購買二手房后原戶主的戶口不遷走怎么辦

已有10個(gè)回答

• 143****9759

  按合同履行，不然按違約處理，

  查看全文↓ 2014-04-26 22:01:58
• 156****1809

  只要過戶后就沒問題了

  查看全文↓ 2014-04-20 09:01:54
• 147****4448

  可以遷走的

  查看全文↓ 2014-04-20 08:55:39
• 136****8159

  只要房產(chǎn)證已經(jīng)辦理在你的名下，你已經(jīng)是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。至于戶口是否遷走對房產(chǎn)所有權(quán)無影響。

  查看全文↓ 2014-03-06 11:17:10
• 135****5853

  不好強(qiáng)制遷出的。**好有政策解決這個(gè)問題?？梢詥枂柲懿荒苣銘艨谙壬仙先?/span>

  查看全文↓ 2014-03-06 11:11:58
• 136****8092

  戶口這個(gè)問題 法院管不了 你要是賣房子估計(jì)沒什么辦法 要是想簽戶口成戶主的話可以找找派出所關(guān)系 先把原房主戶口掛出去 你戶口進(jìn)去成了戶主再把原戶主的戶口掛在里面 原房東賣完房子以后都會簽走的，暫時(shí)簽不走的以后也會簽，戶口他也要用的 沒有矛盾的話不會賴在里面的

  查看全文↓ 2014-03-06 10:31:21
• 141****3350

  你可以先去所轄街道派出所問問是否可以上戶口，也別說原來有戶口在里面，有的警員是不問的，曾經(jīng)碰到過原房東的戶口雖然在里面但還是可以遷進(jìn)去。

  查看全文↓ 2014-03-05 11:52:40
• 156****4958

  影響很多的，你的戶口不能落戶，你以后子女的怎么辦啊購買二手房要防止上當(dāng)受騙你可以到我空間去看看，有篇文章：【購房專題】二手房買賣交易流程詳細(xì)講解了以下內(nèi)容：購買二手房看房時(shí)哪些方法**好？ 審核二手房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)因素 二手房產(chǎn)權(quán)信息是否存在疑問？ 二手房產(chǎn)權(quán)如何快速權(quán)威的查詢？

  查看全文↓ 2014-03-04 17:49:04
• 158****9061

  按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處理起來相當(dāng)難。由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機(jī)關(guān)也無法勸說。建議您繼續(xù)和原戶主協(xié)商，協(xié)商不成就只能起訴解決了。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:51:58
• 152****8081

  事先約定遷出時(shí)間，一定要寫在購房合同里，而且一定要先遷出再付全款或辦理貸款，并且一定注明違約金，否則后期非常難辦。
  一般是定金-遷出戶口-全款（貸款）-新戶口遷入%7E假如不對老戶口的遷出做出約定，那么一旦全款后，老戶口不遷出有時(shí)候新房主是沒有辦法的。
  假如老房主沒有其余地方可以落戶，這戶口是不會被強(qiáng)制遷出的，會一直在這房子里%7E

  查看全文↓ 2014-03-03 22:16:08

相關(guān)問題

• 問 買二手房原戶口戶口不遷走怎么辦？
  答

  按照戶口管理政策相關(guān)規(guī)定，一個(gè)戶頭只能上一戶人，在原產(chǎn)權(quán)人戶口沒遷走前，新房主的戶口是不能遷入的。原產(chǎn)權(quán)人出售房屋后不遷戶口的情況一旦發(fā)生，處理起來相當(dāng)難。由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機(jī)關(guān)也無法勸說。建議您繼續(xù)和原戶主協(xié)商，協(xié)商不成就只能起訴解決了。

• 問 ??購買二手房原戶主不遷戶口應(yīng)該怎么辦？
  答

  一、買二手房原房主不遷出戶口怎么辦1、目前戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管轄，法院對于僅就戶口遷出問題的案件，一般是不受理的。如果法院受理，那么原因可能是律師選擇了違約之訴，買家的訴請看似與戶口相關(guān)，實(shí)際上是基于雙方在合同中約定了如果賣方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出戶口，將承擔(dān)支付違約金的違約責(zé)任。2、購房者遇到房主不遷出戶口的情況時(shí)，買方如果向法院起訴要求賣家遷出戶口，一般不會得到法院的支持。另外，違約責(zé)任的確定除參考合同約定外，法院還會綜合考慮賣方違約給賣方造成的損失，所以在約定違約責(zé)任時(shí)，需要約定損失的計(jì)算方式等，以便約定內(nèi)容得以執(zhí)行。3、如果發(fā)生賣家不遷移戶口的問題，公安人員和居委會干部可以對賣家做思想工作，但無權(quán)強(qiáng)制要求其將戶口遷移出去。如果買家就此事將賣家告上法院，買家也很難通過法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。二、如何避免原戶主不遷戶口的問題1、核查戶籍狀況在簽訂二手房買賣合同之前，一定要了解交易房屋的戶口情況。在向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前，買家要親自或委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)到房屋所在地的公安機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。這樣既可以核實(shí)賣家是否真的已經(jīng)將戶口遷移出去，又可以防止其他人的戶口仍未遷走的情況出現(xiàn)。2、明確戶口遷出時(shí)間和違約責(zé)任想要防止賣家不遷移戶口，在合同上下工夫是很必要的，買家應(yīng)該要求在合同中約定有關(guān)戶口遷移的相關(guān)事宜，并約定違約責(zé)任，以此敦促賣家履行合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買二手房,原業(yè)主不遷走戶口該怎么辦?
  答

  只能算是你倒霉了，因?yàn)檫@個(gè)沒辦法的，即便是公安局落了戶，哪一家的戶口你要掛靠在你家戶口上，

  全部2個(gè)回答>
• 問 買二手房原戶口戶口不遷走怎么解決
  答

  必須通知原來業(yè)主,將原來戶口遷走

  全部3個(gè)回答>
• 問 我買了一套二手房，原戶主不把戶口遷走 ，我該怎么辦？
  答

  我么國家法律上的漏洞，沒人管。只有協(xié)商解決。

  全部10個(gè)回答>