我在大連長興島買了一套二手房，房價(jià)三十五萬，產(chǎn)權(quán)沒到五年，需要交多少稅錢

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• 136****6718

  大連現(xiàn)在 使用權(quán)都可以辦產(chǎn)權(quán)的 房主是不是不想多花錢吧%7E!

  查看全文↓ 2014-03-13 12:41:56
• 157****0063

  產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)國家有文件產(chǎn)權(quán)使用權(quán) 只差900元

  查看全文↓ 2014-03-13 09:47:53
• 132****1226

  部分使用權(quán)還是可以辦的,,,首選你先看 使用權(quán)證,權(quán)屬是,直管 還是自管,再看 是管轄單位 如:甘井子房產(chǎn)局,或大眾公司基本上所屬房產(chǎn)局的 還是能辦產(chǎn)權(quán)出來的 ,,,但是得花錢找人,做人情費(fèi)!

  查看全文↓ 2014-03-11 10:13:30
• 151****0087

  根據(jù)之前的動(dòng)遷政策，每平差1500，可以回遷，回遷有產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-10 15:37:46

相關(guān)問題

• 問 請問我買了一套二手房，房價(jià)三十五萬，產(chǎn)權(quán)沒到五年，需要交多少稅錢？
  答

  每個(gè)地區(qū)都有所不同，稅種基本一樣，稅點(diǎn)就會(huì)有所不同。首先你要繳納的稅種有：契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅（有地地方不交）。全國基本一樣的是：契稅1.5%(首次買房90平米以下1%，90-144是1.5%，144以上是3%；二次以上買房3%）、交易費(fèi)是6元每平方（買方和賣方各3元每平方）、登記費(fèi)一般不到100塊（80-90左右）、印花稅有的地方就5塊，也有是0.05%。不同的是營業(yè)稅和個(gè)人所得稅：營業(yè)稅是征收5.5%，但是征收方法有很大區(qū)別，有的是按全額征收，有的是按差額征收。（全額是指你現(xiàn)在買的價(jià)格，也就是42萬，當(dāng)然你去過戶的時(shí)候可以報(bào)低一點(diǎn)，只要房管局和稅局能過就可以；差額就是你買的價(jià)格減去原業(yè)主購買的價(jià)格，提供原購房發(fā)票和契稅完稅證）個(gè)人所得稅：有些地方是差額部分的20%，（這個(gè)比較高，需要提供原購房發(fā)票和契稅完稅證，沒有差額不征收，沒有發(fā)票就按全額征稅20%），有的地方是成交價(jià)格的1%，也有征收成交價(jià)格的2%。20%是據(jù)實(shí)征收，1%和2%是核定征收，大部分地區(qū)是可以選擇用據(jù)實(shí)征收還是核定征收來交稅。

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• 問 大連長興島房價(jià)怎樣，有商品房，門市房出售嗎？
  答

  都有的，商品房4000多

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• 問 我的房子未滿五年，準(zhǔn)備賣三十五萬，過戶大概需要多少錢?
  答

  如果是90平以下的房子，個(gè)稅 建筑面積*評(píng)估價(jià)*1%，契稅 建筑面積*評(píng)估價(jià)*1% 如果是二套 建筑面積*評(píng)估價(jià)*1%，營業(yè)稅 建筑面積*評(píng)估價(jià)*%5.56。

• 問 請問，大連長興島的海上郡，高層均價(jià)4700/平，現(xiàn)在值得入手嗎？還是可觀望？
  答

  售樓處地址：長興島景杭路以南，看地理位置不算是繁華區(qū)域，但是比較合適居住，房價(jià)估計(jì)不會(huì)降的，下手也差不多。

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• 問 我想買一套三十五萬左右的房子
  答

  一般是三成。就是105000。再加上其它的過戶的費(fèi)用準(zhǔn)備130000就差不多夠了。

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