.png)
需要看具體的拆遷條款的，建議到當?shù)卣疬w辦咨詢
全部9個回答>房屋拆遷補償咨詢
146****9359 | 2014-03-19 19:28:55
已有7個回答
-
131****1521
奧地方不同補償不同，以下僅供參考
查看全文↓ 2014-03-22 16:49:36
農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準
產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限：
1、凡經(jīng)政府批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補償安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府酌情處理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時間以當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。
6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。
7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。
九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補償標準
房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下：
（一）房屋拆遷補償重置價格標準詳見附表1。
房屋拆遷
重置價格
房 屋類 別價格（元/㎡）主 要 條 件
框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。
局 部框 架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。
磚 混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。
磚 木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。
木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。
簡 易結(jié) 構(gòu)70簡易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項扣除10元/㎡。
備
注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套，因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設(shè)施費，若確實有則應(yīng)加上100元/㎡。
二、房屋具體價格按評估確定。
三、房屋成新率：
1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認定為合法的房屋，
折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，**大折舊率為50%。
2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。
（二）構(gòu)筑物拆遷補償標準詳見附表2。
補償標準
編號項 目等 級規(guī)格標準單 價備 注
1地基一等已澆砼地梁35元/平方米指宅基地
二等已砌基礎(chǔ)和回填20元/平方米指宅基地
2水泥路地面砼完好30元/平方米
3水泥道坦一等地面砼完好15元/平方米
二等地面砼有裂縫破損達20%以下12元/平方米
三等8元/平方米
4圍墻一等磚砌20元/平方米
二等塊石15元/平方米
三等亂石10元/平方米
5門臺400元/個
6電話移機200元/臺
7有線電視遷移200元/臺
8臨時棚一等瓦屋面50元/平方米
二等鐵皮屋面40元/平方米
三等油氈屋面30元/平方米
9蔬菜、花圃
大棚一等鋼制6元/平方米
二等竹制2元/平方米
10豬欄50元/個
11牛欄80元/個
12廁所150元/個
13墳?zāi)?00元/穴
14糞坑一等條石結(jié)構(gòu)70元/立方米
二等塊石結(jié)構(gòu)60元/立方米
三等磚石結(jié)構(gòu)50元/立方米
15水井一等大500元/個
二等中300元/個
三等小200元/個
樹木果竹補償標準
種 類單 位生 長 情 況每株補償（元）備 注
樹
木雜 木株樹木中徑小于3厘米1樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株計算
株樹木中徑3—5厘米（含3厘米）2
株樹木中徑5—10厘米（含5厘米）4
株樹木中徑10—12厘米（含10厘米）5
