出租房屋的中介費由誰來承擔(dān)更合適?

已有9個回答

• 148****9515

  是要交的，但要看他有沒有在房管所備案了，備了案的房是要交房屋出租所得稅的，這個你在租房子的時候，不妨問問中介，看看是否有備案。
  另外，出租方把房子給中介方是不要手續(xù)費的，除非他委托中介方代收租金及費用，如果你們每個月的租金和費用是由房東上門直接收取的話，那么他是不要出中介費的

  查看全文↓ 2014-03-05 13:44:43
• 143****0180

  出租的房主出

  查看全文↓ 2014-03-05 09:47:20
• 146****4279

  都應(yīng)該承擔(dān)，房主不用操心，客戶找房快

  查看全文↓ 2014-03-04 16:14:14
• 152****5536

  承租人和出租人各出一半。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:40:34
• 147****3952

  我們滿堂紅房產(chǎn)是租客出 中環(huán)是雙方都出

  查看全文↓ 2014-03-03 18:31:06
• 131****2962

  這個跟在不在同一單位沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:57:03
• 131****2491

  房東不會找到你頭上的。門臉一般都是倒過好幾手的。真影響到您的使用，突然終止合同。你只需要找上家即可。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:45:34
• 155****3679

  這個和在不在單位沒關(guān)系的，公平的話只能賣掉平分。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:43:39
• 143****2680

  出租方作為受益者應(yīng)該承擔(dān)大部分中介費。

  查看全文↓ 2014-03-02 16:18:13

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  答

  租賃雙方半個月的房租

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• 問 請哪位朋友告知，出租房屋取暖費，物業(yè)費由誰承擔(dān)
  答

  自己在里面住就要付這個費用

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• 問 賣方單方面解除購房合同 中介費由誰來負責(zé)
  答

  賣方但反面解除購房合同，需要按照合同約定對買房進行賠償，沒有約定的以實際損失計算賠償。如果買賣房屋涉及中介費，則中介費由違約方來承擔(dān)。 賣方解除購房合同 協(xié)議約定中介費由買方支付，可賣方又不想賣房了，5200元的中介費誰來承擔(dān)？法官說，這是賣方——即違約方的事。賣方不服一審判決，提出上訴，近日市中級法院維持了原判。 2007年7月15日，房東葉某委托廈門易樓房產(chǎn)代理有限公司出售房產(chǎn)。 一周后，葉某之妻盧某與買主王某簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議約定：中介費為5200元，由買方支付，如中途悔約，由悔約的一方支付全部中介費。 后來，買賣雙方解除了協(xié)議，原因是盧某變卦了。中介公司將房東葉某告上海滄區(qū)法院，要求他承擔(dān)中介費。 開庭時，盧某出庭辯解，她說房子的產(chǎn)權(quán)證上是丈夫的名字，自己沒有權(quán)利賣房子；另外，協(xié)議約定中介費由買方支付，而買方已經(jīng)付了中介費。 海滄區(qū)法院認為，葉某和盧某是夫妻，房子是夫妻的共有財產(chǎn)，而且葉某簽了《房產(chǎn)出售委托書》，盧某．也簽了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，證明雙方都同意賣房另外，中介公司已經(jīng)提供了服務(wù)，是因賣方的違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)未能出售：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》雖然解除了，但關(guān)于違約責(zé)任的條款還是有效的。

• 問 打聽一下，出租房的稅費一般是由誰來繳納？
  答

  房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實務(wù)操作之中，出租房屋所產(chǎn)生的稅費，一般是由承租方負責(zé)繳納的。

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• 問 ??房東出租房子交多少中介費
  答

  中介費也是房租一個月的百分之三十五

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