平改拆遷咨詢

已有8個回答

• 145****9389

  可持相關(guān)材料或打電話詳詢杭州劉律師確定具體解決方案。

  查看全文↓ 2014-02-21 11:15:35
• 137****1997

  這都是秘密 QQ里告訴你 有胡仙河那邊

  查看全文↓ 2014-02-21 09:43:44
• 152****4024

  沒有準確答案.因為這個可以跟指揮部或者zhengfu去談,因為我們那里現(xiàn)在就出現(xiàn)這種狀況,只要是當?shù)氐娜硕家a償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:06
• 141****4657

  有規(guī)劃是有的，拆遷的話估計還要2年時間了

  查看全文↓ 2014-02-21 09:07:08
• 133****7374

  非常好，頂一下

  查看全文↓ 2014-02-19 14:28:54
• 137****9732

  不合法請去當?shù)芈蓭熥稍円r償?shù)模?7E

  查看全文↓ 2014-02-19 12:14:58
• 151****1541

  可持相關(guān)材料或打電話詳詢確定具體解決方案。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:10:16
• 154****8429

  您好，村民是以戶籍在本村為依據(jù)的。如果戶口已經(jīng)遷走，那就不具有村民資格。歡迎您向咨詢。

  查看全文↓ 2014-02-18 22:03:45

相關(guān)問題

• 問 平改和房屋拆遷有什么區(qū)別？
  答

  不一樣 平改是指在你現(xiàn)在住的平房的地方拆遷后在分你一套樓房 拆遷的意思是讓你去別的地買房或者給你別的地的住房

  全部8個回答>
• 問 住房拆遷怎樣理賠
  答

  以政府出臺的文件為準……

  全部9個回答>
• 問 平改房子的分配
  答

  第一,肯定是有產(chǎn)權(quán)的,而且就是按遺產(chǎn)來說也是配偶在第一位的;第二,戶口不要動,就可以的,不要擔心;3、分配的時候就要看你姐的房子在整個家庭占有的是多少?但是分的是多少;改嫁也沒問題的哈,

  全部10個回答>
• 問 房屋拆遷補償咨詢
  答

  奧地方不同補償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限：1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補償標準 房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下：（一）房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1。房屋拆遷重置價格房 屋類 別價格（元/㎡）主 要 條 件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局 部框 架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚 混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚 木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡 易結(jié) 構(gòu)70簡易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設(shè)施費，若確實有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率：1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認定為合法的房屋，折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，**大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。（二）構(gòu)筑物拆遷補償標準詳見附表2。補償標準編號項 目等 級規(guī)格標準單 價備 注1地基一等已澆砼地梁35元/平方米指宅基地二等已砌基礎(chǔ)和回填20元/平方米指宅基地2水泥路地面砼完好30元/平方米3水泥道坦一等地面砼完好15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達20%以下12元/平方米三等8元/平方米4圍墻一等磚砌20元/平方米二等塊石15元/平方米三等亂石10元/平方米5門臺400元/個6電話移機200元/臺7有線電視遷移200元/臺8臨時棚一等瓦屋面50元/平方米二等鐵皮屋面40元/平方米三等油氈屋面30元/平方米9蔬菜、花圃大棚一等鋼制6元/平方米二等竹制2元/平方米10豬欄50元/個11牛欄80元/個12廁所150元/個13墳墓300元/穴14糞坑一等條石結(jié)構(gòu)70元/立方米二等塊石結(jié)構(gòu)60元/立方米三等磚石結(jié)構(gòu)50元/立方米15水井一等大500元/個二等中300元/個三等小200元/個樹木果竹補償標準種 類單 位生 長 情 況每株補償（元）備 注樹木雜 木株樹木中徑小于3厘米1樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米）2株樹木中徑5—10厘米（含5厘米）4株樹木中徑10—12厘米（含10厘米）5株樹木中徑大于等于12厘米8杉 樹柏 樹株樹木中徑小于8厘米15樹木中徑小于8厘米的，按每畝不超過300株計算株樹木中徑8—15厘米（含8厘米）20株樹木中徑大于等于15厘米30松 樹株樹木中徑小于3厘米1樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株的計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米）3株樹木中徑5—8厘米（含5厘米）5株樹木中徑8—15厘米（含8厘米）8株樹木中徑大于等于15厘米15竹林毛 竹50千克20水 竹50千克12果樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期10按畝補償，柑樹每畝不超過130株，桔樹不超過70株，桃、枇杷、梨樹不超過45株株始果期30株盛果期50株衰老期25楊梅樹株幼齡期15按畝補償，每畝不超過40株株始果期50株盛果期100株衰老期50板栗樹株幼齡期20按畝補償，每畝不超過40株株始果期75株盛果期150株衰老期50柿樹柿樹補償標準參照楊梅樹按畝補償，每畝不超過40株其他樹木、果樹根據(jù)年產(chǎn)值和生長情況，參照本表中相近林木樹種予以酌情補償十、被拆遷的單位和個人，均自行解決臨時周轉(zhuǎn)房，搬家補助費、臨時安置補助費按以下標準發(fā)放（一）房屋建筑面積小于100平方米的每戶一次性補助600元；（二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶一次性補助700元；（三）房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補助800元。搬遷戶以土地、房屋權(quán)屬登記為準。（四）被拆遷房屋臨時安置補助費標準為每平方米一次性補助25元。（五）拆遷非住宅用房造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，給予一次性補償，補償費計算公式為：3.5元/月X建筑面積X24個月。

  全部3個回答>
• 問 購買平改房安全嗎
  答

  還有一個個人建議啊，可以這個房子產(chǎn)證出來之后應(yīng)該是落戶在原房主名字上，讓原房主跟現(xiàn)房主在律師協(xié)助下一份承諾書到時候會把房子過戶到你名下，其次就是與現(xiàn)房主之間的交易房款可以以借條的方式支付，假如到時房子不能過戶，可以把房款還給你?。€人意見??！

  全部5個回答>