請問這房是共同財產(chǎn)么？相關(guān)的規(guī)定

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• 135****1284

  秦兵房產(chǎn)建筑律師網(wǎng)答：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：對于婚后房屋增值部分以及共同還貸部分，除另有約定外應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。
  對于共同還貸部分，不論是由一方自己用工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有權(quán)益。因此，離婚時你可以要求分割該房屋增值及共同還貸部分價值。

  查看全文↓ 2014-02-14 22:43:14

相關(guān)問題

• 問 拆遷房是共同財產(chǎn)嗎？什么是共同財產(chǎn)呀？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  1，如果房產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，按房產(chǎn)給予的拆遷補償屬于個人財產(chǎn)?！　》梢罁?jù)《**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）》　　第十九條　　婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！　?，如果房產(chǎn)是婚后共同財產(chǎn)，拆遷的房產(chǎn)任然屬于共同財產(chǎn)?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國婚姻法》　　　第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　　(一)工資、獎金；　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；　　(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)?！　》蚱迣餐械呢敭a(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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• 問 請問這種情況的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？著急
  答

  婚前財產(chǎn)從法律角度來說不是共同財產(chǎn),但如你也出資了或是共同購買的話,有以下幾個辦法:1:在權(quán)證上加上你為共有人,2:雙方寫下書面協(xié)議或通過公證.

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• 問 ??回遷房是共同財產(chǎn)嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  你父親在你婚后將房子公證贈與你,產(chǎn)證是你的名字,那么這就屬于你的個人財產(chǎn),你丈夫是沒有份額的如果這套房子拆遷了,那么獲得的拆遷款是屬于你個人財產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化,還是屬于你個人的財產(chǎn)。如果你用這些拆遷款購買了回遷房,還是屬于個人財產(chǎn)的形式轉(zhuǎn)化,還是屬于你個人的財產(chǎn)。以上分析是理論上的,操作時你要將拆遷款獨立一張銀行卡,然后用這張銀行卡轉(zhuǎn)賬購買回遷,或者直接讓拆遷公司將拆遷款這算房款,切記不得與夫妻共同財產(chǎn)混同,避免不必要的麻煩。婚姻法》規(guī)定第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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• 問 房子是男方婚前的，但是過戶到女方是在婚后，請問這屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后才過戶的房產(chǎn)，要具體分析，才能判斷是個人財產(chǎn)，還是共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

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• 問 請問屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  很顯然這車很容易證明是婚前財產(chǎn)，當(dāng)然不算是共同財產(chǎn)。結(jié)婚前夫妻一方購置的房產(chǎn)，婚后生活8年以上是否屬于共同財產(chǎn)？答：1）根據(jù)新《婚姻法》：第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)第一款：一方的婚前財產(chǎn)；根據(jù)此條，婚前財產(chǎn)是夫妻一方的財產(chǎn)，是不分割的。也就是說，婚前婚后買房是有本質(zhì)區(qū)別的：結(jié)婚前購房：產(chǎn)權(quán)人始終為房產(chǎn)證上登記的名字，除非婚后做產(chǎn)權(quán)人的增補。結(jié)婚后購房：無論房產(chǎn)證登記是誰的名字，都是夫妻共有財產(chǎn)。2）根據(jù)《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二） 》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。婚前一方購置的房產(chǎn)，房產(chǎn)證有雙方名字，是否能認(rèn)定為共同財產(chǎn)？答<<婚姻法>>第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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