浦東的二手房時間是以契稅單為準還是房產(chǎn)證時間為準？

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• 147****1342

  面積應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證面積為準。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:15:55
• 153****3396

  按照規(guī)定，以兩者之間較晚的時間為準，所以，無論是契稅還是房產(chǎn)證，都要抓緊時間辦理。

  查看全文↓ 2014-03-09 21:57:27
• 144****4137

  房產(chǎn)證和契稅票誰早以誰為準

  查看全文↓ 2014-03-08 18:42:33
• 135****2541

  房產(chǎn)證的時間 為準

  查看全文↓ 2014-03-08 17:40:06
• 141****2968

  房產(chǎn)證時間為準，因為契稅單是交房之后才交的一下產(chǎn)證.而房產(chǎn)證是重開發(fā)商拿地開始算的.你的產(chǎn)權(quán)也是重開發(fā)商拿地建造開始算的.所以是房產(chǎn)證.

  查看全文↓ 2014-03-08 16:21:49

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• 問 請問房屋上稅是以交房時間為準還是以房產(chǎn)證時間為準？
  答

  這種情況是不能退得了，備案的時候，你們名下還有其他房子，所以已經(jīng)認定是二套房，所以不能再退稅了

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• 問 請問房子的購買時間以什么為準？是以房產(chǎn)證的時間為準還是以購房發(fā)票的時間為準？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十六條：“不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。 ”之規(guī)定，是以房地產(chǎn)管理部門中的不動產(chǎn)登記簿的登記為準。通常購房人簽訂購房合同并支付相應(yīng)款項后，開發(fā)商要為購買人從初始登記中辦理變更到購買人的登記，而該變更登記就是在不動產(chǎn)登記簿中反映出來。

• 問 二手房交易時間是以合同為準還是以產(chǎn)權(quán)證時間為準?
  答

  如果是在開發(fā)商手上買來，買賣合同上寫的日期是2000年，就從這個日期開始算，如果買的二手，買賣合同寫的就沒有用了。

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  答

  營業(yè)稅征收時間按照辦理房產(chǎn)證的時間，一般在申請辦證的時候就得先交契稅呢！所以契稅繳納的時間應(yīng)該比房產(chǎn)證早啊

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• 問 二手房以房產(chǎn)證契稅哪個為準？還是以評估價為準?
  答

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