麗都壹號(hào)**新動(dòng)態(tài):麗都壹號(hào)7月3日開(kāi)盤。主力戶型60-160平。價(jià)格36000元/平。項(xiàng)目另有60套loft戶型,單價(jià)60000元/平米左右。項(xiàng)目占地面積8萬(wàn)平米,建筑面積23萬(wàn)平米,70年產(chǎn)權(quán)。以板樓為主。容積率為2.43,綠化率為30%,精裝修。
全部3個(gè)回答>麗都壹號(hào)二手房均價(jià)是多少?
155****1178 | 2014-02-28 18:46:54
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145****0863
2008年是蘇州房產(chǎn)市場(chǎng)順風(fēng)順?biāo)l(fā)展到目前為止的第一個(gè)蕭條年,受整個(gè)大市環(huán)境的影響,商品房成交情況整體不夠活躍,特別是相比市場(chǎng)成交火熱的2007年,成交量更是下滑嚴(yán)重,反應(yīng)到一級(jí)市場(chǎng),08年的土地成交情況也是連續(xù)發(fā)展的五年來(lái)第一次創(chuàng)新低。
查看全文↓ 2014-03-03 09:58:53
(一)2008年蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交分析
2008年全年,蘇州樓市表現(xiàn)低迷,從嚴(yán)重萎縮的成交套數(shù)和成交面積來(lái)看,2008年,無(wú)疑是蘇州樓市的一個(gè)寒冬。從6681.74元的全市均價(jià)來(lái)看,在這場(chǎng)持久的博弈中,蘇州的房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺,囊括了政策大批量保障性住房的成交,樓市的均價(jià)依然在高位運(yùn)行。
2008年,蘇州成交量**多的是中心城區(qū),成交套數(shù)位居全市第一,成交面積僅次于園區(qū),除了中心城區(qū)的商品房銷售穩(wěn)健外,政策保障性住房的成交也是中心城區(qū)的另一主流力量,不足6000元/平方米的成交均價(jià)也從側(cè)面印證了政策保障性住房對(duì)中心城區(qū)的影響。
2008年工業(yè)園區(qū)的成交量?jī)H次于中心城區(qū),而且基本沒(méi)有政策保障性住房的影響,因而整年均價(jià)盡管相比上半年有一定幅度的下滑,但整體均價(jià)依然在8000元以上運(yùn)行,從銷售樓盤來(lái)看,盡管有唯亭勝浦板塊的高性價(jià)比熱銷樓盤,臨湖壹號(hào)(社區(qū))的均價(jià)4000多元/平方米的普通公寓,以及經(jīng)過(guò)價(jià)格調(diào)整的中海國(guó)際社區(qū)和雅戈?duì)枮t邦(社區(qū))的熱賣,園區(qū)的整體均價(jià)依然游離于剛性需求之上,剛性市場(chǎng)的有效房源需求不足也是成交量上不去的主要原因,而且偏僻地區(qū)高性價(jià)比房源的熱銷,也證實(shí)了園區(qū)的房?jī)r(jià)脫離了主力消費(fèi)群體的狀況。
吳中區(qū)今年整體銷售情況相比去年有較大下滑,成交套均面積達(dá)130平方米左右,大戶型房源是今年吳中區(qū)的成交主力,僅有的幾個(gè)普通公寓項(xiàng)目,玫瑰99花園銷售情況不錯(cuò),誠(chéng)河新旅城(社區(qū))、錦悅苑(社區(qū))基本都是快速去化,獨(dú)墅湖區(qū)域的香濱水岸(社區(qū))整體銷售情況也比較理想,以及城區(qū)范圍的超高層項(xiàng)目印象19和美韻公寓都有不錯(cuò)的銷售成績(jī),吳中區(qū)少有的幾個(gè)普通公寓項(xiàng)目的熱銷也說(shuō)明了今年吳中區(qū)整體上市還是以別墅為主,吳中區(qū)是蘇州**大的別墅聚居地,經(jīng)濟(jì)型別墅度假型別墅以及定銷大戶型才是今年吳中區(qū)的絕對(duì)支撐,所以盡管08年吳中市場(chǎng)定銷房成交不錯(cuò),但均價(jià)依然走穩(wěn)在7000元/平方米之上。
相城區(qū)是08年表現(xiàn)**為出色的一個(gè)區(qū)域,成交情況相比去年有大幅提升,交通的解放和配套的逐步完善把相城區(qū)一下推至蘇州樓市的前沿,南部板塊的公寓項(xiàng)目基本開(kāi)始脫離高性價(jià)比的主打招牌走向品質(zhì)樓盤的時(shí)代,整體價(jià)位和戶型設(shè)計(jì)對(duì)于剛性購(gòu)房需求依然具有較強(qiáng)的吸引力,因而康橋麗都(社區(qū))、華城國(guó)際、廣濟(jì)上上城(社區(qū))都能獲得熱銷,老盤香城花園(社區(qū))、晨曦馨苑(社區(qū))、華美家園(社區(qū))也有穩(wěn)定的去化;相城區(qū)的別墅又是市場(chǎng)的一大熱點(diǎn),相城地域廣闊湖泊眾多為休閑度假生活提供了有利的基礎(chǔ),因而春申湖畔的半島名墅(社區(qū))、以及盛澤湖邊的愛(ài)丁堡都有較好的去化成績(jī),南部板塊的三江尊園由于地理和配套的優(yōu)越也有相當(dāng)穩(wěn)定的去化,整體來(lái)看相城區(qū)樓市08年表現(xiàn)突出。
