房產(chǎn)證辦好之前，允許更換自行車庫嗎？

已有7個回答

• 158****8267

  至于更換等，看售樓處是否愿意賣給您，賣給您的話，他們會教您怎么做的

  查看全文↓ 2014-03-05 19:57:22
• 132****0486

  當然可以，看合同怎么寫的，購房合同里包括自行車的話，那肯定要更改的，不寫的話，你肯定也有個單獨合同的，不然自行車庫怎么給你做到房產(chǎn)證上去

  查看全文↓ 2014-03-05 18:58:31
• 134****5478

  你 要買的自行車庫 不是看你是否購買 。
  關(guān)鍵是看你買的車庫是否具備領(lǐng)房產(chǎn)證的條件。
  要是你的自行車庫 高度超過了2.2米，而且是房屋的形式 ，不是棚子的形式。
  才能辦理房產(chǎn)證 。
  不然你可以購買 ，能使用 。但 不能辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-03-04 14:19:57
• 131****6803

  還可以更換的 要改合同

  查看全文↓ 2014-03-04 12:18:14
• 141****5920

  尊敬的網(wǎng)友您好，經(jīng)縣住建局調(diào)查，小區(qū)六號樓尚未通過綜合驗收，相關(guān)資料尚未到住建局備案，無法辦理房產(chǎn)證。住建局表示將督促開發(fā)商盡快組織綜合驗收。關(guān)于自行車庫改變用途問題，住建局表示將督促開發(fā)商盡快整改到位。

  查看全文↓ 2014-03-03 22:32:11
• 155****9501

  可以單獨買 車庫辦理獨立產(chǎn)權(quán) 主要看人家考慮賣給你,嗎

  查看全文↓ 2014-03-03 18:44:45
• 133****8486

  如果能辦房產(chǎn)正，那就不叫車庫了，就象小棚一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-03 18:36:23

相關(guān)問題

• 問 自行車庫能加到房產(chǎn)證上嗎
  答

  車庫的產(chǎn)權(quán)證時另外發(fā)放的，不在房產(chǎn)證里，你要去開發(fā)商那問一下，有沒有產(chǎn)權(quán)證，有的話肯定會和房產(chǎn)證一起下來的，沒有的話，你要趕快確定下來，哪一個車位是你的

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• 問 公共自行車車庫開發(fā)商允許改變用途賣掉嗎？
  答

  那叫開發(fā)商另外給回遷戶安排其他同類型的住宅。

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• 問 自行車庫算公攤面積嗎
  答

  如果一樓車庫是有門獨用的車庫不算公攤面積，不是全體業(yè)主共有。我國物權(quán)法規(guī)定，房屋買賣合同中約定獨用車庫的使用權(quán)歸屬的從其約定，車庫的高度不足2.2米是不計建筑面積的。如果車庫是開放式的車位，產(chǎn)權(quán)人不能確定的無論是否計算在公攤面積以內(nèi)均屬于全體業(yè)主共有。

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• 問 為什么高層沒有自行車車庫
  答

  看建筑形態(tài)，很多高層建筑的確會不配備自行車庫（儲藏室），因為單位面積密度高，而自行車庫只能平面展開，外加公攤較多，不可能一一配備。

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• 問 ??大伙說說小高層要買自行車庫嗎？
  答

  這種問題我遇到過,我是從事房產(chǎn)銷售的.我們銷售的儲藏室就和你的自行車車庫差不多,也是沒有產(chǎn)權(quán)的.車庫我們有產(chǎn)權(quán).針對自行車車庫沒有產(chǎn)權(quán)的問題,他們給你在合同上圈的不一定是有效的,因為,他們所給你圈的可能是你房產(chǎn)局已經(jīng)備完案的合同,你的合同圈上了,可是房產(chǎn)局備案的不一定也圈了,也就是說他們給你圈的根本就是不生效的.生效的應(yīng)該是在房產(chǎn)局備案的.針對這種情況,其實可以與開發(fā)商協(xié)議簽定買賣補充協(xié)議書,說明自行車車庫存歸你個人所有.事實上他們也應(yīng)該提供這種補充協(xié)議.

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