請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司里,維修費(fèi)用沒(méi)有發(fā)票做何處理

已有7個(gè)回答

• 138****4348

  這要找上家了,或協(xié)商解決

  查看全文↓ 2014-03-12 16:26:12
• 153****7557

  一般物業(yè)是空的只收一半的費(fèi)用至于你說(shuō)行業(yè)規(guī)定是沒(méi)有的

  查看全文↓ 2014-03-12 10:24:24
• 145****9200

  你以前交維修資金的時(shí)候有發(fā)票的，房管局是查的到你用了多少錢，如果到時(shí)候要賣要補(bǔ)足，如果到時(shí)候用完了應(yīng)該還要交的！收據(jù)就收據(jù)吧，如果你要為難他，你也可以喊她拿發(fā)票的哈！

  查看全文↓ 2014-03-11 10:47:21
• 141****5723

  您好,只要打了收條并蓋物業(yè)公司的章之后也可作為憑證哈。

  查看全文↓ 2014-03-11 10:00:11
• 137****6612

  有業(yè)主的房子就是他們出錢。
  空置房肯定是不需要的也不是里面業(yè)主需要交納的、沒(méi)有折扣

  查看全文↓ 2014-03-10 21:20:09
• 152****5684

  你以前交維修資金的時(shí)候有**的,房管局是查的到你用了多少錢,如果到時(shí)候要賣要補(bǔ)足,如果到時(shí)候用完了應(yīng)該還要交的!收據(jù)就收據(jù)吧,如果你要為難他,你也可以喊她拿**的哈!

  查看全文↓ 2014-03-10 09:38:06
• 151****0657

  可以的....所以你要找上家...

  查看全文↓ 2014-03-09 20:11:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)公司維修房屋，哪些項(xiàng)目維修費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付？
  答

  房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

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• 問(wèn) 物業(yè)公司維修房屋，哪些項(xiàng)目維修費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付
  答

  規(guī)定是共同承擔(dān),但畢竟都是鄰居,提前打個(gè)招呼,好好協(xié)商一下就沒(méi)問(wèn)題了。

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• 問(wèn) 高層停電,物業(yè)公司該如何處理
  答

  樓主要弄清如下問(wèn)題，發(fā)電機(jī)的標(biāo)稱功率（銘牌上的功率），一般是指1小時(shí)的連續(xù)**大功率，即發(fā)電機(jī)只工作1小時(shí)的**大功率，當(dāng)用戶連續(xù)使用12小時(shí)以上時(shí)，只能在標(biāo)稱功率的70-80%運(yùn)行，如100KW的發(fā)電機(jī)，只工作1小時(shí)，它可満負(fù)載100KW運(yùn)行，但若連續(xù)運(yùn)行24小時(shí)它只能負(fù)載75KW的負(fù)載運(yùn)行，否則會(huì)引起機(jī)組過(guò)熱，機(jī)械疲勞而損壞機(jī)組，因此只要發(fā)電機(jī)組在以75%的負(fù)載運(yùn)行，且散熱冷卻條件良好，運(yùn)行工況正常，連續(xù)工作一星期都可以（中途要注意加冷卻水和機(jī)油），而機(jī)組是満載運(yùn)行 ，長(zhǎng)時(shí)間工作肯定是不行的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)公司維修房屋，哪些項(xiàng)目維修費(fèi)該由業(yè)主支付？
  答

  若是住宅自用部位、自用設(shè)備的維修更新費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；住宅共用部位和共用設(shè)備的維修更新費(fèi)用由整幢住宅的業(yè)主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔(dān)；物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修更新費(fèi)用由全體業(yè)主按各自擁有的住宅建筑面積比例共同承擔(dān)。上述共用部位、共用的設(shè)施設(shè)備的維修更新費(fèi)用可在依法設(shè)立的維修基金中列支。上述維修項(xiàng)目中的材料費(fèi)按約定支付。公有住宅售后維修人工費(fèi)按零星修理項(xiàng)目定額或按每小時(shí)5.75元的標(biāo)準(zhǔn)支付。住宅的共用部位、共用設(shè)備和公共設(shè)施屬人為損壞的，其維修更新費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

• 問(wèn) 業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛如何處理？
  答

  更換物業(yè)公司　　如果以上方式都不能讓業(yè)主滿意，則業(yè)主可以更換物業(yè)公司。　　按照我國(guó)目前的購(gòu)房程序看，購(gòu)房人要與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。同時(shí)在使用統(tǒng)一印發(fā)使用的格式房產(chǎn)買賣合同時(shí)，會(huì)有買方同意其購(gòu)置的房屋由賣方或買方的物業(yè)管理公司代管的條款。因此，購(gòu)房者須受到開發(fā)商為其選聘的物業(yè)管理公司所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同的約束，并接受其物業(yè)管理服務(wù)。因此在實(shí)踐中，許多物業(yè)管理公司通常以此為由，主張業(yè)主無(wú)權(quán)更換物業(yè)管理公司。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定廣大業(yè)主有權(quán)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)由業(yè)主共同決定，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。因此，作為小區(qū)的真正主人，廣大業(yè)主有權(quán)重新選擇物業(yè)管理公司為其提供物業(yè)管理服

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