高新區(qū)上半年整體表現(xiàn)平穩(wěn),但下半年明顯后勁不足,上半年西北片區(qū)有不錯(cuò)的推量和去化,新創(chuàng)理想城(社區(qū))、金櫚灣(社區(qū))、雲(yún)錦城、新港名墅(社區(qū))是市場(chǎng)銷售的主力,南部的今創(chuàng)啟園(社區(qū))和山水映象(社區(qū))也有不錯(cuò)的去化,以及中心區(qū)域板塊的部分新盤;但下半年,西北片區(qū)明顯有效房源上市量不足,中心區(qū)域的大盤鑫苑國(guó)際城市花園(社區(qū))相對(duì)于剛性需求價(jià)格過(guò)高,去化較為穩(wěn)定的反而是中心區(qū)域的LOMO鉑客(社區(qū))、新地國(guó)際公寓(社區(qū))和南部的陽(yáng)光假日新苑和山水映象(社區(qū))等,以及大量集中簽約的定銷房長(zhǎng)江花園,因而高新區(qū)整年成交均價(jià)不足6000元/平方米也較為符合實(shí)際。但針對(duì)大量剛性需求被吳中區(qū)和相城區(qū)的分流,新區(qū)的有效房源供應(yīng)依然有待提高。 -
142****8680
天長(zhǎng) 新市政府 那邊**高房?jī)r(jià)4000多,我叔叔在家買的4300. 東方麗都 不是很清楚,天長(zhǎng)的這個(gè)房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了,在高真的太離譜了
查看全文↓ 2014-03-03 09:16:50 -
154****9097
蘇州熱銷樓盤**新報(bào)價(jià)(9.28)
查看全文↓ 2014-03-02 14:09:52
(2008-9-28 08:41)
海尚·壹品
價(jià)格:均價(jià)7800元/平米
**新動(dòng)態(tài):90-200平米,兩房三房四房戶型,現(xiàn)在購(gòu)買,可享受98折優(yōu)惠。
湖山新意
價(jià)格:6800元/平米左右
**新動(dòng)態(tài):8月23日開(kāi)盤,推2棟小高層,1棟高層,有93、113、116平米戶型。
中銳·山水映象
價(jià)格:花園洋房7000元/平米左右,多層6300元/平米左右
**新動(dòng)態(tài):花園洋房91-130平米,數(shù)量有限;多層56-140平米。
萬(wàn)科金色家園
價(jià)格:均價(jià)9000元/平米
**新動(dòng)態(tài):高層,100、140平米,現(xiàn)在的優(yōu)惠有入萬(wàn)客會(huì)優(yōu)惠2%,老帶新優(yōu)惠1%。
香城花園四期-香城頤園
價(jià)格:5360元/平米起價(jià)
**新動(dòng)態(tài):現(xiàn)在買房可優(yōu)惠51000元。
康橋麗都
價(jià)格:均價(jià)6400元/平米
**新動(dòng)態(tài):85-140平米戶型,另外,現(xiàn)在首款只需2萬(wàn),其他的**在3個(gè)月內(nèi)付清即可。
美韻公寓
價(jià)格:5350起價(jià)
**新動(dòng)態(tài):9月6日開(kāi)盤,開(kāi)盤當(dāng)天即全部售完,現(xiàn)在正在加推。
東景公寓
價(jià)格:均價(jià)5400元/平米
**新動(dòng)態(tài):60-110平米戶型,預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤,更多優(yōu)惠咨詢售樓處。
誠(chéng)河新旅城
價(jià)格:小高層均價(jià)6100元/平米,多層均價(jià)6500元/平米
**新動(dòng)態(tài):小高層90平米左右戶型,多層在80平米左右
招商依云水岸-依云3號(hào)
價(jià)格:5780元/平米起
**新動(dòng)態(tài):180-260平米 -
158****8997
麗都壹號(hào)詳細(xì)價(jià)格
查看全文↓ 2014-03-01 09:19:39
麗都壹號(hào)7月3日開(kāi)盤,主力戶型:一居 50平方米,二居 90平方米,三居 100平方米
參考均價(jià):34000元/平米 :3.4萬(wàn)/平的平層 6萬(wàn)/平的loft
