麗都水岸**網(wǎng)店有該小區(qū)本月房?jī)r(jià)信息以及去年以來的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖。
全部4個(gè)回答>榮京麗都二手房均價(jià)是多少?
158****0493 | 2014-03-03 14:23:37
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143****3666
物業(yè)電話:67869434小區(qū)名稱:榮京麗都小區(qū)地址:大興區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(亦莊)榮京東街3號(hào)開 發(fā) 商:北京禾祥置業(yè)發(fā)展有限公司小區(qū)物業(yè):安瑞態(tài)富物業(yè)類型:普通住宅物 業(yè) 費(fèi):2.68元/平方米·月停 車 場(chǎng):336個(gè)停車位建筑面積:72331平方米占地面積:11750平方米容 積 率:4.85綠 化 率:30.42%裝修情況:精裝修供暖方式:市政供暖、分戶計(jì)量小區(qū)簡(jiǎn)介 榮京麗都項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**,周邊配套成熟,具備得天獨(dú)厚的商業(yè)、人文及自然環(huán)境。方便快捷的公交路線以及規(guī)劃中的地鐵12號(hào)線的開通充分體現(xiàn)本項(xiàng)目的交通優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目為小戶型高檔精裝修產(chǎn)品,主力戶型35-45平米,引入全球知名酒店標(biāo)準(zhǔn),吸納先進(jìn)管理菁華,倡導(dǎo)一種全新的酒店式空間。
查看全文↓ 2014-03-06 11:22:14 -
154****8309
榮京麗都下調(diào)500元/平米 復(fù)式折合6500元/平米http://www.soufun.com/house/2008-03-11/1567475.htm
查看全文↓ 2014-03-06 11:06:05 -
156****5984
物業(yè)電話:67869434
查看全文↓ 2014-03-03 14:38:48
小區(qū)名稱:榮京麗都
小區(qū)地址:大興區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(亦莊)榮京東街3號(hào)
開 發(fā) 商:北京禾祥置業(yè)發(fā)展有限公司
小區(qū)物業(yè):安瑞態(tài)富
物業(yè)類型:普通住宅
物 業(yè) 費(fèi):2.68元/平方米·月
停 車 場(chǎng):336個(gè)停車位
建筑面積:72331平方米
占地面積:11750平方米
容 積 率:4.85
綠 化 率:30.42%
裝修情況:精裝修
供暖方式:市政供暖、分戶計(jì)量
小區(qū)簡(jiǎn)介
榮京麗都項(xiàng)目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**,周邊配套成熟,具備得天獨(dú)厚的商業(yè)、人文及自然環(huán)境。方便快捷的公交路線以及規(guī)劃中的地鐵12號(hào)線的開通充分體現(xiàn)本項(xiàng)目的交通優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目為小戶型高檔精裝修產(chǎn)品,主力戶型35-45平米,引入全球知名酒店標(biāo)準(zhǔn),吸納先進(jìn)管理菁華,倡導(dǎo)一種全新的酒店式空間。
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2008年是蘇州房產(chǎn)市場(chǎng)順風(fēng)順?biāo)l(fā)展到目前為止的第一個(gè)蕭條年,受整個(gè)大市環(huán)境的影響,商品房成交情況整體不夠活躍,特別是相比市場(chǎng)成交火熱的2007年,成交量更是下滑嚴(yán)重,反應(yīng)到一級(jí)市場(chǎng),08年的土地成交情況也是連續(xù)發(fā)展的五年來第一次創(chuàng)新低。 (一)2008年蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交分析2008年全年,蘇州樓市表現(xiàn)低迷,從嚴(yán)重萎縮的成交套數(shù)和成交面積來看,2008年,無疑是蘇州樓市的一個(gè)寒冬。從6681.74元的全市均價(jià)來看,在這場(chǎng)持久的博弈中,蘇州的房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺,囊括了政策大批量保障性住房的成交,樓市的均價(jià)依然在高位運(yùn)行。