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金隅通和園二手房**新成交價是多少?

144****7397 | 2014-02-19 09:03:31

已有8個回答

  • 136****7202

    指導(dǎo)價2200元左右 現(xiàn)在一房一價 你指的評估銀行評估？ 你還的說你的面積是多少 能給你算出來大概的

    查看全文↓ 2014-02-22 09:31:23
  • 143****0445

    長春市的二手房的交易稅費在6月1日剛剛上調(diào)，以前的地段評估價完全用不上了。以前的五類地段的評估價是不同的，越是外環(huán)的地段評估價就越低，可是自從更名稅費有所調(diào)整后，把整個長春是分為400多個地段了，市中心的稅費價格相對來說長的大約在三倍左右，可是目前長春市好的小區(qū)都在城市的外圍，所以地段的評估價也上漲的很多，就凈月開發(fā)區(qū)來說，以前的地段評估價才800多每平米，可是現(xiàn)在漲到6000多每平米的評估價?，F(xiàn)在是樓層不同、朝向不同價格都是有差異的，所以目前誰也算不出個明確的數(shù)字來，交易中心也是用產(chǎn)權(quán)證上的丘地號通過系統(tǒng)來查詢的，所以只能是在過戶結(jié)束后的取新證的時候才能具體的知道得花多少錢。要是想估算一下就要看是五年內(nèi)或是五年外的產(chǎn)權(quán)證了，以前所征收的稅金項目沒有太多的變動，初步就只能按照原來的評估價的三倍或是四倍來計算了。
    以上的回答不知道您是否滿意，如有不明白的地方您可以隨時給我打電話，我非常的愿意幫助您！

    查看全文↓ 2014-02-21 12:59:30
  • 145****2275

    按規(guī)定賣方應(yīng)繳納的稅營業(yè)稅和個稅都可以減免,需買方繳納契稅即可啊!如下:看買方是否首次買房、從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。
    1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;
    2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;
    3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;
    4、交易費6/平方,雙方;
    5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;

    查看全文↓ 2014-02-21 09:58:54
  • 145****2943

    營業(yè)稅：市場價乘以面積乘以百分之5.6
    個人所得稅：市場價乘以面積乘以百分之1
    交易手續(xù)費：面積乘以6元/平米
    轉(zhuǎn)移登記費：80元/戶
    維修基金：面積乘以22/平米（非電梯）面積乘以27.5元/平米
    土地出讓金：二環(huán)內(nèi)：市場價乘以面積乘以百分之1.5
    二環(huán)外：市場價乘以面積乘以百分之1

    查看全文↓ 2014-02-20 15:25:46
  • 144****6619

    我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

    查看全文↓ 2014-02-20 09:26:06
  • 153****5219

    滿五唯一，且為普通房，賣家只出中介費

    查看全文↓ 2014-02-20 09:08:04
  • 157****2547

    啥??？成交價一萬五左右！

    查看全文↓ 2014-02-19 14:43:44
  • 153****8450

    目前成都稅費是按指導(dǎo)價面積作為報稅價：
    契稅：90平米以下，報稅價1%；90-144平米，1.5%；144以上，3%
    個稅：1%
    營業(yè)稅：5.6%

    查看全文↓ 2014-02-19 09:55:17

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