大連現(xiàn)在還能辦理退契稅嗎

已有10個(gè)回答

• 153****6178

  這個(gè)稅費(fèi)能推薦的啊，只要銘記沒(méi)有超出144平方的，就能退的在交易中心

  查看全文↓ 2014-03-14 09:58:57
• 155****8653

  什么理由也退不了。 現(xiàn)在房子已經(jīng)是你的了。 你不領(lǐng)證,房子也是你的, 想辦法賣(mài)了吧。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:48:19
• 148****4954

  不是公積金買(mǎi)房，還契稅，而是買(mǎi)房子時(shí)，預(yù)收契稅的，按照3%預(yù)收，90平以下的就是1%契稅，**后辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，多退少補(bǔ)。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:30:24
• 151****8804

  開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)的那個(gè)完稅發(fā)票和現(xiàn)在的契稅發(fā)票購(gòu)房合同無(wú)房證明（夫妻雙方戶(hù)口所在地）身份證婚姻證明這些備件

  查看全文↓ 2014-03-13 19:47:19
• 152****0743

  需要開(kāi)一個(gè)無(wú)房證明，去窗口的時(shí)候說(shuō)是退契稅用就可以

  查看全文↓ 2014-03-13 12:18:18
• 153****9491

  不可以 必須是現(xiàn)金

  查看全文↓ 2014-03-13 10:07:09
• 156****0818

  必須是現(xiàn)金

  查看全文↓ 2014-03-12 14:00:46
• 152****6503

  你這種情況是退不了了。

  查看全文↓ 2014-03-12 09:39:57
• 153****0347

  能退，當(dāng)時(shí)契稅是4%，因?yàn)榘凑諉蝺r(jià)計(jì)算過(guò)萬(wàn)的算是非普通住宅。目前非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)調(diào)整，如果你當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋面積沒(méi)有超過(guò)144平且總價(jià)沒(méi)有超過(guò)144萬(wàn)，是可以到地稅（交易中心老樓的4樓去填單子申請(qǐng)的。
  ）

  查看全文↓ 2014-03-12 09:15:51
• 141****4174

  您能詳細(xì)的說(shuō)一下退稅的原因嗎？ 比如購(gòu)買(mǎi)商品房申請(qǐng)首套房?jī)?yōu)惠退稅；房屋買(mǎi)賣(mài)稅后終止交易退稅等。 如果需要可給我打電話(huà)，我會(huì)詳細(xì)解答的。

  查看全文↓ 2014-03-11 11:43:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理退契稅如何辦理？
  答

  契稅繳納程序：一、納稅人到大廳契稅窗口提供繳納契稅所需的各種資料。二、契稅征收人員對(duì)納稅人提供的資料進(jìn)行審核。對(duì)確因特殊困難而超出納稅期限的，納稅人填寫(xiě)契稅滯納金減免申請(qǐng)表要求滯納金減免，并經(jīng)主管人員或分局領(lǐng)導(dǎo)審批。三、征收人員開(kāi)具契稅繳款書(shū)。四、納稅人繳納稅款。五、征收人員制作契證。六、納稅人領(lǐng)取契稅。契稅減免程序：一、納稅人到大廳契稅窗口提供契稅減免所需的各種資料。二、契稅征收人員對(duì)納稅人提供的資料進(jìn)行審核。三、主管人員對(duì)契稅減免進(jìn)行審核。四、納稅人按規(guī)定填寫(xiě)契稅減免申請(qǐng)表。五、按規(guī)定審批權(quán)限對(duì)契稅減免進(jìn)行審批，具體審批權(quán)限為：減免稅額在5萬(wàn)元以下的，由區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)；減免稅額在5至10萬(wàn)元的，由市財(cái)政局批準(zhǔn)；減免稅額在10萬(wàn)元以上的，由省財(cái)政廳批準(zhǔn)。六、征收人員制作契證。七、納稅人領(lǐng)取契證。

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• 問(wèn) 退契稅后如何辦理房產(chǎn)證?已經(jīng)辦了房產(chǎn)證還能退契稅嗎
  答