株樹木中徑大于等于12厘米8
杉 樹
柏 樹株樹木中徑小于8厘米15樹木中徑小于8厘米的，按每畝不超過300株計算
株樹木中徑8—15厘米（含8厘米）20
株樹木中徑大于等于15厘米30
松 樹株樹木中徑小于3厘米1樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株的計算
株樹木中徑3—5厘米（含3厘米）3
株樹木中徑5—8厘米（含5厘米）5
株樹木中徑8—15厘米（含8厘米）8
株樹木中徑大于等于15厘米15
竹
林毛 竹50千克20
水 竹50千克12
果
樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期10按畝補償，柑樹每畝不超過130株，桔樹不超過70株，桃、枇杷、梨樹不超過45株
株始果期30
株盛果期50
株衰老期25
楊梅樹株幼齡期15按畝補償，每畝不超過40株
株始果期50
株盛果期100
株衰老期50
板栗樹株幼齡期20按畝補償，每畝不超過40株
株始果期75
株盛果期150
株衰老期50
柿樹柿樹補償標準參照楊梅樹按畝補償，每畝不超過40株
其他樹木、果樹根據(jù)年產(chǎn)值和生長情況，參照本表中相近林木樹種予以酌情補償
十、被拆遷的單位和個人，均自行解決臨時周轉(zhuǎn)房，搬家補助費、臨時安置補助費按以下標準發(fā)放
（一）房屋建筑面積小于100平方米的每戶一次性補助600元；
（二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶一次性補助700元；
（三）房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補助800元。
搬遷戶以土地、房屋權(quán)屬登記為準。
（四）被拆遷房屋臨時安置補助費標準為每平方米一次性補助25元。
（五）拆遷非住宅用房造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，給予一次性補償，補償費計算公式為：3.5元/月X建筑面積X24個月。 -
147****3826
具體補償問題到當?shù)夭疬w辦咨詢下。
查看全文↓ 2014-03-22 10:59:15 -
148****1217
這個只能找當?shù)夭疬w辦 按照當?shù)夭疬w規(guī)定要求拆遷執(zhí)行
查看全文↓ 2014-03-21 18:51:21 -
135****7550
這種承諾不合理，拆遷協(xié)議與相關(guān)事宜，按當?shù)夭疬w辦規(guī)定處理，具體請咨詢當?shù)厮鶎俨疬w辦
查看全文↓ 2014-03-21 10:41:33 -
154****9843
首先明確的是,依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》，在房屋拆遷中，拆遷的是房屋（物），補償安置的依據(jù)也是房屋，與戶口和家庭人口的多少沒有關(guān)系（存在兩種特殊情形，后面講）。拆遷補償有兩種安置方式：1、貨幣補償，就是對你的房屋通過市場中介機構(gòu)（評估單位）評估，然后開發(fā)單位依據(jù)評估價格對你的房屋進行補償（一次性給錢）。一般情況下，在拆遷時，評估的價格會略高于你的房屋正常的市場交易價格（人為控制評估結(jié)果的情況除外）；2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（實物安置），就是給你安置一套房屋，由于現(xiàn)在的房價比較高，建議你采取這一方式（兩種安置方式的選擇權(quán)是你的，別人沒有權(quán)利強迫你做單一選擇），安置房屋的建筑面積一般不小于被拆遷房屋的建筑面積（不考慮人口多少），如果你想增加安置面積，就只能在開發(fā)單位允許的情況下，通過協(xié)商解決。實物安置的費用包括三方面：1、實物安置房屋與被拆遷房屋的差價款問題（詳細查閱當?shù)氐牟疬w政策），關(guān)于原建筑面積部分，是否交納差價款，得看你們當?shù)氐恼咭?guī)定，但一般城市，這部分是無償還的；關(guān)于超出原建筑面積部分，但在當?shù)夭疬w政策優(yōu)惠范圍內(nèi)的部分，一般會要求交納比市場價低的費用，具體標準由當?shù)卣?；超過優(yōu)惠范圍的，一般就是市場價格。2、過渡期補助費，根據(jù)當?shù)夭疬w政策執(zhí)行；3、進戶費，根據(jù)當?shù)夭疬w政策和物價管理部門的批件收取。
查看全文↓ 2014-03-21 09:31:31
與人口和戶口有關(guān)的兩種特殊情況，但前提是無論你有多少戶口、多少人，必須經(jīng)有關(guān)部門認定（如當?shù)毓膊块T等），這些人確實在此長期居住，且與房屋所有權(quán)證一致，雖然是長期居住，但租賃、借住、掛戶等的，都不行，必須是房主自用情況，從你陳述的情況看，六個戶口肯定有不能認定的（49平方米的房子住不下多少人，不符合常理）：1、低保戶，一般城市對低保戶是有特殊優(yōu)惠政策的，如增加安置面積、無償安置、提高補償標準等，但有嚴格的認定程序；2、住房困難戶，與1差不多。 -
