高層停電,物業(yè)公司該如何處理

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• 138****8206

  樓主要弄清如下問(wèn)題，發(fā)電機(jī)的標(biāo)稱功率（銘牌上的功率），一般是指1小時(shí)的連續(xù)**大功率，即發(fā)電機(jī)只工作1小時(shí)的**大功率，當(dāng)用戶連續(xù)使用12小時(shí)以上時(shí)，只能在標(biāo)稱功率的70-80%運(yùn)行，如100KW的發(fā)電機(jī)，只工作1小時(shí)，它可満負(fù)載100KW運(yùn)行，但若連續(xù)運(yùn)行24小時(shí)它只能負(fù)載75KW的負(fù)載運(yùn)行，否則會(huì)引起機(jī)組過(guò)熱，機(jī)械疲勞而損壞機(jī)組，因此只要發(fā)電機(jī)組在以75%的負(fù)載運(yùn)行，且散熱冷卻條件良好，運(yùn)行工況正常，連續(xù)工作一星期都可以（中途要注意加冷卻水和機(jī)油），而機(jī)組是満載運(yùn)行 ，長(zhǎng)時(shí)間工作肯定是不行的

  查看全文↓ 2018-07-08 16:43:20
• 138****8895

  停電和物業(yè)管理費(fèi)沒(méi)關(guān)系,要分清是外部停電還是內(nèi)部管理問(wèn)題,可以和物業(yè)公司要補(bǔ)償,但物業(yè)必須交

  查看全文↓ 2018-07-08 16:42:54
• 141****6854

  高層住宅停電，物業(yè)要啟動(dòng)應(yīng)急電源，確保電梯，二次供水，消防系統(tǒng)處于要運(yùn)行的狀態(tài)。因?yàn)橹皇菓?yīng)急，若是長(zhǎng)時(shí)間停電，不 可能長(zhǎng)時(shí)間發(fā)電。
  

  查看全文↓ 2018-07-08 16:42:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛如何處理？
  答

  更換物業(yè)公司　　如果以上方式都不能讓業(yè)主滿意，則業(yè)主可以更換物業(yè)公司?！　“凑瘴覈?guó)目前的購(gòu)房程序看，購(gòu)房人要與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。同時(shí)在使用統(tǒng)一印發(fā)使用的格式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，會(huì)有買(mǎi)方同意其購(gòu)置的房屋由賣(mài)方或買(mǎi)方的物業(yè)管理公司代管的條款。因此，購(gòu)房者須受到開(kāi)發(fā)商為其選聘的物業(yè)管理公司所簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同的約束，并接受其物業(yè)管理服務(wù)。因此在實(shí)踐中，許多物業(yè)管理公司通常以此為由，主張業(yè)主無(wú)權(quán)更換物業(yè)管理公司。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定廣大業(yè)主有權(quán)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)由業(yè)主共同決定，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。因此，作為小區(qū)的真正主人，廣大業(yè)主有權(quán)重新選擇物業(yè)管理公司為其提供物業(yè)管理服

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• 問(wèn) 物業(yè)公司在住改商問(wèn)題上應(yīng)該如何處理
  答

  你好，在重慶一般的商品住宅房子物管費(fèi)都在2塊錢(qián)左右了。

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• 問(wèn) 物業(yè)空置房該如何處理？？？？？
  答

  要打廣告出去,說(shuō)此房要低價(jià)出租或出售;找到小區(qū)主任問(wèn)清小區(qū)情況;

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• 問(wèn) 物業(yè)公司是否有權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電
  答

  各地方的規(guī)定是不一樣，說(shuō)是說(shuō)物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利停水停電，可是，如果物業(yè)公司與業(yè)主的簽定的物業(yè)服務(wù)合同中明確說(shuō)明有這一條，事情就很難說(shuō)了。你放心，在浙江，物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主的水電的。

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• 問(wèn) 物業(yè)公司是否有權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電
  答

  各地方的規(guī)定是不一樣，說(shuō)是說(shuō)物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利停水停電，可是，如果物業(yè)公司與業(yè)主的簽定的物業(yè)服務(wù)合同中明確說(shuō)明有這一條，事情就很難說(shuō)了。你放心，在浙江，物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主的水電的。

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