  一般程序房產(chǎn)證　?。?）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料?！　。?）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。　　（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。[1]　委托開(kāi)發(fā)商　　適用條件　　為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證?！　≡谑褂勉y行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證?！　〖词刮虚_(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開(kāi)發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開(kāi)發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來(lái)繳納。

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• 問(wèn) 契稅可以退嗎 退契稅流程
  答

  退契稅流程 1.納稅人遞交退稅申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)《契稅退稅申請(qǐng)審批表》，同時(shí)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供退稅相關(guān)資料；（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件; （2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件并校對(duì)原件; （3）契證、契稅繳款書(shū)和印花稅完稅憑證復(fù)印件并校對(duì)原件; （4）納稅人身份證復(fù)印件并校對(duì)原件(未年滿(mǎn)16周歲的納稅人提供戶(hù)口簿復(fù)印并校對(duì)原件); （5）《個(gè)人普通住房買(mǎi)賣(mài)稅收補(bǔ)貼申領(lǐng)表》。 2.征收機(jī)關(guān)受理并審核。

• 問(wèn) 大連執(zhí)行契稅新政，已經(jīng)交了的契稅能退嗎？ 大連契稅新政是什么
  答

  不久前新的契稅、營(yíng)業(yè)稅政策的出臺(tái)，各個(gè)地方也積極響應(yīng)并實(shí)施。據(jù)悉，該項(xiàng)新政大連已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行了。不少居民**關(guān)心的就是自己在新政實(shí)施前購(gòu)買(mǎi)的房子，還能享受到該契稅優(yōu)惠嗎？本文將進(jìn)行以下解答。 一、關(guān)于契稅政策 首套90平及以下，契稅為1%，首套90平方米以上，契稅為1.5%（不區(qū)分非普通住宅）； 二套90平方米及以下，契稅為1%，二套90平方米以上，契稅為2%（不區(qū)分非普通住宅）； 三套及以上普通住宅3%；非普通住宅4%。 二、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅政策 2年以?xún)?nèi)，營(yíng)業(yè)稅5.6%；2年以上（含2年）免征營(yíng)業(yè)稅。 沒(méi)有非普條件限定，只要是住宅即可享受新政策。 三、相關(guān)注意事項(xiàng)及問(wèn)題解答 1、 辦理該項(xiàng)手續(xù)需要帶齊哪些資料？ 申報(bào)首套、二套的客戶(hù)需出具家庭戶(hù)口所在地及購(gòu)房所在地的房產(chǎn)信息證明。 2、已經(jīng)申報(bào)稅費(fèi)，但是還沒(méi)有繳稅的可以享受新政嗎？ 已申報(bào)稅費(fèi)但未出繳稅通知書(shū)，可按新政策執(zhí)行，材料不齊客戶(hù)須補(bǔ)件無(wú)需重新申報(bào)； 3、才買(mǎi)了房子繳納的契稅，多交的錢(qián)可以退嗎？ 已申報(bào)還未交稅或已繳完稅費(fèi)，但還未過(guò)戶(hù)的手續(xù)，可以申請(qǐng)退稅、重新申報(bào)。 特別注意：買(mǎi)賣(mài)雙方不變的情況申請(qǐng)新報(bào)需終止后五個(gè)工作日后重新申報(bào)。申報(bào)終止也是需要買(mǎi)賣(mài)雙方本人持證件到場(chǎng)簽字。如有客戶(hù)需要退稅或終止重新申報(bào)請(qǐng)與各位主辦聯(lián)系，望周知。  

• 問(wèn) 外地戶(hù)口想在大連買(mǎi)房可以嗎、2我孩子是大連戶(hù)口。他已買(mǎi)房、現(xiàn)在還能買(mǎi)嗎？
  答

  一年的社保證明或納稅證明,所在地開(kāi)具的無(wú)房證明,大連本地的無(wú)房證明和購(gòu)房資格證明,戶(hù)口本,結(jié)婚證 25周歲以上開(kāi)單身證明

  全部4個(gè)回答>