136****8921
長沙市房屋拆遷辦法全文 長沙市人民政府令第79號 市長 譚仲池 二OO二年九月三日 長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定 第一條 根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《長沙市城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施辦法》(以下簡稱《辦法》),結(jié)合我市實際,制定本規(guī)定。
查看全文↓ 2014-03-20 22:36:52
第二條 在城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人進行補償、安置的,適用國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《長沙市城市房屋拆遷管理條例》、《辦法》和本規(guī)定。
第三條 市、縣(市)房屋產(chǎn)權(quán)管理局是本轄區(qū)城市房屋拆遷的監(jiān)督管理部*以下簡稱房屋拆遷管理部門)。長沙市城市房屋拆遷管理辦公室是本市市區(qū)城市房屋拆遷管理的具體工作機構(gòu)。 第四條 被拆遷房屋的拆除施工應(yīng)中具有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)承擔,承擔房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負責人應(yīng)對房屋拆除施工安全負責。
施工企業(yè)應(yīng)在房屋拆除施工前將拆除房屋實施方案同時報送房屋拆遷管理部門和建設(shè)行政主管部門備案。 房屋拆遷管理部門負責本規(guī)定適用范圍內(nèi)的房屋拆除施工安全監(jiān)督管理工作。 第五條 從事房屋拆遷評估的房地產(chǎn)評估機構(gòu),應(yīng)當具有房地產(chǎn)評估資質(zhì),在本市市區(qū)從事房屋拆遷評估的,應(yīng)當具有二級以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)或國家**高等級土地評估資質(zhì)。
房屋拆遷管理部門應(yīng)當加強對從事房屋拆遷評估的中介機構(gòu)和估價人員的監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)評估機構(gòu)惡意串通一方當事人、損害另一方當事人利益,或有其他明顯違規(guī)行為的,應(yīng)當取消其房屋拆遷評估資格,同時建議有關(guān)部門吊銷評估機構(gòu)的資質(zhì)和評估師的資格。
房屋拆遷管理部門應(yīng)定期組織有關(guān)部門和專家對從事房屋拆遷評估的中介機構(gòu)的業(yè)績、信譽等進行評價并向社會公布。
第六條 房屋拆遷實行分類評估的,拆遷人應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)公布分類評估結(jié)果,拆遷人和被拆遷人有權(quán)要求評估機構(gòu)就評估報告書作出說明。
第七條 由房屋拆遷管理部門抽簽確定評估機構(gòu)的,房屋拆遷管理部門應(yīng)在抽簽前3日在拆遷范圍內(nèi)公告抽簽的時間和地點。
第八條 房屋拆遷管理部門應(yīng)聘請有經(jīng)驗的專家組成拆遷評估專家?guī)?。拆遷當事人對評估結(jié)果有異議的,可在評估報告送達之日起7日內(nèi)申請房屋拆遷管理部門對評估結(jié)果組織鑒定。鑒定由房屋拆遷評估專家小組進行,評估專家小組的組成人員由房屋拆遷管理部門在鑒定前從專家?guī)熘谐楹灤_定。 分戶評估結(jié)果在鑒定中被采信的,鑒定費用由鑒定申請人承擔;被采信的,鑒定費用由原評估機構(gòu)承擔。 拆遷評估專家?guī)斓膶＜覘l件和專家小組的鑒定程序由市房屋產(chǎn)權(quán)管理局另行規(guī)定。 第九條 拆遷當事人對拆遷補償安置達不成協(xié)議申請裁決的,對已申請鑒定的,以鑒定結(jié)果作為裁決依據(jù);未申請鑒定的,以分戶評估結(jié)果作為裁決依據(jù)。 申請裁決前,因被拆遷人原因未進行分戶評估的,裁決機關(guān)應(yīng)委托評估機構(gòu)進行分戶評估,費用由拆遷人承擔,并以該分戶評估結(jié)果作為裁決依據(jù);
因被拆遷人原因無法進分戶的評估的,由裁決機關(guān)參照同類房屋的補償金額裁決。 第十條 當事人就補償安置達不成協(xié)議一方申請裁決的,因被拆遷人或被拆遷房屋承租人原因,無法核實被拆遷房屋裝飾修情況的,其裝飾裝修的補償在執(zhí)行裁決時由證據(jù)保全機構(gòu)進行核實,由拆遷人參照《長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準》(見附件)給予補償。
