婚后房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，是兩人共同所有嗎，為啥？

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• 148****9688

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 142****2930

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 156****9064

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 158****2304

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 157****8715

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 158****4257

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 136****7846

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 141****3092

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 137****3315

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 145****3412

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 159****9618

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 153****3929

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 138****9064

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 145****3748

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 135****2623

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 143****9117

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 143****5435

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 152****0954

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 151****2625

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 133****0337

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 153****2754

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 144****4814

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 145****8978

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 156****1238

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 143****1855

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 152****1007

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 136****6249

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 152****1813

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• 159****8106

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝

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• 131****7887

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• 133****6587

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• 154****9864

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• 151****6471

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• 144****7698

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• 158****4692

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• 136****5510

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• 154****8935

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• 152****5160

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• 145****6618

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• 147****1909

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• 142****6153

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

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• 145****8398

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

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• 132****0507

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

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• 132****3997

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

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• 141****3390

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

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• 152****8787

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

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• 156****6281

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

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• 132****3101

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

  查看全文↓ 2014-03-05 09:55:01
• 131****7644

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

  查看全文↓ 2014-03-05 09:55:00
• 154****7614

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

  查看全文↓ 2014-03-05 09:54:59
• 138****3758

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

  查看全文↓ 2014-03-05 09:54:59
• 153****7423

  當(dāng)然算共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)槭悄銈兘Y(jié)婚后才買(mǎi),雖然是你一個(gè)人的名字,但是,在法律上是屬于夫妻兩人共用的?，F(xiàn)在,出售房屋,在辦理土地使用證轉(zhuǎn)戶時(shí),夫妻兩人都必須簽字確認(rèn),才能轉(zhuǎn)戶的。

  查看全文↓ 2014-03-03 22:25:15
• 144****1545

  婚后財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),都有份。

  查看全文↓ 2014-03-03 13:48:09
• 135****6677

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了，謝謝，

  查看全文↓ 2014-03-03 09:30:46
• 147****5163

  在結(jié)婚之后，無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字都將被是夫妻共同財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行分割！

  查看全文↓ 2014-03-03 09:15:58
• 148****1817

  當(dāng)然是兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)了!婚姻是受法律保護(hù)的,婚姻法有明確規(guī)定!

  查看全文↓ 2014-03-02 21:12:04
• 151****8344

  2011年8月12日， **高人民法院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)適用《**高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ酚嘘P(guān)情況。解釋指出，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ芬延?011年7月4日由**高人民法院審判委員會(huì)第1525次會(huì)議通過(guò)，自2011年8月13日起施行。
  詳見(jiàn)

  查看全文↓ 2014-03-02 14:15:12
• 137****1581

  因?yàn)槭悄銈兓楹筚I(mǎi)的房子,所以是你們的婚后共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上寫(xiě)不寫(xiě)你的名字房子都有你的一半。當(dāng)然前提是房產(chǎn)證上只寫(xiě)你老公的名字,如果再加人你就沒(méi)一半了,就只有三分之一了。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:24:15
• 158****1012

  算的啊!但是現(xiàn)在政策好象有所改變啊!沒(méi)有上房產(chǎn)證不算的,但是不知道實(shí)施了沒(méi)有

  查看全文↓ 2014-03-02 09:23:34
• 155****3944

  仍算兩人共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-28 23:00:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，是兩人共同所有嗎，為啥?
  答

  根據(jù)現(xiàn)在的婚姻法，如果是一方結(jié)婚前已經(jīng)擁有一套房子，婚后那沒(méi)有加名子的，那是不屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚后一方買(mǎi)的，那就是屬于是共同財(cái)產(chǎn)的了

• 問(wèn) 婚前兩人簽的購(gòu)房合同，婚后辦房產(chǎn)證時(shí)可以只寫(xiě)一個(gè)人的名字嗎？
  答

  沒(méi)有問(wèn)題，合同是合同，合同生效與否與房產(chǎn)無(wú)關(guān)。辦理房產(chǎn)證是登記，是公證！而且即使你們開(kāi)始登記了一個(gè)人名字，再改成兩個(gè)人名字也很容易的，作個(gè)變更登記就可以了（本人帶房產(chǎn)證，帶身份證即可）

