經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)付款可現(xiàn)在不想買了怎么辦

已有8個(gè)回答

• 145****2377

  可以過戶，看產(chǎn)權(quán)證后一頁是多少年的

  查看全文↓ 2014-03-04 09:53:44
• 138****0728

  找人退了吧，實(shí)在不行只能等滿五年之后在賣，哪的經(jīng)適房，現(xiàn)在干什么都不如買房

  查看全文↓ 2014-03-03 16:53:33
• 147****4096

  那就申請退出唄

  查看全文↓ 2014-03-03 09:43:52
• 151****3242

  這個(gè)應(yīng)該可以退給政府的,具缽怎么辦理可以到保障局咨詢.

  查看全文↓ 2014-03-02 10:37:03
• 135****3685

  這個(gè)不可以 符合4項(xiàng)條件的家庭限購一套經(jīng)濟(jì)適用房:
  1.鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上(不含市、縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局)；
  2.夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍；
  3.沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；鄭州市政府規(guī)定的其他條件；4.28周歲以上的鄭州市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合鄭州市政府規(guī)定的其他條件時(shí)，可以購買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。購買的面積標(biāo)準(zhǔn):家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:16:29
• 155****2753

  付款了不買比較麻煩的，可以具體去又關(guān)部門問問好了

  查看全文↓ 2014-03-01 22:57:26
• 135****5198

  您好，我是**網(wǎng)編輯。現(xiàn)在西安市**新規(guī)定，經(jīng)適房滿5年方可交易，即就是現(xiàn)在買下，5年后才可以過戶。希望我的答復(fù)能幫助到您，感謝您的關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-03-01 14:57:50
• 131****9683

  經(jīng)濟(jì)適用房很麻煩。如果當(dāng)初搖擺不定,**好別要。你現(xiàn)在只有兩條路可以走。一是滿5年,且取得全產(chǎn)權(quán)之后賣掉。另外就是政府回購。前者取得全產(chǎn)權(quán)土地出讓金是一筆錢,后者屬于折舊回購,且裝修費(fèi)不在回購范圍。

  查看全文↓ 2014-03-01 10:54:56

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房不想要了怎么辦
  答

  　能的。根據(jù)國家規(guī)定，經(jīng)適房是可以退款的?！　⊥朔苛鞒蹋骸　?、 提交材料　　經(jīng)適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和復(fù)印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權(quán)證》和購房合同備案證明、購房合同、超標(biāo)面積差價(jià)款通知書和收據(jù)，或住房控制面積標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書、物業(yè)維修資金專用收據(jù)、管道燃?xì)馊刖W(wǎng)安裝費(fèi)收據(jù)、購房發(fā)票或收據(jù)、銀行抵押合同、回購款轉(zhuǎn)入的開戶名、開戶行、轉(zhuǎn)款賬戶。如購房人戶口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經(jīng)濟(jì)困難的，需另行提供相關(guān)證明材料?！　? 、身份審核　　回購辦根據(jù)購房人本人身份證，到該中心計(jì)劃發(fā)展科查檔，經(jīng)核實(shí)無違規(guī)記錄，現(xiàn)場填寫遞交《經(jīng)濟(jì)適用住房自愿申請政府回購審批表》或《經(jīng)濟(jì)適用住房政府作價(jià)收回審批表》?！　? 、裝修評估　　如有裝修，進(jìn)行裝修評估。　　4、 材料初審　　經(jīng)適房中心對申請材料進(jìn)行初審，并對回購的經(jīng)適房現(xiàn)場查驗(yàn)?！　? 、住房局審核　　初審后，遞交住房局審批。　　6 、簽訂回購合同　　經(jīng)適房中心憑審批意見通知購房人簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房回購合同》。已經(jīng)辦理房產(chǎn)證的，回購辦與購房人到市產(chǎn)權(quán)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；未辦理房產(chǎn)證的，與開發(fā)商到產(chǎn)權(quán)中心辦理商品房預(yù)售合同登記備案注銷；如果該套經(jīng)適房已經(jīng)辦理抵押登記，購房人還需辦理注銷抵押權(quán)登記(即購房人先到銀行還清房貸)。　　7 、支付30%回購款　　購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷后，將回執(zhí)單交到回購辦；回購辦開具《回購經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)清水、電、氣、物業(yè)費(fèi)通知書》給購房人，并收回購房款發(fā)票等資料原件。同時(shí)出具付款通知書，支付30%回購款給購房人。　　8 、45天內(nèi)騰空并移交房屋　　購房人在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷之日起45天內(nèi)，騰空并移交房屋?！　? 、支付70%回購款　　經(jīng)適房中心在收到房屋交接單，并確定房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或商品房預(yù)售合同登記備案注銷辦結(jié)后，支付70%回購款給購房人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想買經(jīng)濟(jì)適用房有車怎么辦
  答

  各個(gè)地方的申請條件可能會有點(diǎn)不同,有的地方有車是不能申請的,具體還是要去問問他們的要求

  全部4個(gè)回答>
• 問 給別人擔(dān)保了經(jīng)濟(jì)適用房，我現(xiàn)在不想擔(dān)保了怎么辦？
  答

  可以的。但要其它條件符合。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房怎么付款
  答

  我家住在湖南，我和我老公是我們市區(qū)這邊比較早買經(jīng)濟(jì)適用房的一戶，我們業(yè)主都是分期付款的，交了23左右的定金，再每個(gè)月分期付款的，所以，我想應(yīng)該不用一次性付完吧。 為了安全起見你還是到有關(guān)的部門去咨詢一下哦。！

  全部5個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房怎么貸款? 想買經(jīng)濟(jì)適用房 如何貸款
  答

  首先，表面的直接的原因你已經(jīng)自問自答了，而且回答正確。其次，深層次原因在于經(jīng)濟(jì)適用房制度設(shè)計(jì)上的悖論。既然是針對窮人購房，則貸款應(yīng)是順理成章的事。但面臨房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系上購買者只部分擁有，造成抵押關(guān)系復(fù)雜化了。還有就是銀行是商業(yè)行為，不會輕易將資金放貸給還款能力差的人。美國的次貸危機(jī)原因，中國的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)吸取教訓(xùn)了。所以解決該問題的出路，在于政府進(jìn)一步完善制度，協(xié)調(diào)各方或出面指定擔(dān)保方，使政府行為與商業(yè)行為暢通對接。樓上朋友的方法屬于只在目前法則下打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，行不通的。

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