第十一條 集中成片的安置住房,由房屋拆遷管理部門以公開抽簽方式確定的評 構(gòu)進行分類評估,不作分戶評估。
非住宅安置房或零星的安置住房,由對被拆遷房屋進分戶評估的機構(gòu)進行評估;未進行分戶評估的,由原分類評估的機構(gòu)進行評估。 第十二條 房屋拆遷管理部門應(yīng)根據(jù)拆遷安置補償協(xié)議,及時解控監(jiān)管的拆遷補償資金。采取貨幣補償?shù)?全額解控該戶拆遷補償資金;采取一次性產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償安置的,解控該戶拆遷補供資金的規(guī)仍,待安置房產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后,解控剩余部分拆遷補償資金;
采取過渡安置的,應(yīng)按安置房建設(shè)進度分批解控,但**多只能解住拆遷補償資金的80%,在被拆遷人安置房并辦理完安置房產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,方可解技剩余部分拆遷補償資金。
第十三條 尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目未經(jīng)房屋拆遷管理部門同意,不得轉(zhuǎn)讓;房屋拆遷項目未經(jīng)拆遷管理部門拆遷驗收的,該建設(shè)項目新建房屋不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
第十四條 對享受城市**低社會生活保障待遇居住特別困難的被拆遷人或直管公房承租人,由拆遷人對自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被拆遷人提供建筑面積不小于36平方米的房屋予以補償安置,對上述直管公房承租人應(yīng)當采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置,且計租面積不得小于25平方米。
第十五條 房屋拆遷的分類評估價格不包括裝飾裝修補償費,房屋的裝飾裝修補償標準參照《長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補償標準》(見附件)執(zhí)行。
第十六條 停產(chǎn)停業(yè)補助費每月為拆遷房屋評估值或協(xié)議補償金額的7‰。一次性補償安置的,補助時間按3個月計算;過渡安置的,補助時間按實際停產(chǎn)停業(yè)月數(shù)確定。 第十七條 被拆遷住宅臨時安置補助費每月為被拆遷房屋評估值或協(xié)議補償金額的 5‰,每戶(以房屋產(chǎn)權(quán)證或直管公房租賃憑證為單位)每月**少不得低于300元。
第十八條 搬遷補助費為每戶300元,被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的,每超過 1平方米增加 4元搬遷補助費。
過渡安置的,發(fā)給兩次搬遷補助費。 本條規(guī)定的補助費標準和本規(guī)定附件所列補償標準由市房屋產(chǎn)權(quán)管理局根據(jù)物價變化情況,適時提出調(diào)整方案報市人民政府批準執(zhí)行。
第十九條 拆遷補償、安置協(xié)議應(yīng)使用房屋拆遷管理部門統(tǒng)一制定的文本。 第二十條 本辦法自2002年10月1日起施行,1998年12月21日市人民政府發(fā)布的《沙市城市房屋拆遷管理實施細則》同時廢止。 -
134****0939
口頭承諾絕不可信，必須立字據(jù)，并簽字加蓋公章。**好找當?shù)芈蓭熎鸩輦€協(xié)議，然后你找鎮(zhèn)政府有關(guān)部門確認宅基地具體位置變更，并簽署協(xié)議，如果將來萬一他們反悔，打起官司來，你手上也有證據(jù)。
查看全文↓ 2014-03-19 19:43:24
相關(guān)問題
-
答
-
答
