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只有把貸款還清，不然不行的你想要是你房子拆了，錢拿著不還了那銀行怎么辦呢所以你沒還清肯定是不行的
全部9個回答>有關房產(chǎn)證抵押銀行后遇到房屋拆遷了怎么才能拿回房產(chǎn)證？
131****5613 | 2014-02-19 15:00:43
已有7個回答
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154****2461
拆遷中常有這樣的問題,它首先是違規(guī)拆遷造成的,當事人如果沒隱瞞抵押情況,拆遷人應該事行通知抵押權利人(銀行),在抵押期間,該房屋的權利人是銀行,拆遷人可以用補償款擔保還清貸款,讓拆遷戶取回房屋權證,辦理注銷抵押手續(xù)。
查看全文↓ 2014-02-21 09:38:53 -
134****0630
沒有房產(chǎn)證是不可抵押貸款的
查看全文↓ 2014-02-21 09:21:48 -
145****5817
要先結清貸款哈,找朋友借錢或是找擔保公司墊資
查看全文↓ 2014-02-20 20:25:04 -
154****1656
可以先找朋友借,或者做墊資。
查看全文↓ 2014-02-20 16:55:46 -
145****1203
到房產(chǎn)局檔案可申請就可以
查看全文↓ 2014-02-20 10:53:49 -
142****7342
可以先找朋友借，或者做墊資。
查看全文↓ 2014-02-20 09:14:36 -
143****9174
你現(xiàn)在只能是借一下朋友的錢，先把貸款還清，然后取出房本。只有這一個辦法。
查看全文↓ 2014-02-19 15:15:39
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若是在招行辦理的個人抵押貸款，房產(chǎn)證原件一般是抵押在銀行的（是否抵押，請與貸款經(jīng)辦行核實確認）。若確認抵押，當后續(xù)貸款結清（含提前結清和自然結清），借款人可本人到當?shù)叵嚓P部門辦理解除抵押登記、領取房產(chǎn)證等結清手續(xù)。具體辦理時間、流程等各個分行規(guī)定有所不同，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心咨詢當?shù)卣摺?/p> 全部5個回答>
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沒房產(chǎn)證的房子不能抵押貸款。住房抵押貸款以所購住房作為抵押或質(zhì)押，貸款人必須提供明確的所有權證明。住房抵押貸款個人房產(chǎn)所需材料：1、房屋產(chǎn)權證、購房合同及發(fā)票原件；2、身份證原件、戶口簿原件；3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。抵押人應提供的資料：1、抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；2、抵押人的資格證明；3、對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；4、抵押物基本狀況；5、其它有關資料。
全部3個回答> -
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有點影響，就是他到期不能還線銀行要收房你就得和銀行簽租房合同了一般情況下就是銀行要收房子再出租的話你有有限權，但是銀行要賣的話就得搬家了。
全部11個回答> -
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我是做二手房中介的，很高興為你解答：1，一般為交房后2年以內(nèi)拿房產(chǎn)證，2，未拿到房產(chǎn)證的拆遷房可以購買，可以憑他的拆遷還建協(xié)議，繳納的稅費發(fā)票等憑證簽訂買賣合同，買房子付了定金和**款后，交房給買方，等房產(chǎn)證下來了再辦理過戶事宜。只是若沒下房產(chǎn)證的房子交易**好找大一點的中介公司。小的不可靠，說不定證還沒下，中介關門 了。
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