購買二手房后原戶主的戶口不遷走怎么辦

已有10個回答

• 143****9759

  按合同履行，不然按違約處理，

  查看全文↓ 2014-04-26 22:01:58
• 156****1809

  只要過戶后就沒問題了

  查看全文↓ 2014-04-20 09:01:54
• 147****4448

  可以遷走的

  查看全文↓ 2014-04-20 08:55:39
• 136****8159

  只要房產(chǎn)證已經(jīng)辦理在你的名下，你已經(jīng)是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權人。至于戶口是否遷走對房產(chǎn)所有權無影響。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:17:10
• 135****5853

  不好強制遷出的。**好有政策解決這個問題?？梢詥枂柲懿荒苣銘艨谙壬仙先?/span>

  查看全文↓ 2014-03-06 11:11:58
• 136****8092

  戶口這個問題 法院管不了 你要是賣房子估計沒什么辦法 要是想簽戶口成戶主的話可以找找派出所關系 先把原房主戶口掛出去 你戶口進去成了戶主再把原戶主的戶口掛在里面 原房東賣完房子以后都會簽走的，暫時簽不走的以后也會簽，戶口他也要用的 沒有矛盾的話不會賴在里面的

  查看全文↓ 2014-03-06 10:31:21
• 141****3350

  你可以先去所轄街道派出所問問是否可以上戶口，也別說原來有戶口在里面，有的警員是不問的，曾經(jīng)碰到過原房東的戶口雖然在里面但還是可以遷進去。

  查看全文↓ 2014-03-05 11:52:40
• 156****4958

  影響很多的，你的戶口不能落戶，你以后子女的怎么辦啊購買二手房要防止上當受騙你可以到我空間去看看，有篇文章：【購房專題】二手房買賣交易流程詳細講解了以下內(nèi)容：購買二手房看房時哪些方法**好？ 審核二手房時需要注意的細節(jié)因素 二手房產(chǎn)權信息是否存在疑問？ 二手房產(chǎn)權如何快速權威的查詢？

  查看全文↓ 2014-03-04 17:49:04
• 158****9061

  按照戶口管理政策相關規(guī)定，一個戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的。原產(chǎn)權人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處理起來相當難。由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機關也無法勸說。建議您繼續(xù)和原戶主協(xié)商，協(xié)商不成就只能起訴解決了。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:51:58
• 152****8081

  事先約定遷出時間，一定要寫在購房合同里，而且一定要先遷出再付全款或辦理貸款，并且一定注明違約金，否則后期非常難辦。
  一般是定金-遷出戶口-全款（貸款）-新戶口遷入%7E假如不對老戶口的遷出做出約定，那么一旦全款后，老戶口不遷出有時候新房主是沒有辦法的。
  假如老房主沒有其余地方可以落戶，這戶口是不會被強制遷出的，會一直在這房子里%7E

  查看全文↓ 2014-03-03 22:16:08

相關問題

• 問 買二手房原戶口戶口不遷走怎么辦？
  答

  按照戶口管理政策相關規(guī)定，一個戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的。原產(chǎn)權人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處理起來相當難。由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機關也無法勸說。建議您繼續(xù)和原戶主協(xié)商，協(xié)商不成就只能起訴解決了。

• 問 ??購買二手房原戶主不遷戶口應該怎么辦？
  答

  一、買二手房原房主不遷出戶口怎么辦1、目前戶口和房屋產(chǎn)權是分開管理的，戶口歸公安機關管轄，法院對于僅就戶口遷出問題的案件，一般是不受理的。如果法院受理，那么原因可能是律師選擇了違約之訴，買家的訴請看似與戶口相關，實際上是基于雙方在合同中約定了如果賣方未在規(guī)定的時間內(nèi)遷出戶口，將承擔支付違約金的違約責任。2、購房者遇到房主不遷出戶口的情況時，買方如果向法院起訴要求賣家遷出戶口，一般不會得到法院的支持。另外，違約責任的確定除參考合同約定外，法院還會綜合考慮賣方違約給賣方造成的損失，所以在約定違約責任時，需要約定損失的計算方式等，以便約定內(nèi)容得以執(zhí)行。3、如果發(fā)生賣家不遷移戶口的問題，公安人員和居委會干部可以對賣家做思想工作，但無權強制要求其將戶口遷移出去。如果買家就此事將賣家告上法院，買家也很難通過法律手段維護自己的權益。二、如何避免原戶主不遷戶口的問題1、核查戶籍狀況在簽訂二手房買賣合同之前，一定要了解交易房屋的戶口情況。在向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前，買家要親自或委托房產(chǎn)中介機構到房屋所在地的公安機關進行核實。這樣既可以核實賣家是否真的已經(jīng)將戶口遷移出去，又可以防止其他人的戶口仍未遷走的情況出現(xiàn)。2、明確戶口遷出時間和違約責任想要防止賣家不遷移戶口，在合同上下工夫是很必要的，買家應該要求在合同中約定有關戶口遷移的相關事宜，并約定違約責任，以此敦促賣家履行合同。

  全部4個回答>
• 問 買二手房,原業(yè)主不遷走戶口該怎么辦?
  答

  只能算是你倒霉了，因為這個沒辦法的，即便是公安局落了戶，哪一家的戶口你要掛靠在你家戶口上，

  全部2個回答>
• 問 買二手房原戶口戶口不遷走怎么解決
  答

  必須通知原來業(yè)主,將原來戶口遷走

  全部3個回答>
• 問 我買了一套二手房，原戶主不把戶口遷走 ，我該怎么辦？
  答

  我么國家法律上的漏洞，沒人管。只有協(xié)商解決。

  全部10個回答>