賣方過戶時(shí)反悔怎么辦？

已有28個(gè)回答

• 152****1178

  你好，如果你想反悔那么你就以現(xiàn)在房子的市場價(jià)格的雙倍買回這套房子。不然，你就只能給別人過戶。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:47:31
• 147****0137

  你好，如果賣方反悔，他要賠償您雙倍定金，如果是在中介公司成交的，他還要賠付該房屋所需繳納的中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-06 18:38:47
• 138****2057

  如有協(xié)議，且公證是有效的?？筛嫠慌浜线^戶。但還要看協(xié)議里是否有違約的處罰。如有得按協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-03-06 17:30:43
• 154****6906

  可以通過不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記制度保護(hù)你的權(quán)益。所謂預(yù)告登記是《物權(quán)法》中規(guī)定的一個(gè)新的制度，它保護(hù)的是買受人的權(quán)益不受損害。在房屋買賣合同簽訂并經(jīng)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人(即買受人)的同意而處分不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。該制度從一定程度上避免了賣方一房兩賣而導(dǎo)致前面買受人的權(quán)利可能遭受的損害。
  依據(jù)《物權(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)預(yù)告登記的，預(yù)告登記失效。你可以與劉某約定向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)告登記，該預(yù)告登記具有對(duì)抗第三人和限制原物權(quán)所有人的效力，效力期間為三個(gè)月，期間的起點(diǎn)為能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日。若你真正實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，在預(yù)告登記后三個(gè)月內(nèi)應(yīng)盡快到登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變更登記。

  查看全文↓ 2014-03-06 16:13:09
• 154****4099

  只要是合理合法的協(xié)議就能生效,不過你不一定能買到那房子有可能得到的是2倍的定金,這些要看你們的協(xié)議是如何寫的了.**主要一條就協(xié)議的合理合法性.

  查看全文↓ 2014-03-06 10:46:10
• 133****5001

  協(xié)商，適合的要求一些錢好了，官司起來都麻煩，而且你們是有合同的，也拿了錢用了好多年。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:36:24
• 146****4172

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:58
• 132****8872

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:58
• 134****9468

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:57
• 145****8096

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:57
• 133****5119

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:57
• 149****7090

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:56
• 144****6374

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:55
• 145****0476

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:55
• 136****0804

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:55
• 144****9403

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:54
• 135****4499

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:54
• 138****0021

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:53
• 132****8043

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:53
• 143****4944

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:52
• 142****2448

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:52
• 131****5723

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:51
• 151****7237

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:51
• 142****1603

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:50
• 137****4113

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:50
• 155****3979

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:49
• 157****9046

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。 由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。 雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。 若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的

  查看全文↓ 2014-03-04 20:18:49
• 157****5340

  二手房產(chǎn)權(quán)過戶，一直都要求賣方及其配偶親筆簽名。如果你現(xiàn)在國會(huì)，必須按照這個(gè)要辦理，否則無法過戶。
  由于你有合同在手，而且已經(jīng)居住3年，即使對(duì)方設(shè)計(jì)障礙，也不會(huì)給你造成很多損失的。
  雙方交易合同受法律保護(hù)，你只是過戶受限制，可以通過協(xié)商解決此事。
  若協(xié)商不能解決，起訴定能夠勝訴的。

  查看全文↓ 2014-03-04 18:34:34

相關(guān)問題

• 問 問下大家過戶前賣方反悔怎么辦？賣方毀約我能得到什么賠償
  答

  首先，你買房要簽訂合同的，你們?cè)诤贤锞桶涯銈冝k理交易的流程就應(yīng)該寫好了

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我購買了拆遷房，有協(xié)議，過戶時(shí)賣方反悔應(yīng)該怎么辦
  答

  你上邊寫錯(cuò)了。我誤解了。應(yīng)該是賣家反悔起訴買家對(duì)吧,個(gè)人認(rèn)為,如果你拿不到房子,你完全可以要求對(duì)方賠償損失。你這種情況也有可能,可以通過調(diào)解解決的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問買房遭遇賣方反悔該怎么辦？
  答

  你有簽合同嗎？你這邊如果簽了合同的話，是有法律效應(yīng)的

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村房屋買賣賣方反悔怎么辦呢？
  答

  根據(jù)《土地管理法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，宅基地屬于村集體所有，村民僅有宅基地使用權(quán)，頒發(fā)給村民的也是使用權(quán)證。宅基地只能在本村集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)?！　∥覈逗贤ā芬?guī)定，違反法律、行政法規(guī)的合同無效。因此，如果農(nóng)村房屋買賣合同的買受人不是本村集體的，買賣合同無效。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋未過戶賣家反悔怎么辦?
  答

  這個(gè)問題你還真的要跟你的賣家溝通好，你的合同是你買這個(gè)房子的證據(jù)到法庭上你一定是贏家?？墒悄銢]有辦理過戶手續(xù)這樣房子的主人有權(quán)可以單方面毀約頂多是給你毀約金，可是現(xiàn)在的房子這么貴給你的毀約金也高不過房子漲的價(jià)錢。兄弟我建議你找個(gè)律師。看看法律里有沒有賣出多長時(shí)間他毀約是無效的這一條。

  全部2個(gè)回答>