房屋產(chǎn)權(quán)交易的問(wèn)題？

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• 146****8897

  1、產(chǎn)權(quán)是你父母和你按份共有，房子要出賣必須經(jīng)所有人一致同意。你父母不能單獨(dú)賣房。2、如果要賣房，在房管局辦理手續(xù)時(shí)要你們?nèi)撕炞植庞行?，不簽字房子過(guò)戶手續(xù)辦不了。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:24:46
• 142****5653

  買這樣的房是不違法的,只要你們沒(méi)有其他違法的目的和行為就可以。簽訂的購(gòu)買合同具備法律效力。如果你受騙后可以通過(guò)訴訟解決,只要你隨時(shí)關(guān)注這房子和相關(guān)政府辦理該類房屋的手續(xù),風(fēng)險(xiǎn)是可以防范的。房屋價(jià)款、交款方式、違約責(zé)任及責(zé)任承擔(dān)方式務(wù)必要注意寫清楚。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:45:04
• 147****2971

  就憑你們當(dāng)時(shí)的借款協(xié)議起訴他；

  查看全文↓ 2014-03-10 10:24:07
• 147****5100

  如果是允許交易的房屋，可以由律師根據(jù)實(shí)際情況出具協(xié)議，詳細(xì)約定權(quán)利、義務(wù)等，并公證，這樣能有效的保障你的權(quán)益。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:12:02
• 135****2658

  小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的

  查看全文↓ 2014-03-09 19:54:16
• 156****7362

  特殊情況，不能買賣

  查看全文↓ 2014-03-09 14:26:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋產(chǎn)權(quán)交易時(shí)會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題
  答

  弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易，否則可能會(huì)遇到意想不到的麻煩。買二手房需要注意房屋是否存在以下問(wèn)題： 問(wèn)題一：產(chǎn)權(quán)交易有限制 如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問(wèn)題。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(**)產(chǎn)的公房，必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓，而大多數(shù)這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。 問(wèn)題二：承租人可能優(yōu)先購(gòu)買 在同等條件下，房屋的承租人具備優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利，所以必須得到該承租人不購(gòu)買房屋的書面承諾，或是等租賃關(guān)系結(jié)束后再購(gòu)買該套房屋。 問(wèn)題三：房屋用途非商用 買房自住者可不必在意這一點(diǎn)，但如果是準(zhǔn)備買房用作營(yíng)業(yè)或辦公，則應(yīng)注意房產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途限定。若該套房屋不能用作辦公，就只能望房興嘆了。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)交易程序
  答

  你的身份證和你是他兒子的證明,并在業(yè)務(wù)那里找到購(gòu)房合同!

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)交易是怎么樣一個(gè)流程呢？
  答

  一個(gè)鄉(xiāng)的就安全

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題？
  答

  以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。另外集體土地是不可以上市交易的,就是沒(méi)法子過(guò)戶?？赡芤彩悄阋恢睕](méi)做產(chǎn)權(quán)變更的原因。估計(jì)你的情況有點(diǎn)麻煩。當(dāng)然。我說(shuō)的僅供參考。你多多咨詢。

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• 問(wèn) 無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證的買賣交易問(wèn)題
  答

  1、在這種情況下進(jìn)行買賣交易合法嗎？合法。2、買賣雙方自愿簽定房屋買賣合同具有法律效力嗎？只要不違反法律及公共利益，就具有法律效力。但沒(méi)有過(guò)戶，你不能取得房屋所有權(quán)，故此交易存在風(fēng)險(xiǎn)。3、如出現(xiàn)過(guò)戶或者買方資金受騙等問(wèn)題時(shí)通過(guò)起訴能得到挽回或解決嗎？可以通過(guò)訴訟解決，關(guān)鍵你得保存好相關(guān)證據(jù)。4、在買方這邊在簽定合同時(shí)及交款時(shí)需要特別注意哪些環(huán)節(jié)和條款呢？建議**好委托律師或其他專業(yè)人員協(xié)助辦理為好。

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