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金隅通和園二手房**新成交價(jià)是多少?

144****7397 | 2014-02-19 09:03:31

已有8個(gè)回答

  • 136****7202

    指導(dǎo)價(jià)2200元左右 現(xiàn)在一房一價(jià) 你指的評(píng)估銀行評(píng)估？ 你還的說你的面積是多少 能給你算出來大概的

    查看全文↓ 2014-02-22 09:31:23
  • 143****0445

    長春市的二手房的交易稅費(fèi)在6月1日剛剛上調(diào)，以前的地段評(píng)估價(jià)完全用不上了。以前的五類地段的評(píng)估價(jià)是不同的，越是外環(huán)的地段評(píng)估價(jià)就越低，可是自從更名稅費(fèi)有所調(diào)整后，把整個(gè)長春是分為400多個(gè)地段了，市中心的稅費(fèi)價(jià)格相對(duì)來說長的大約在三倍左右，可是目前長春市好的小區(qū)都在城市的外圍，所以地段的評(píng)估價(jià)也上漲的很多，就凈月開發(fā)區(qū)來說，以前的地段評(píng)估價(jià)才800多每平米，可是現(xiàn)在漲到6000多每平米的評(píng)估價(jià)。現(xiàn)在是樓層不同、朝向不同價(jià)格都是有差異的，所以目前誰也算不出個(gè)明確的數(shù)字來，交易中心也是用產(chǎn)權(quán)證上的丘地號(hào)通過系統(tǒng)來查詢的，所以只能是在過戶結(jié)束后的取新證的時(shí)候才能具體的知道得花多少錢。要是想估算一下就要看是五年內(nèi)或是五年外的產(chǎn)權(quán)證了，以前所征收的稅金項(xiàng)目沒有太多的變動(dòng)，初步就只能按照原來的評(píng)估價(jià)的三倍或是四倍來計(jì)算了。
    以上的回答不知道您是否滿意，如有不明白的地方您可以隨時(shí)給我打電話，我非常的愿意幫助您！

    查看全文↓ 2014-02-21 12:59:30
  • 145****2275

    按規(guī)定賣方應(yīng)繳納的稅營業(yè)稅和個(gè)稅都可以減免,需買方繳納契稅即可啊!如下:看買方是否首次買房、從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。
    1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方繳納;
    2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方繳納;
    3、契稅按評(píng)估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;
    4、交易費(fèi)6/平方,雙方;
    5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;

    查看全文↓ 2014-02-21 09:58:54
  • 145****2943

    營業(yè)稅：市場(chǎng)價(jià)乘以面積乘以百分之5.6
    個(gè)人所得稅：市場(chǎng)價(jià)乘以面積乘以百分之1
    交易手續(xù)費(fèi)：面積乘以6元/平米
    轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/戶
    維修基金：面積乘以22/平米（非電梯）面積乘以27.5元/平米
    土地出讓金：二環(huán)內(nèi)：市場(chǎng)價(jià)乘以面積乘以百分之1.5
    二環(huán)外：市場(chǎng)價(jià)乘以面積乘以百分之1

    查看全文↓ 2014-02-20 15:25:46
  • 144****6619

    我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對(duì)的，建議您可以在看中房子后，先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

    查看全文↓ 2014-02-20 09:26:06
  • 153****5219

    滿五唯一，且為普通房，賣家只出中介費(fèi)

    查看全文↓ 2014-02-20 09:08:04
  • 157****2547

    啥??？成交價(jià)一萬五左右！

    查看全文↓ 2014-02-19 14:43:44
  • 153****8450

    目前成都稅費(fèi)是按指導(dǎo)價(jià)面積作為報(bào)稅價(jià)：
    契稅：90平米以下，報(bào)稅價(jià)1%；90-144平米，1.5%；144以上，3%
    個(gè)稅：1%
    營業(yè)稅：5.6%

    查看全文↓ 2014-02-19 09:55:17

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