浦東的二手房時(shí)間是以契稅單為準(zhǔn)還是房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)？

已有5個(gè)回答

• 147****1342

  面積應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:15:55
• 153****3396

  按照規(guī)定，以兩者之間較晚的時(shí)間為準(zhǔn)，所以，無(wú)論是契稅還是房產(chǎn)證，都要抓緊時(shí)間辦理。

  查看全文↓ 2014-03-09 21:57:27
• 144****4137

  房產(chǎn)證和契稅票誰(shuí)早以誰(shuí)為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-03-08 18:42:33
• 135****2541

  房產(chǎn)證的時(shí)間 為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-03-08 17:40:06
• 141****2968

  房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)，因?yàn)槠醵悊问墙环恐蟛沤坏囊幌庐a(chǎn)證.而房產(chǎn)證是重開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算的.你的產(chǎn)權(quán)也是重開(kāi)發(fā)商拿地建造開(kāi)始算的.所以是房產(chǎn)證.

  查看全文↓ 2014-03-08 16:21:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋上稅是以交房時(shí)間為準(zhǔn)還是以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  這種情況是不能退得了，備案的時(shí)候，你們名下還有其他房子，所以已經(jīng)認(rèn)定是二套房，所以不能再退稅了

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以什么為準(zhǔn)？是以房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)還是以購(gòu)房發(fā)票的時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條：“不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 ”之規(guī)定，是以房地產(chǎn)管理部門(mén)中的不動(dòng)產(chǎn)登記簿的登記為準(zhǔn)。通常購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同并支付相應(yīng)款項(xiàng)后，開(kāi)發(fā)商要為購(gòu)買(mǎi)人從初始登記中辦理變更到購(gòu)買(mǎi)人的登記，而該變更登記就是在不動(dòng)產(chǎn)登記簿中反映出來(lái)。

• 問(wèn) 二手房交易時(shí)間是以合同為準(zhǔn)還是以產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn)?
  答

  如果是在開(kāi)發(fā)商手上買(mǎi)來(lái)，買(mǎi)賣合同上寫(xiě)的日期是2000年，就從這個(gè)日期開(kāi)始算，如果買(mǎi)的二手，買(mǎi)賣合同寫(xiě)的就沒(méi)有用了。

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房是否過(guò)五年到底以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)還是契稅繳納時(shí)間為準(zhǔn)？
  答

  營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)間按照辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，一般在申請(qǐng)辦證的時(shí)候就得先交契稅呢！所以契稅繳納的時(shí)間應(yīng)該比房產(chǎn)證早啊

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房以房產(chǎn)證契稅哪個(gè)為準(zhǔn)？還是以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)?
  答

  根據(jù)稅法和房地產(chǎn)法的規(guī)定，二手房需要評(píng)估后交稅，當(dāng)成交價(jià)格低于評(píng)估價(jià)時(shí)，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅等都是按照房管局評(píng)估價(jià)格繳納。 二手房交易的費(fèi)用如下： （1）買(mǎi)方二手房稅費(fèi) 1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元 2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)

  全部4個(gè)回答>