我不是復(fù)制一大段敷衍你，這個條例是**標準的了， 不同的房建拆遷辦（比如中房，青建）給你的補償標準略有差距，但是這個是剛性指標。 我家是海底隧道云南路片，和火車站直線距離200米，但是補償條件差的很大，火車站多補償10%，我們這就沒有%7E 至于地區(qū)，我們這原本是二類地區(qū)，可是他們再劃區(qū)域的時候，故意給我們劃差一個檔次。 你們那沒下文件嗎？補償標準的文件，寫的非常詳盡，你們誰懂得多好好研究研究。 反正我的經(jīng)驗是房子25平米以內(nèi)的**上算，不管多大，都給你補到45平米的價錢。再就是70平米以上的大房子上算。40幾平方的小戶型**吃虧%7E ------------------------------------------------ 第二十七條 拆遷住宅房屋實行就地房屋補償?shù)?按照下列規(guī)定執(zhí)行: (一)按照被拆遷房屋面積補償; (二)增加十平方米住房改善面積; (三)被拆遷房屋面積不足二十五平方米的,按照二十五平方米計算; (四)被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米補償,差額部分由被拆遷人按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的百分之五十支付房款; (五)被拆遷人在本市其他區(qū)域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的,該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積之和大于二十五平方米的,不適用本款第三項的規(guī)定;該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積及住房改善面積之和大于四十五平方米的,不適用本款第四項的規(guī)定。 實際用于補償?shù)姆课莩鰬?yīng)補償面積的部分,由被拆遷人按照補償房屋的商品住房銷售價格支付房款。補償房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人。 實行就地房屋補償?shù)谋徊疬w人因經(jīng)濟困難或者其他原因不能支付本條第一款、第二款規(guī)定房款的,由被拆遷人另行選擇貨幣補償或者異地房屋補償。 第二十八條 拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)?按照本條例第二十七條規(guī)定的計算方法,被拆遷房屋面積與住房改善面積之和按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結(jié)算拆遷補償金;被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的部分,以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的百分之五十結(jié)算(但不得低于同期經(jīng)濟適用住房的平均銷售價格),計入拆遷補償金。 拆遷補償金由拆遷人以貨幣方式支付給被拆遷人。 第二十九條 拆遷住宅房屋實行異地房屋補償?shù)?拆遷人應(yīng)當提供與按照本條例第二十八條規(guī)定方法計算的拆遷補償金價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。拆遷補償金與異地補償房屋價款存在差價的,雙方應(yīng)當互相結(jié)算差價款。 補償房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人。==============================計算公式很麻煩，一般人不會算，歹很有腦子的人能算出來。你拆遷的地方?jīng)]有拆遷辦嗎？報給他們你家的建筑面積，總共會給你家什么條件的房子，或者給你多少錢他就給你算出來了%7E
全部2個回答> -
答
必須得按公司的納稅補償！個人拆遷是沒有稅費補的！
全部6個回答> -
答
目前廣州林和村的拆遷即將開始,關(guān)于廣州的拆遷補償問題,在之前出臺的《危舊房改造拆遷補償安置工作指導(dǎo)意見(試行)》的規(guī)定是,舊城改造的被拆遷戶除了獲得市場評估價的補償外,還可能獲得“改造獎勵”和“搬遷獎勵”兩部分,總補償額**高可望超過當?shù)匾皇謽蔷鶅r。 林和村拆遷改造在即,村民們正忙著搬遷,喜等新家落成。與此同時,卻有一部分人絲毫沒有搬家的喜悅。因為拆遷補償無份,該村有30多家合資戶近百人無法回遷,面臨無家可歸之虞。 根據(jù)合資戶們介紹,他們現(xiàn)在在林和村居住的房屋,是上世紀80年代末至90年代初,通過與村民合作建房形式所得。即通過與林和村村民簽訂一份合資建房協(xié)議書,由村民提供建房用地,由合資戶出錢建房,建好后按雙方約定分房,各自使用至今已20多年了,合作雙方均相安無事。但現(xiàn)在林和村組織拆遷進行臨遷費和拆遷費補償協(xié)商時,只認定“宅基地使用證”上的土地所有者,即當年建房時提供土地的村民,并沒有與實際建房者簽訂拆遷補償協(xié)議。 具體的廣州的拆遷補償?shù)拇胧┛梢钥串數(shù)氐木唧w方案。
全部3個回答> -
問 房屋拆遷補償答
當然會考慮房屋的質(zhì)量的問題，還有房屋建造年代、裝修等。因為拆遷的補償主要是依據(jù)房屋評估公司對該房屋的評估價值。--本人曾經(jīng)參與過房屋的拆遷，對房屋的拆遷補償標準和法律依據(jù)、程序都有個研究。
全部2個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
