繼承房屋時需要交多少過戶費(fèi)？

已有8個回答

• 144****1168

  找法院出一個繼承證明就行了 因?yàn)槟憷瞎仟?dú)子 然后拿著你婆婆的死亡證明 去當(dāng)?shù)胤抗芫肿孪串a(chǎn) 沒多少錢 不會超過100塊 然后過幾天去領(lǐng)新房本就OK了

  查看全文↓ 2014-02-18 10:59:09
• 145****8081

  國家**新規(guī)定,過戶費(fèi)加貸款費(fèi)總共1000元

  查看全文↓ 2014-02-18 09:44:12
• 151****2147

  家有老宅，現(xiàn)拆遷改造，望好心律師耐心看完復(fù)雜關(guān)系圖詳細(xì)分析。
  叩謝！老姥娘 戶主 四老爺
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  姥爺 老大 老二|我媽、我舅戶主是四老爺，四老爺無子，老大老二與四老爺沒有直系關(guān)系，姥爺是過繼給四老爺?shù)膬鹤印?br/>四老爺先去世了，老姥娘去世前把四老爺?shù)姆慨a(chǎn)分給我姥爺，老大，老二 三份，
  分單上標(biāo)有尺寸，姥爺老大老二簽字，另有兩證人簽字。后姥爺也去世，現(xiàn)分單簽字的活著的只剩下老大老二
  問分單是否生效？簽署時間距今23年，
  我姥爺去世前沒有立遺囑，現(xiàn)在這一份由我媽和我舅分
  當(dāng)時我老姥娘去世前癱瘓6年全由我媽照顧，為此丟掉工作，期間我姥爺帶我舅去外地工作，后我舅接替姥爺工作，并把外地房產(chǎn)留給我舅，姥爺逝于外地，我媽去把姥爺骨灰接回老家。我舅一直沒回來過。
  在老家本還有一處房產(chǎn)，我舅治病要我媽把房子賣了，留給我媽十分之一的錢剩下全拿走了，他就相當(dāng)于又得一處房產(chǎn)吧。
  現(xiàn)在只剩下即將改造的這處房產(chǎn)，個人認(rèn)為應(yīng)歸我媽所有，但我舅有回來分的意思。
  問我媽能得全部還是要與我舅平分。注：姥爺去世前未立遺囑。
  我單親家庭，與我媽現(xiàn)住即將拆遷的老宅

  查看全文↓ 2014-02-18 09:11:54
• 132****9041

  過戶是要交費(fèi)用的，若房產(chǎn)證上你是共有人，就沒有必要辦理過戶過戶要交手續(xù)費(fèi)（工本費(fèi)）的。因繼承等原因過戶的，僅收取手續(xù)費(fèi)等，無需交納交易費(fèi)稅。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:11:52
• 137****6350

  夫妻之間是不需要的，本來就是共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:10:41
• 134****9707

  一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用:
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費(fèi):3元/平方米
  4、 測繪費(fèi):1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 印花稅:房款的0.05%
  2、 交易費(fèi):3元/平方米
  3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2014-02-16 09:27:49
• 152****5574

  家庭為單位是不要的，比如夫妻之間，其他的要。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:08:33
• 141****1430

  家庭為單位的，比如夫妻之間是不需要的，

  查看全文↓ 2014-02-15 21:37:37

相關(guān)問題

• 問 繼承房屋時需要交多少過戶費(fèi)？
  答

  過戶是要交費(fèi)用的，若房產(chǎn)證上你是共有人，就沒有必要辦理過戶過戶要交手續(xù)費(fèi)（工本費(fèi)）的。因繼承等原因過戶的，僅收取手續(xù)費(fèi)等，無需交納交易費(fèi)稅。

• 問 房屋遺產(chǎn)繼承過戶費(fèi)是多少呢？
  答

  （1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。（2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價值評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算房地產(chǎn)價格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.52%。

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• 問 繼承房屋過戶費(fèi)怎么算?
  答

  房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈與比較起來而言，費(fèi)用可以說更低。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。在上海市公證處的網(wǎng)頁上對此有明確的規(guī)定，繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200元。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值的評估。評估費(fèi)的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來計(jì)費(fèi)。這和繳納個人所得稅時候采用的累進(jìn)稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：檔次房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1

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• 問 ??繼承房屋過戶費(fèi)怎么算
  答

  房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈與比較起來而言，費(fèi)用可以說更低。辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。在上海市公證處的網(wǎng)頁上對此有明確的規(guī)定，繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，**低收取200元。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值的評估。評估費(fèi)的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來計(jì)費(fèi)。這和繳納個人所得稅時候采用的累進(jìn)稅率原理很類似，也就是按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔計(jì)算各檔的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：來源上饒律師網(wǎng)頁鏈接檔次房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1

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• 問 房屋贈與，要交多少過戶費(fèi)
  答

  代辦需要委托書 贈與是16萬*3% 契稅 公證費(fèi)200左右吧

  全部2個回答>