2008年,蘇州成交量**多的是中心城區(qū),成交套數(shù)位居全市第一,成交面積僅次于園區(qū),除了中心城區(qū)的商品房銷售穩(wěn)健外,政策保障性住房的成交也是中心城區(qū)的另一主流力量,不足6000元/平方米的成交均價(jià)也從側(cè)面印證了政策保障性住房對(duì)中心城區(qū)的影響。2008年工業(yè)園區(qū)的成交量?jī)H次于中心城區(qū),而且基本沒有政策保障性住房的影響,因而整年均價(jià)盡管相比上半年有一定幅度的下滑,但整體均價(jià)依然在8000元以上運(yùn)行,從銷售樓盤來看,盡管有唯亭勝浦板塊的高性價(jià)比熱銷樓盤,臨湖壹號(hào)(社區(qū))的均價(jià)4000多元/平方米的普通公寓,以及經(jīng)過價(jià)格調(diào)整的中海國(guó)際社區(qū)和雅戈?duì)枮t邦(社區(qū))的熱賣,園區(qū)的整體均價(jià)依然游離于剛性需求之上,剛性市場(chǎng)的有效房源需求不足也是成交量上不去的主要原因,而且偏僻地區(qū)高性價(jià)比房源的熱銷,也證實(shí)了園區(qū)的房?jī)r(jià)脫離了主力消費(fèi)群體的狀況。吳中區(qū)今年整體銷售情況相比去年有較大下滑,成交套均面積達(dá)130平方米左右,大戶型房源是今年吳中區(qū)的成交主力,僅有的幾個(gè)普通公寓項(xiàng)目,玫瑰99花園銷售情況不錯(cuò),誠河新旅城(社區(qū))、錦悅苑(社區(qū))基本都是快速去化,獨(dú)墅湖區(qū)域的香濱水岸(社區(qū))整體銷售情況也比較理想,以及城區(qū)范圍的超高層項(xiàng)目印象19和美韻公寓都有不錯(cuò)的銷售成績(jī),吳中區(qū)少有的幾個(gè)普通公寓項(xiàng)目的熱銷也說明了今年吳中區(qū)整體上市還是以別墅為主,吳中區(qū)是蘇州**大的別墅聚居地,經(jīng)濟(jì)型別墅度假型別墅以及定銷大戶型才是今年吳中區(qū)的絕對(duì)支撐,所以盡管08年吳中市場(chǎng)定銷房成交不錯(cuò),但均價(jià)依然走穩(wěn)在7000元/平方米之上。相城區(qū)是08年表現(xiàn)**為出色的一個(gè)區(qū)域,成交情況相比去年有大幅提升,交通的解放和配套的逐步完善把相城區(qū)一下推至蘇州樓市的前沿,南部板塊的公寓項(xiàng)目基本開始脫離高性價(jià)比的主打招牌走向品質(zhì)樓盤的時(shí)代,整體價(jià)位和戶型設(shè)計(jì)對(duì)于剛性購房需求依然具有較強(qiáng)的吸引力,因而康橋麗都(社區(qū))、華城國(guó)際、廣濟(jì)上上城(社區(qū))都能獲得熱銷,老盤香城花園(社區(qū))、晨曦馨苑(社區(qū))、華美家園(社區(qū))也有穩(wěn)定的去化;相城區(qū)的別墅又是市場(chǎng)的一大熱點(diǎn),相城地域廣闊湖泊眾多為休閑度假生活提供了有利的基礎(chǔ),因而春申湖畔的半島名墅(社區(qū))、以及盛澤湖邊的愛丁堡都有較好的去化成績(jī),南部板塊的三江尊園由于地理和配套的優(yōu)越也有相當(dāng)穩(wěn)定的去化,整體來看相城區(qū)樓市08年表現(xiàn)突出。高新區(qū)上半年整體表現(xiàn)平穩(wěn),但下半年明顯后勁不足,上半年西北片區(qū)有不錯(cuò)的推量和去化,新創(chuàng)理想城(社區(qū))、金櫚灣(社區(qū))、雲(yún)錦城、新港名墅(社區(qū))是市場(chǎng)銷售的主力,南部的今創(chuàng)啟園(社區(qū))和山水映象(社區(qū))也有不錯(cuò)的去化,以及中心區(qū)域板塊的部分新盤;但下半年,西北片區(qū)明顯有效房源上市量不足,中心區(qū)域的大盤鑫苑國(guó)際城市花園(社區(qū))相對(duì)于剛性需求價(jià)格過高,去化較為穩(wěn)定的反而是中心區(qū)域的LOMO鉑客(社區(qū))、新地國(guó)際公寓(社區(qū))和南部的陽光假日新苑和山水映象(社區(qū))等,以及大量集中簽約的定銷房長(zhǎng)江花園,因而高新區(qū)整年成交均價(jià)不足6000元/平方米也較為符合實(shí)際。但針對(duì)大量剛性需求被吳中區(qū)和相城區(qū)的分流,新區(qū)的有效房源供應(yīng)依然有待提高。
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上次路過那邊均價(jià)4000多不到5000元現(xiàn)在正在做有優(yōu)惠活動(dòng)
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7000.00元/平方米
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