是買(mǎi)二手房，現(xiàn)房，還是期房好？？

已有10個(gè)回答

• 136****7024

  得看情況，期房?jī)r(jià)格合適，還能選到合適的房型，不過(guò)有風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商的工期還有配套可能沒(méi)有按合同辦，不好索賠等；現(xiàn)房?jī)r(jià)格要高些，但已完工，配套等都已成型，不過(guò)選擇的房源不多。

  查看全文↓ 2014-02-21 22:20:21
• 147****7741

  現(xiàn)房能看到**終實(shí)體，質(zhì)量什么的，但價(jià)格也比較貴。而且能及時(shí)入住
  期房比較便宜，但房子質(zhì)量難以保證，等待周期長(zhǎng)
  看實(shí)際需要吧
  

  查看全文↓ 2014-02-21 18:35:17
• 142****9920

  有足夠的錢(qián)當(dāng)然買(mǎi)現(xiàn)房好 期房的話(huà)第個(gè)十年內(nèi)銀行就已經(jīng)收足你足夠的利息 所以你房貸五十年再托也還是一樣

  查看全文↓ 2014-02-21 12:38:33
• 137****9435

  期房相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更有優(yōu)勢(shì)一些，現(xiàn)房?jī)r(jià)格要高些，如果你不著急住可以選擇期房...各有說(shuō)法，建議您買(mǎi)期房，房齡新...期房相對(duì)來(lái)說(shuō)便宜點(diǎn)，不過(guò)后期發(fā)展可能會(huì)好點(diǎn)，**空間大點(diǎn)，現(xiàn)房的話(huà)想對(duì)…

  查看全文↓ 2014-02-21 09:30:08
• 159****8097

  期房相對(duì)來(lái)說(shuō)便宜點(diǎn)，不過(guò)后期發(fā)展可能會(huì)好點(diǎn)，**空間大點(diǎn)，現(xiàn)房的話(huà)想對(duì)來(lái)說(shuō)比較有優(yōu)勢(shì)，投資的話(huà)可以出租出去，自己住的話(huà)，款請(qǐng)可以交房，各有各的好處，看自己情況吧。詳細(xì)點(diǎn)的可以打電話(huà)給我詳細(xì)講解

  查看全文↓ 2014-02-21 09:27:51
• 153****3019

  各有各的好，但更建議買(mǎi)現(xiàn)房，至少可以檢查下房子質(zhì)量，時(shí)間越久就越能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-02-20 20:44:07
• 154****2865

  個(gè)人覺(jué)得現(xiàn)房還是比較好??！現(xiàn)房很快就可以裝修入住了%7E%7E%7E買(mǎi)現(xiàn)房吧??！質(zhì)量啊什么的，都可以看得到啊%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-02-20 13:59:38
• 141****9618

  現(xiàn)房就是會(huì)**快的速度拿到房，期房的房子會(huì)好點(diǎn)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商是期房開(kāi)始賣(mài)，賣(mài)到現(xiàn)房基本是尾盤(pán)了，期房也有風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一房子不好，或者拿不到房會(huì)有損失，！#

  查看全文↓ 2014-02-20 13:44:43
• 157****9264

  應(yīng)該是二手房要好一些，二手房格局，裝修，地理位置你都可以自己選擇，但是期房就不行了 他雖說(shuō)你新房可是不必經(jīng)看見(jiàn)的是沙盤(pán)，是戶(hù)型圖，你看不見(jiàn)真的房子，這些都是期待。
  還有就是看你在那個(gè)城市里購(gòu)買(mǎi)房子 要是這個(gè)城市形成規(guī)模了，我建議你買(mǎi)二手反，還是沒(méi)有周邊都是新開(kāi)盤(pán)的新房，那你好是買(mǎi)期房要好一些。
  我說(shuō)這些只是給您一個(gè)參考，實(shí)際還要自己去周邊看看環(huán)境，周邊配套，公交等等。如果您要是在北京買(mǎi)房子您可以給我留言 我可以幫助你。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:27:42
• 147****2964

  購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房具有較強(qiáng)的安全性和直觀性。購(gòu)房者在購(gòu)房前可以對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、位置、室內(nèi)格局等各個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)的了解，可將實(shí)地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書(shū)上的介紹進(jìn)行對(duì)照比較。不必為房屋是否會(huì)延期交付、質(zhì)量有無(wú)保證等問(wèn)題擔(dān)心，可避免購(gòu)買(mǎi)期房可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，具有較大的安全性。與期房相比，現(xiàn)房的價(jià)格要高一些，付款壓力也較大。如果發(fā)展商設(shè)計(jì)沒(méi)有前瞻性的話(huà)，房型、樓層、朝向往往已所剩無(wú)幾。
  
  購(gòu)買(mǎi)期房就是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。購(gòu)買(mǎi)期房**大的好處是價(jià)格較低，在同等條件下，期房的價(jià)格一般要比現(xiàn)房便宜。購(gòu)買(mǎi)期房，挑選的余地較大。但購(gòu)買(mǎi)期房與購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房相比較，購(gòu)房者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大一些，如期房能否按時(shí)建成，建筑質(zhì)量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全，開(kāi)發(fā)商所作出的各種承諾能否兌現(xiàn)等都是未知數(shù)。購(gòu)房者選擇購(gòu)房時(shí)機(jī)不當(dāng)，還可能會(huì)遇到房地產(chǎn)市場(chǎng)趨淡，價(jià)格下降所帶來(lái)的損失。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:04:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房和期房哪個(gè)好? 買(mǎi)房子期房好，現(xiàn)房好還是二手房好
  答

  新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見(jiàn)。新房近年市區(qū)新建樓盤(pán)不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線(xiàn)路不多，有的樓盤(pán)道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶(hù)型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面，整體戶(hù)型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過(guò)于窄小甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺(jué)沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開(kāi)間居室、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪椋约敖灰资掷m(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開(kāi)發(fā)商一手辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房和期房哪個(gè)好? 買(mǎi)新房好還是二手房好?
  答

  新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見(jiàn)。新房近年市區(qū)新建樓盤(pán)不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線(xiàn)路不多，有的樓盤(pán)道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶(hù)型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面，整體戶(hù)型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過(guò)于窄小甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺(jué)沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開(kāi)間居室、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤(pán)所占優(yōu)勢(shì)比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪?，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開(kāi)發(fā)商一手辦理。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)現(xiàn)房好還是二手房好？該怎么選擇？
  答

  首先要確定房子是自住的還是投資的。自住的需要根據(jù)家庭需要，工作需要來(lái)選擇位置，假如是投資的，需要了解周邊環(huán)境，設(shè)施來(lái)判斷**潛力。投資的話(huà)，你可以比較一下老、新城這兩個(gè)位置一、兩年間房?jī)r(jià)波動(dòng)情況，在價(jià)格相同的情況下，建議選擇新城，新城**潛力一般比老城大。如果是自住的話(huà)就得看房屋的舒適程度，屋型布局是否合理，畢竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就選擇是否方便自己上下班、孩子上放學(xué)的地區(qū)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)期房還是二手房?
  答

  請(qǐng)咨詢(xún)你所在地的銀行和交易中心

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房是買(mǎi)期房好還是買(mǎi)現(xiàn)房好？
  答

  我們這里有期房也有現(xiàn)房，可以隨時(shí)來(lái)看房，而且價(jià)格還很低哦，優(yōu)惠大大的，坊子老區(qū)1505440****

  全部5個(gè)回答>