房屋轉讓手續(xù)問題

已有12個回答

• 144****8957

  必須雙方持房產(chǎn)證等到當?shù)胤课莨芾聿块T辦理登記過戶

  查看全文↓ 2014-02-22 21:55:08
• 152****7538

  你找公證處他們會幫你辦了寫好的,你簽字就可以了

  查看全文↓ 2014-02-22 16:58:50
• 132****3065

  這里給說，你也記不全。**好的方法就是，去當?shù)芈蓭熕覀€律師。啥都不用操心，全給你解決

  查看全文↓ 2014-02-22 09:56:30
• 136****1537

  在法律上講,你應該把房子過戶給乙方,然后你就沒有責任了,畢竟房子賣給乙方了。丙方要求你和他過戶在法律上也是不被支持的,因為你是無責任第三方。(乙方在未過戶的情況下將房屋買賣,屬于違法行為)你可以要求賠償。如果你和丙方直接辦理,需要重新做網(wǎng)簽,做補充協(xié)議,然后正常走手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:21:49
• 155****3167

  第一、合同應該是有效的，你們簽訂的合同是雙方當事人真實意思表示，并不存在合同法中規(guī)定的合同無效的情形。但是你不能取得房屋的所有權，所有權轉移一般是辦理房屋過戶手續(xù)，否則沒有對世效力。需要辦理房屋產(chǎn)權（房產(chǎn)證）變更手續(xù)和土地使用權變更手續(xù)。第二、合同中甲方是誰：1.公司已經(jīng)倒閉所以公司已經(jīng)沒有民事主體資格，所以甲方不會是公司，那么你可以直接要求甲方按照合同的約定給你辦理房屋過戶手續(xù)。2.如果合同中甲方就是公司，那么清算組存在過錯，你可以找當時的清算組給你辦理過戶手續(xù)，但是清算組在破產(chǎn)清算后可能就已經(jīng)解散，那么就會才出現(xiàn)沒有被告的情形。----找領導去吧第三、房屋現(xiàn)在在你手中，所以別急，慢慢來，任何人想要剝奪你占有的10年的房屋都不是一件簡單的事情，畢竟法律解決不了的事情還有..當呢嗎！還有就是一旦找到解決的辦法就快點解決，這個事情不能再拖了。希望你早日解決問題。老百姓的財產(chǎn)不容侵犯。

  查看全文↓ 2014-02-21 20:17:09
• 136****5391

  合同幾要素價格時間設備設施等。

  查看全文↓ 2014-02-21 18:14:39
• 138****7021

  辦理經(jīng)適房房屋性質變更手續(xù)需要提供申請表、房屋所有權證、國有土地使用證（土地使用權類型為出讓）、補繳土地出讓金收據(jù)、身份證等資料

  查看全文↓ 2014-02-21 11:46:42
• 146****9274

  合同幾要素，價格，時間，附屬設施等

  查看全文↓ 2014-02-21 09:45:24
• 142****8776

  這屬于乙方在炒房子,您完全可以要求和乙方辦理過戶手續(xù)。當然您和丙方辦理也是可以的,這主要是看您自己了,建議還是您和乙方辦理,免得節(jié)外生枝!!!

  查看全文↓ 2014-02-21 09:27:17
• 138****1715

  委托書里注明您的受委托權限,然后公證處會一到兩個工作日出公證書。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:46:28
• 155****2832

  各地的情況不同，你可以去當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門的網(wǎng)站上查詢，應該有詳細的明細表。

  查看全文↓ 2014-02-19 22:41:56
• 146****9729

  你好，希望能幫助你：
  
  第一、合同應該是有效的，你們簽訂的合同是雙方當事人真實意思表示，并不存在合同法中規(guī)定的合同無效的情形。但是你不能取得房屋的所有權，所有權轉移一般是辦理房屋過戶手續(xù)，否則沒有對世效力。需要辦理房屋產(chǎn)權（房產(chǎn)證）變更手續(xù)和土地使用權變更手續(xù)。
  第二、合同中甲方是誰：1.公司已經(jīng)倒閉所以公司已經(jīng)沒有民事主體資格，所以甲方不會是公司，那么你可以直接要求甲方按照合同的約定給你辦理房屋過戶手續(xù)。2.如果合同中甲方就是公司，那么清算組存在過錯，你可以找當時的清算組給你辦理過戶手續(xù)，但是清算組在破產(chǎn)清算后可能就已經(jīng)解散，那么就會才出現(xiàn)沒有被告的情形。----找領導去吧
  第三、房屋現(xiàn)在在你手中，所以別急，慢慢來，任何人想要剝奪你占有的10年的房屋都不是一件簡單的事情，畢竟法律解決不了的事情還有..當呢嗎！還有就是一旦找到解決的辦法就快點解決，這個事情不能再拖了。
  希望你早日解決問題。老百姓的財產(chǎn)不容侵犯。

  查看全文↓ 2014-02-19 22:13:44

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• 問 關于房屋轉讓手續(xù)，如何辦理房屋轉讓手續(xù)？
  答

  去房管局去掛網(wǎng)簽，然后一步步就好走了，房管局里有流程表！

  全部8個回答>
• 問 房屋轉讓問題
  答

  這個問題不關你的事情的，你既然已經(jīng)賣了房子，你沒有所有權那么你還憑什么對房子有管理權啊！對不對再說了你賣了房子之后你就不再收取房租了，那么合同的問題就已經(jīng)變了，房子賣了原有合同有效。但是房東有權收回自己用這個誰也不能說什么的！不用理他的！既然一年期滿還違約什么啊?不過你賣房子應該先問B要不要才能再賣別人的！因為他有優(yōu)先購買權！要是沒有過戶B方可以情趣法院對你的賣賣房屋合同無效的！

  全部9個回答>
• 問 房屋轉讓問題
  答

  當然不能交易.沒有權證的房屋沒有辦法受法律保護

  全部3個回答>
• 問 房屋轉讓與贈與問題
  答

  您好，就必須要把之前的貸款給還清，然后才能出讓的方式交易。

  全部3個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權轉讓問題
  答

  第一需要還清銀行的所有欠款,第二:過戶的稅費一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 如果滿5年的面積在144平以下的免征3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)如果滿5年的面積在144平以下的免征就這么多了,你根據(jù)你房子的情況自己算吧

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