請問**款付了就過戶，這樣安全嗎？

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• 155****1445

  二手房交易有兩種方式。
  有的地方有資金監(jiān)管的，那么你的**就應(yīng)該由銀行或者當?shù)氐姆抗懿块T監(jiān)管，這個你要去咨詢一下當?shù)氐南嚓P(guān)部門。
  還有的是不進入監(jiān)管賬戶的，那么就應(yīng)該進入房主的賬戶，不然你的過戶會有很大風險。

  查看全文↓ 2014-02-27 15:06:15

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  可以退房,但是需要承擔違約責任

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• 問 **款付了可以退房嗎
  答

  　　**款交清也可以進行退房，但需要和開發(fā)商進行協(xié)商，并且在繳納完**款之后，默認已經(jīng)同意相關(guān)的合同開始實行，進行退房之后會造成一定的違約，需要提出相關(guān)的補償，開發(fā)商有權(quán)利要求購房者賠償相應(yīng)的損失。如果是因為購房者自身的原因，需要進行退房，要按照相關(guān)的合同給予一定的補償，同時所繳納的定金是不予退回的?！　∽鳛橐呀?jīng)做了預(yù)售登記，并且繳納了房款的情況，可以和開發(fā)商進行協(xié)商，如果協(xié)商未果，沒有統(tǒng)一的意見，購房者也可以通過法律的途徑提起訴訟，除此之外已經(jīng)入住的房屋，并且辦理了入住，因為開發(fā)商的原因而沒有辦理房產(chǎn)證或者是由于開發(fā)商違約而導(dǎo)致不動產(chǎn)證未能辦理成功，可以直接要求開發(fā)商進行庫房，但因為已經(jīng)入住，所以造成的裝修損失或者是稅費以及涉及到的物業(yè)費用，都需要進行協(xié)商處理。