二手房怎樣看能否遷戶口？

已有8個(gè)回答

• 155****5447

  可以呀，去派出所問一下需要什么手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-12 09:11:02
• 137****3948

  可以遷過來，不過要去公安局辦理相應(yīng)手續(xù)！

  查看全文↓ 2014-03-10 20:19:23
• 141****2665

  與前房東并帶上他的身份證到戶政中心查

  查看全文↓ 2014-03-10 13:40:50
• 158****9258

  買房的時(shí)候沒簽啊，容易，拿著房產(chǎn)證去公安局登記下做個(gè)戶口轉(zhuǎn)移就行了

  查看全文↓ 2014-03-10 10:12:42
• 132****4972

  目前產(chǎn)權(quán)人、帶上產(chǎn)權(quán)證跟戶口本、身份證、到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊⒄{(diào)檔就可以咨詢得到、只要了解你這套房子還有沒有其他戶口在這邊，如果沒有，你是福州戶口、直接簽到另外一套房子上去就可以了

  查看全文↓ 2014-03-10 09:58:58
• 145****3274

  可以。
  前提是二手房的前業(yè)主已經(jīng)把戶口遷出來，注銷。這樣你才可以用同一個(gè)地址開一個(gè)戶口本，在戶主欄寫上自己的名字，成為廣州市戶籍人員。這項(xiàng)打算建議你要在簽訂合同時(shí)注明，限定前業(yè)主什么時(shí)候戶口遷出來，注銷，甚至約定戶主要把戶口遷走才付**后一部分房款。否則同一個(gè)房產(chǎn)是不可以有兩個(gè)戶口本的。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:31:54
• 137****0059

  可以簽進(jìn)去，但是如果是外地人 需要在京20年才可以簽戶口，直接去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理遷戶口就行

  查看全文↓ 2014-03-09 18:58:51
• 152****3949

  你直接把你的房產(chǎn)證拿著到當(dāng)?shù)氐墓簿秩マk理。就把這樣的情況給警方說一下，讓警方給個(gè)答案?；蛘呖梢蕴崞鸸V

  查看全文↓ 2014-03-09 16:34:19

相關(guān)問題

• 問 二手房可以遷戶口嗎? 二手房,有房產(chǎn)證,怎么遷戶口
  答

  除了選擇新房外，很多資金不很寬裕的家庭會(huì)選擇二手房，比如因?yàn)橹甭鋺艨诘募彝ァＤ敲促I二手房是否能落戶口呢？中間需要注意些什么呢？目前二手房市場火熱，房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復(fù)雜。那么，買二手房可以落戶嗎？買二手房如何避免戶口問題？下面小編為您整理關(guān)于二手房戶口問題的相關(guān)知識，希望能為您提供幫助。一、買二手房如何落戶在司法實(shí)踐當(dāng)中，因戶口引發(fā)的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。其糾紛的主要表現(xiàn)形式為：買賣雙方經(jīng)過談判后，賣方將房屋過戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，交易似乎就此圓滿結(jié)束。但在不久之后，買方在辦理落戶手續(xù)時(shí)才發(fā)現(xiàn)，賣方的戶口并未從交易的房屋中遷出，以致買方的戶口無法遷人。更有甚者，有些賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名，主張其對爭議房屋具有居住權(quán)，因此拒絕搬出。如此一來，購房者雖然名義上取得了房屋的產(chǎn)權(quán)，但戶口“陰影”卻揮之不去。誰愿意自家的房子里裝著陌生人的戶口呢？如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出，則情況會(huì)更糟。買方花費(fèi)巨資買來的房子只能“看”，卻不能住，無疑成了“鏡中花、水中月”。如果想搬進(jìn)購買的房屋，花費(fèi)在訴訟上的財(cái)力和精力又將無法避免。房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復(fù)雜。由于戶籍的遷人和遷出等均歸公安機(jī)關(guān)管理，不屬于法院的受理范圍，因此法院對于此類案件是不予受理的。而公安機(jī)關(guān)在處理戶口糾紛時(shí)，又受到戶籍政策的限制。比如，賣給買方的房屋是賣方唯一的一套房屋，沒有其他的房屋可供賣方遷人戶口，則無論買方理由多么充分，公安機(jī)關(guān)都是無法將賣方戶口強(qiáng)行遷出的。相應(yīng)地買方的戶口也就無法遷人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房遷戶口麻煩嗎？
  答

  買二手房戶口可以轉(zhuǎn)過來。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。因此，買二手房時(shí)注意查看房屋的產(chǎn)權(quán)信息，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。 1、由于戶口不能強(qiáng)制遷出，如果你們合同上沒有約定戶口違約的問題的話，法院也不會(huì)受理。 2、關(guān)于房東戶口沒有遷出的通常處理方式。 如果購房者是本地戶口的，新戶和上家戶口可以并存。 如果購房者是外地戶口的，新戶可以通過購房入戶的政策先取得入戶資格，然后通過上述1的方式將上家戶口遷出后辦理入戶手續(xù)。 3、上家戶口并存的影響。 1、通過審查對方戶口本，并留存相關(guān)證據(jù)，了解對方二手房目前戶籍狀況。 3、細(xì)化合同內(nèi)容，增加合同中戶口遷移違約條款。在購買二手房時(shí)，第一，可以在簽訂購房協(xié)議時(shí)約定好有關(guān)戶口遷移的條款，明確約定原產(chǎn)權(quán)人戶口遷出的時(shí)間以及不及時(shí)遷移應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任;第二，約定好付完房款的時(shí)間。為保證售房人履行合同或在售房違約時(shí)得到保障，購房人還可以戶籍遷移作為支付部分房款的條件，避免購房后發(fā)生戶口遷移糾紛。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房可以遷戶口嗎
  答

  二手房是可以遷戶口的，但是在遷戶口之前，需要滿足相應(yīng)的條件，也就是購買的房屋是符合所在地購房入戶要求的，而且在入戶之前，原來房東的戶口已經(jīng)遷出，這樣才能夠順利的遷入，需要先提前咨詢房產(chǎn)所在區(qū)域派出所的工作人員。賣方拒絕遷出戶口，已經(jīng)成為了當(dāng)下買賣過程當(dāng)中比較常見的糾紛，為了避免糾紛的產(chǎn)生，可以使用以下的預(yù)防措施：1、在合同當(dāng)中約定延遲遷出戶口的違約條款，并且還要設(shè)立違約金。2、在合同當(dāng)中可以設(shè)置一部分的尾款，在等待房東履行了戶口遷出的義務(wù)之后，再進(jìn)行最后的房屋交接。3、設(shè)置重置差價(jià)補(bǔ)償條款，如果說賣房人最終無法遷出戶口，除了可以解除合同之外，要求出賣人承擔(dān)該地段重新購買房屋的差價(jià)，以彌補(bǔ)購房人的損失。

• 問 購買二手房如何遷戶口？買二手房遷戶口需要注意哪些問題?
  答

  若原戶主遲遲不愿遷出戶口，可以通過以下方法解決：1、買方憑產(chǎn)權(quán)證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口；然后將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業(yè)主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。2、原業(yè)主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區(qū)集體戶上。但是這需要原業(yè)主本人配合辦理，因?yàn)槟壳肮矙C(jī)關(guān)還不能強(qiáng)制遷移戶口。3、根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。

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• 問 購買二手房如何遷戶口？買二手房遷戶口需要注意什么問題?
  答

  首先，攜帶身份證及不動(dòng)產(chǎn)證到房產(chǎn)所在地派出所戶籍科提出申請，獲批之后會(huì)老家起走戶口，**后將戶口落下即可。

  全部4個(gè)回答>