記錄時(shí)間 均價(jià) 價(jià)格描述
2010-08-18 36000元/平方米 一次性付款、銀行按揭。
2010-07-23 36000元/平方米 一次性付款、銀行按揭。
2010-07-06 36000元/平方米 一次性付款、銀行按揭。
麗都壹號(hào)物業(yè)公司:西國(guó)貿(mào)物業(yè) 五星級(jí)酒店式貼身管家
每一塊燙金門牌背后,是西國(guó)貿(mào)物業(yè)一份8760個(gè)小時(shí)服務(wù)的承諾
24*365=8760個(gè)小時(shí) 不間斷服務(wù),全盤運(yùn)籌服務(wù)顧問(wèn),私人管家全程運(yùn)作
24小時(shí)*365天,私人管家一對(duì)一全程跟進(jìn)業(yè)主需求,三大主流私人服務(wù)體系,制定麗都服務(wù)典范標(biāo)準(zhǔn)
定制化菜單彌合人性化自主服務(wù),以超越五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn),為業(yè)主生活周全打理
諸多服務(wù)專員隱藏幕后,每位業(yè)主只需對(duì)接一名私人管家,由管家統(tǒng)籌安排各項(xiàng)服務(wù)。金字塔式人力體系,塔尖管家由歐洲三年培訓(xùn)歸來(lái),極短時(shí)間內(nèi),指點(diǎn)下屬完成業(yè)主生活所需。 -
146****7469
36000.00元/平方米
查看全文↓ 2014-02-28 19:57:49 -
158****6763
麗都壹號(hào)**新動(dòng)態(tài):麗都壹號(hào)7月3日開(kāi)盤。主力戶型60-160平。價(jià)格36000元/平。項(xiàng)目另有60套loft戶型,單價(jià)60000元/平米左右。項(xiàng)目占地面積8萬(wàn)平米,建筑面積23萬(wàn)平米,70年產(chǎn)權(quán)。以板樓為主。容積率為2.43,綠化率為30%,精裝修。
查看全文↓ 2014-02-28 19:05:07
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麗都水岸**網(wǎng)店有該小區(qū)本月房?jī)r(jià)信息以及去年以來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖。
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四棟住宅樓均為201號(hào)樓 203號(hào)樓 204號(hào)樓 205號(hào)樓 兩居到四居室 均價(jià)為28000元-31000元不等一套202號(hào)樓小區(qū)配套公建樓均價(jià)是20000元一平米 屬于四十年產(chǎn)權(quán)
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問(wèn) 榮京麗都二手房均價(jià)是多少?答
物業(yè)電話:67869434小區(qū)名稱:榮京麗都小區(qū)地址:大興區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(亦莊)榮京東街3號(hào)開(kāi) 發(fā) 商:北京禾祥置業(yè)發(fā)展有限公司小區(qū)物業(yè):安瑞態(tài)富物業(yè)類型:普通住宅物 業(yè) 費(fèi):2.68元/平方米·月停 車 場(chǎng):336個(gè)停車位建筑面積:72331平方米占地面積:11750平方米容 積 率:4.85綠 化 率:30.42%裝修情況:精裝修供暖方式:市政供暖、分戶計(jì)量小區(qū)簡(jiǎn)介 榮京麗都項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)**,周邊配套成熟,具備得天獨(dú)厚的商業(yè)、人文及自然環(huán)境。方便快捷的公交路線以及規(guī)劃中的地鐵12號(hào)線的開(kāi)通充分體現(xiàn)本項(xiàng)目的交通優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目為小戶型高檔精裝修產(chǎn)品,主力戶型35-45平米,引入全球知名酒店標(biāo)準(zhǔn),吸納先進(jìn)管理菁華,倡導(dǎo)一種全新的酒店式空間。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 麗都東方國(guó)際公寓二手房均價(jià)是多少?答
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