關(guān)于住房拆遷糾紛的問題！??！

已有9個(gè)回答

• 145****1805

  找政府 一般都會(huì)給與補(bǔ)償?shù)?，不給補(bǔ)償就不搬遷

  查看全文↓ 2014-03-05 19:03:34
• 158****5168

  如果是廉租房,那么權(quán)屬應(yīng)該是政府的.
  
  那么首先政府得安排去處,或是其他補(bǔ)償.
  
  你們的權(quán)利就是居住權(quán),建議給不到合適的補(bǔ)償,不要搬遷.
  
  同時(shí),如果有條件的話,建議趕緊尋找其他房屋,準(zhǔn)備搬家!

  查看全文↓ 2014-03-05 09:55:18
• 136****9713

  是補(bǔ)償條例還是安置協(xié)議之類的??！還是關(guān)于拆遷的小說？

  查看全文↓ 2014-03-04 16:42:10
• 152****8949

  如果開發(fā)商沒有任何補(bǔ)償,找**解決。

  查看全文↓ 2014-03-04 15:15:22
• 151****9079

  如果在公告期內(nèi)沒有去登記就是自己放棄了權(quán)利,當(dāng)時(shí)為使用權(quán)的房屋,房管部門有權(quán)利收回房屋自由處置

  查看全文↓ 2014-03-03 11:17:05
• 155****6862

  如果是廉租房,那么權(quán)屬應(yīng)該是政府的. 那么首先政府得安排去處,或是其他補(bǔ)償. 您們的權(quán)利就是居住權(quán),建議給不到合適的補(bǔ)償,不要搬遷. 同時(shí),如果有條件的話,建議趕緊尋找其他房屋,準(zhǔn)備搬家!

  查看全文↓ 2014-03-03 09:51:27
• 147****0247

  你好,你提到"如果過了房產(chǎn)局登報(bào)聲明的期限,就視為自動(dòng)放棄這套房子",我給你解答一下,他們這個(gè)行政行為是授益性行政行為,授益性行政行為不能推定受益人在不知的情況下放棄,這是為了保護(hù)公民的合法權(quán)益.因此,這個(gè)行政行為是違法的.在救濟(jì)途徑上,你可以向上級(jí)人民政府申請復(fù)試,要快,不要超過訴訟時(shí)效.也可以直接向法院起訴.

  查看全文↓ 2014-03-03 09:49:20
• 151****2372

  這件事情，由于是家庭紛爭類的糾紛，因此建議您聘請一個(gè)律師來處理此事，這個(gè)建議是非常必要的，否則您的父親和拆遷人（政府或開發(fā)商）私下達(dá)成協(xié)議，將錢轉(zhuǎn)移走，那么您和您的家人就得不償失了！
  這里的第一部程序：首先應(yīng)申請法院對有爭議的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行封存；其次由律師出面將法院的處理決定當(dāng)面送達(dá)給拆遷人（政府或開發(fā)商），讓其備案留存；接下來，就是由律師出面找您的父親協(xié)商，配合您和您的家人將此事以和諧的方式處理掉，如果不能，進(jìn)入下一步——向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，由您的母親出面做原告，因?yàn)檫@里面涉及到婚姻財(cái)產(chǎn)分割與分配的問題，建議您和您的家人將多年的相關(guān)證據(jù)收集齊之后交給律師幫您審閱是否對勝訴有利，然后再付之于行動(dòng)。
  從法理上講，您和您的妹妹擁有其102平方米房屋產(chǎn)權(quán)的處置權(quán)是無可非議的，究竟怎么樣快速得到該筆財(cái)產(chǎn)，則需要您和您的家人來選擇。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:10:32
• 153****0567

  實(shí)際上，你們只是該房屋的承租人，拆遷行為只針對房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，所以拆遷補(bǔ)償是不針對你們的。但你們可以到你爸廠子里去尋找解決辦法，如果有租賃協(xié)議的話，按協(xié)議上執(zhí)行，出租人再對承租人進(jìn)行補(bǔ)償，也可以找拆遷人協(xié)助對承租人進(jìn)行安置。
  至于你們自己花錢蓋的房屋，關(guān)鍵是看是否取得了合法的產(chǎn)權(quán)或者臨時(shí)建筑許可證。如果有合法產(chǎn)權(quán)的話，是可以得到補(bǔ)償款的。如果有臨時(shí)建筑許可證并沒有超出期限的話，也可以得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；如果有臨時(shí)建筑許可證但超出期限的話，可視為違章建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院305號(hào)令），那就可能面臨無償拆除；
  如果沒有臨時(shí)建筑許可證的話那就無償拆除。 不過各地的情況不一樣，可能拆遷人為了加快項(xiàng)目的拆遷進(jìn)度，會(huì)對這些建筑進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，那就看拆遷人制定的所謂的優(yōu)惠辦法了。

  查看全文↓ 2014-03-02 22:38:25

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• 問 關(guān)于拆遷房產(chǎn)糾紛問題
  答

  農(nóng)村拆基地,只要是戶口沒有遷出去的話 ,都是有權(quán)利繼承的啦!

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)糾紛的問題
  答

  你的意思是上海的房子是20年前買的,房產(chǎn)證上的名字一直是你朋友的名字?那這官司100%贏的。除非你朋友跟他父親或者他母親私下有過什么協(xié)議,就算如此因?yàn)闀r(shí)間太久都很難簽定真?zhèn)巍?/p>

• 問 關(guān)于拆遷的問題
  答

  原則上是可以像開發(fā)商要45平方！

  全部6個(gè)回答>
• 問 關(guān)于拆遷的問題
  答

  已提起訴訟，不必在申請復(fù)議。在訴訟期間《拆遷糾紛裁決書》不具有法律效力。

  全部8個(gè)回答>
• 問 關(guān)于自建門面帶住房的拆遷補(bǔ)償問題
  答

  首先你要弄清楚你建房所占用土地的性質(zhì),是國有土地還是集體土地。如果是國有土地,并且是以出讓方式(繳納過土地使用權(quán)出讓金)取得的,那土地價(jià)值是應(yīng)該得到補(bǔ)償?shù)摹Ｒ话戕r(nóng)村的土地都是集體所有的,農(nóng)村的土地一般分為耕地、建設(shè)用地(包括宅基地)?！段餀?quán)法》規(guī)定,宅基地只能建造住宅,也就是居住房屋,是不能建設(shè)商業(yè)門店的。如果是在宅基地上建設(shè)的居住房屋,補(bǔ)償款包括地上建筑物的價(jià)格和宅基地的價(jià)格(一般宅基地的補(bǔ)償都是重新劃定宅基地或者和所建設(shè)的安置房所占用的地皮相互調(diào)換,不找差價(jià))。如果建設(shè)的是商業(yè)門店,那補(bǔ)償款和宅基地是相同的,因?yàn)樵谡厣辖ㄔO(shè)商業(yè)房屋時(shí)不合法的。

  全部3個(gè)回答>