有關(guān)房產(chǎn)證抵押后拆遷怎么拿回房產(chǎn)證？

已有9個(gè)回答

• 144****1929

  只有把貸款還清，不然不行的你想要是你房子拆了，錢拿著不還了那銀行怎么辦呢所以你沒(méi)還清肯定是不行的

  查看全文↓ 2014-02-21 12:40:15
• 155****8002

  到銀行就可以拿來(lái)房產(chǎn)證,因?yàn)殂y行需要的是抵押手續(xù)即他項(xiàng)權(quán)利證。如果他項(xiàng)權(quán)利證還沒(méi)有下來(lái),你可以到銀行商量一下,借出來(lái)幾天辦完這邊的手續(xù)再還回去。祝順利!

  查看全文↓ 2014-02-21 09:41:27
• 148****1061

  那沒(méi)有辦法,不過(guò)現(xiàn)在銀行都用他正的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:39:09
• 142****9813

  拆遷中常有這樣的問(wèn)題，它首先是違規(guī)拆遷造成的，當(dāng)事人如果沒(méi)隱瞞抵押情況，拆遷人應(yīng)該事行通知抵押權(quán)利人（銀行），在抵押期間，該房屋的權(quán)利人是銀行，拆遷人可以用補(bǔ)償款擔(dān)保還清貸款，讓拆遷戶取回房屋權(quán)證，辦理注銷抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:14:26
• 132****2780

  那沒(méi)有辦法，不過(guò)現(xiàn)在銀行都用他正的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:33
• 152****1705

  肯定要拿到房產(chǎn)證明，要是沒(méi)有拿到那邊也拆不了遷

  查看全文↓ 2014-02-20 20:23:37
• 131****1450

  拿不回,必須把錢還清,不還的話,銀行不可能給你房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:26:45
• 159****9298

  如果銀行貸款沒(méi)有及時(shí)償還，在上門索取后，六個(gè)月內(nèi)不償還的視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，銀行可以代為拍賣獲得銀行的貸款，多余部分會(huì)給你們，不夠的仍要你們償還

  查看全文↓ 2014-02-19 21:26:26
• 133****9318

  房屋抵押個(gè)人綜合消費(fèi)貸款(以上簡(jiǎn)稱房屋抵押貸款)是貸款人向借款人發(fā)放的用于指定具體消費(fèi)用途的人民幣抵押貸款。押物包括普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、已購(gòu)公有住房、高檔公寓、別墅、底商、寫字樓等。 ○ 申請(qǐng)條件: 1 、具有完全民事行為能力的自然人; 2 、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3 、信用良好, 具有按期償還貸款本息的能力。 所需材料: 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(或單身證明),外地人加收暫住證; 房產(chǎn)證、原房屋買賣合同原件或復(fù)印件; 個(gè)人收入證明 —— 我公司提供表格; 所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公司公章; 貸款用途證明。 貸款期限**長(zhǎng) 15 年;住房的**高貸款額度為七成,商用房的**高貸款額度為六成; 利率6.655%

  查看全文↓ 2014-02-19 19:27:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎? 房產(chǎn)證怎么拿回來(lái)
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人抵押貸款，房產(chǎn)證原件一般是抵押在銀行的（是否抵押，請(qǐng)與貸款經(jīng)辦行核實(shí)確認(rèn)）。若確認(rèn)抵押，當(dāng)后續(xù)貸款結(jié)清（含提前結(jié)清和自然結(jié)清），借款人可本人到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。具體辦理時(shí)間、流程等各個(gè)分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎? 房產(chǎn)證抵押后什么時(shí)候可以拿回來(lái)
  答

  很多人貸款買房，取得房產(chǎn)證也往往抵押在銀行，因此一旦辛辛苦苦將房貸還款完畢，一定要記得“拿回”房產(chǎn)證。　　1.產(chǎn)權(quán)證的流轉(zhuǎn)歷程　　對(duì)于期房，一般來(lái)說(shuō)，從向銀行貸款購(gòu)買開始到**終償還貸款、領(lǐng)回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證為止，需要經(jīng)歷以下過(guò)程：　　第一步：交**款，簽買賣合同，辦理購(gòu)房貸款　　第二步：開發(fā)商階段性擔(dān)?！　∮捎谄诜夸N售到取得產(chǎn)權(quán)證之間需要經(jīng)歷較長(zhǎng)時(shí)間，在產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)并抵押給銀行之前，開發(fā)商、銀行、購(gòu)房者三方之間往往會(huì)簽訂一個(gè)擔(dān)保合同，由開發(fā)商向銀行做一個(gè)階段性的擔(dān)保，擔(dān)保房產(chǎn)證會(huì)直接交給銀行。這個(gè)時(shí)間或者一兩年，也可能要三四年?！　拈_發(fā)商辦理房產(chǎn)證完畢到其把房產(chǎn)證交給銀行的這段時(shí)間，開發(fā)商實(shí)際控制著您的產(chǎn)權(quán)證。　　第三步：銀行抵押　　產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)之后，開發(fā)商就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記即可，從這時(shí)起，產(chǎn)權(quán)證實(shí)際就已經(jīng)和開發(fā)商沒(méi)有關(guān)系了。　　第四步：取回產(chǎn)權(quán)證或撤銷抵押登記　　這是一個(gè)一般化的流程，在實(shí)際操作的過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)多種情況?！　?.領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的三種情況　　房貸償還完畢之后，領(lǐng)回房產(chǎn)證有三種情況：　　第一種情況：從銀行手中取回　　如果產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴購(gòu)房者何時(shí)去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購(gòu)房者。這樣購(gòu)房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證?！　〉诙N情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記　　有些銀行不要求購(gòu)房者必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要走一個(gè)撤銷（涂銷）抵押登記的程序。購(gòu)房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，通常是到本地的建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局辦理。各地建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購(gòu)房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押后還能拿回嗎？
  答

  房產(chǎn)證拿到銀行抵押要想拿回；必需將貸款還清后，才能收回的。。。因?yàn)榉慨a(chǎn)證貸款，如果在沒(méi)有還清貸款前，銀行是不會(huì)將房產(chǎn)證歸還你的。只有將貸款還清后，辦理完還款手續(xù)，銀行會(huì)及時(shí)將房產(chǎn)歸還你的。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證抵押后能拿回嗎？
  答

  　　過(guò)戶后當(dāng)天拿房產(chǎn)證，三個(gè)工作日后可以去做抵押登記，六個(gè)工作日后出房屋他項(xiàng)權(quán)利證，將他項(xiàng)權(quán)利證交給銀行后，銀行三到五個(gè)工作日進(jìn)行放款，抵押辦理完銀行會(huì)有人通知客戶拿房產(chǎn)證?！　‖F(xiàn)在抵押的是抵押登記證也叫他項(xiàng)權(quán)利證，不押產(chǎn)證，等到還掉所有貸款后會(huì)退還抵押登記證，之后到房產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)，這時(shí)才是完全的產(chǎn)權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)房產(chǎn)證抵押銀行后遇到房屋拆遷了怎么才能拿回房產(chǎn)證？
  答

  拆遷中常有這樣的問(wèn)題,它首先是違規(guī)拆遷造成的,當(dāng)事人如果沒(méi)隱瞞抵押情況,拆遷人應(yīng)該事行通知抵押權(quán)利人(銀行),在抵押期間,該房屋的權(quán)利人是銀行,拆遷人可以用補(bǔ)償款擔(dān)保還清貸款,讓拆遷戶取回房屋權(quán)證,辦理注銷抵押手續(xù)。

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