• 問(wèn) 房子是婚后買(mǎi)的，房產(chǎn)證上只寫(xiě)我一個(gè)人的名字，屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  在沒(méi)有特別書(shū)面約定的情況下，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，雖然房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，但仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有情況是單獨(dú)所有
  答

  補(bǔ)充一點(diǎn)：不同省份不同地區(qū)(還包括不同時(shí)期)的辦證程序及證本內(nèi)容(即本本里面的內(nèi)容)是不同的，這是很怪的現(xiàn)象，見(jiàn)多就不怪了，哈．

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  　新婚姻法中婚后買(mǎi)房的規(guī)定　　1、婚后一方或雙方父母買(mǎi)房給子女的處理辦法。參見(jiàn)《婚姻法司法解釋三》第七條：“ 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。　　由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?！薄　?、婚后夫妻一方或雙方出資買(mǎi)房，房產(chǎn)證只有一個(gè)人的名字，這種情況下該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方以平分為原則?！　』橐龇ㄐ乱?guī)：登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民 法院不予支持，但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時(shí)另一方有權(quán)請(qǐng)求賠償損失?！　⌒禄橐龇ㄖ谢楹筚I(mǎi)房的注意事項(xiàng)：　　共同買(mǎi)房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買(mǎi)房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。　　1、簽約雙方親自到場(chǎng)　　在買(mǎi)房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。　　除了簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專(zhuān)家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字?！　×硗?，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚?！　?、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵　　夫妻共同買(mǎi)房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。　　在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待?！　‘?dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過(guò)資質(zhì)審批不成問(wèn)題，另外一方的收入證明則無(wú)需提供?！　?、主貸、次貸有講究　　由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時(shí)，需根據(jù)實(shí)際情況而定，而不能簡(jiǎn)單地只看收入的高低程度?！　》蚱薰餐€款時(shí)，在確定主貸款人、次貸款人時(shí)，一定要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說(shuō)的主貸款人)而無(wú)論房產(chǎn)證上是否寫(xiě)了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限?！　〈送?，專(zhuān)家提醒還需注意信貸政策的變化。對(duì)于非本地居民來(lái)說(shuō)，如果無(wú)法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，則會(huì)被區(qū)別對(duì)待，如房貸**比例提高，利率水平上浮，這無(wú)疑會(huì)增加購(gòu)房成本。因此在確定主貸款人時(shí)，要考慮到這個(gè)因素?！　?、所占份額提前定　　夫妻共同買(mǎi)房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生糾紛?！　∫罁?jù)《婚姻法》規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購(gòu)房過(guò)程中，即使房產(chǎn)證上沒(méi)有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)?！　〉壳坝猩贁?shù)新潮夫妻，財(cái)產(chǎn)實(shí)行AA制，在共同買(mǎi)房時(shí)需要考慮財(cái)產(chǎn)份額問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權(quán)益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產(chǎn)證上載明?！　?、準(zhǔn)夫妻買(mǎi)房重登記　　在此需要特別提醒的是，目前有不少準(zhǔn)夫妻共同買(mǎi)房的現(xiàn)象存在。為了減少糾紛，專(zhuān)家建議應(yīng)該在房產(chǎn)證登記內(nèi)容方面下點(diǎn)功夫。　　這里所說(shuō)的準(zhǔn)夫妻，是指即將結(jié)婚、但尚未領(lǐng)取結(jié)婚證的那部分人。夫妻婚姻存續(xù)期間，是從領(lǐng)取結(jié)婚證之日起算，因此在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買(mǎi)房，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下共同買(mǎi)房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產(chǎn)證上同時(shí)登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產(chǎn)證上也會(huì)登記兩人姓名，但必須說(shuō)明各自所占比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產(chǎn)證上也登記上另外一方的姓名;如果登記上，不出資一方所占份額是多少，也需要確定下來(lái)，并在房產(chǎn)證上載明。　　專(zhuān)家表示，**不可取的做法是，出資一方為表誠(chéng)意，在房產(chǎn)證上就寫(xiě)對(duì)方一個(gè)人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權(quán)。

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