二手房貴還是一手房貴

已有10個(gè)回答

• 143****1769

  當(dāng)然任何觀點(diǎn)都是相對的那有什么絕對的。我們每個(gè)人都隨時(shí)隨地再納稅，這是避免不了的。房產(chǎn)稅的重要性你們不可能不知道吧？我們應(yīng)該讓周邊的多買二手房，這樣對支持經(jīng)濟(jì)也好。

  查看全文↓ 2014-03-14 12:36:48
• 153****2615

  您好 您的這個(gè)問題太片面了 又要比較才有選擇的

  查看全文↓ 2014-03-14 09:33:30
• 134****8025

  其實(shí)對于我們這行，二手房的市場更具潛力。我們要做的是如何將自己市場做大做強(qiáng)，在此的基礎(chǔ)上將一手房兼并。

  查看全文↓ 2014-03-13 18:06:15
• 132****4613

  一手房可以通過按揭貸款減輕資金的壓力，二手房必須全額付款并伴有較為昂貴的中介費(fèi)用，如果不是急需要房，還是建議一手房投資。

  查看全文↓ 2014-03-13 12:13:01
• 156****9947

  二手房具有隨意性，而一手房則相反，再次二手房組偶便配套設(shè)施完善，價(jià)值高，出行便利。

  查看全文↓ 2014-03-12 20:48:11
• 158****7517

  買房子不光解決居住的需要，還要全面的看。位置 交通 購物 醫(yī)院 ** 銀行 郵局 幼兒園等等配套設(shè)施是否齊全。不能簡單地說新房好二手房就不好。好的二手房絕對比一手房貴，因?yàn)樗押梦恢谜紦?jù)了。李嘉誠說過 買房第一看位置 第二看位置 第三還是位置。

  查看全文↓ 2014-03-12 17:37:42
• 136****5540

  二手房具有隨意性,而一手房則相反,再次二手房組偶便配套設(shè)施完善,價(jià)值高,出行便利。

  查看全文↓ 2014-03-12 14:16:09
• 157****6608

  一手，二手房價(jià)格沒有可比性，買房子要考慮兩點(diǎn) ，
  1.住的舒服 2 經(jīng)濟(jì)價(jià)值（保值，或**） 如果是首次購房，經(jīng)濟(jì)條件好的話， 我個(gè)人贊成買市中心好地點(diǎn)，年限好的二手房，這樣有利于保值。（在挑個(gè)好戶型就OK了）新樓盤大多比較偏，或比較貴。但是，是改善生活條件的首選。 我06年做二手房 ，希望我的建議對你有幫助。

  查看全文↓ 2014-03-12 11:44:54
• 148****6922

  如果按照全城平均價(jià)格的話,那么就是新房比較高一點(diǎn)。新房的平均價(jià)格在13000左右,二手房的在1.1萬。如果是相同地段,同一小區(qū)不同時(shí)期的房產(chǎn),那么當(dāng)然是新房的價(jià)格比二手房的高一些。二手房和新房價(jià)格的比較,基本上沒有辦法可以比較。**好你還是問一下具體的情況比較適合。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2014-03-12 09:25:31
• 154****7583

  如果按照全城平均價(jià)格的話，那么就是新房比較高一點(diǎn)。新房的平均價(jià)格在13000左右，二手房的在1.1萬。
  如果是相同地段，同一小區(qū)不同時(shí)期的房產(chǎn)，那么當(dāng)然是新房的價(jià)格比二手房的高一些。
  二手房和新房價(jià)格的比較，基本上沒有辦法可以比較。**好你還是問一下具體的情況比較適合。
  超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

  查看全文↓ 2014-03-11 13:20:52

相關(guān)問題

• 問 一手房和二手房哪個(gè)貴？
  答

  看地段的，同區(qū)內(nèi)一般一手房貴，但在城市新區(qū)新裝修的二手房就貴了

  全部4個(gè)回答>
• 問 一手房和二手房哪個(gè)貴
  答

  一手房的優(yōu)點(diǎn)：同小區(qū)選擇性多，剛開盤的時(shí)候會(huì)有好多等著你挑；比二手房的稅少； 缺點(diǎn)：一手房買的時(shí)候一般不是現(xiàn)房交付，有的地方會(huì)跟開始規(guī)劃的時(shí)候不一樣；交房時(shí)間長，有可能貸款都還了一年了房子還沒有入?。恢苓吪涮紫鄬]有那么完善，不方便二手房的優(yōu)點(diǎn)：現(xiàn)房，房屋有什么問題都能看出來，比如漏水啊、采光啊、周邊有沒有變電站啊、、、；交房時(shí)間短，正常流程兩到三個(gè)月左右就可以搬進(jìn)去住了；周邊配套設(shè)施完善，小區(qū)有相應(yīng)的居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)等 缺點(diǎn)：二手房買賣比較麻煩，有房東、中介、貸款銀行、交易中心、稅務(wù)局；二手房選擇性少，一房一價(jià)，每個(gè)房東的心態(tài)都不一定一樣的，同小區(qū)同房型在售的數(shù)量不會(huì)多，不是樓層你不滿意就是位置你不滿意，找到你滿意的價(jià)格又不滿意；二手房稅費(fèi)多，現(xiàn)在賣家的稅費(fèi)都轉(zhuǎn)嫁到買方頭上了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房加稅比一手房貴嗎？
  答

  第二次購房契稅3%。征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×3%二手房參照市場價(jià)收稅。征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率為3%，其中個(gè)人購買第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場指導(dǎo)價(jià))×3%(或1.5%)

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房加稅比一手房貴嗎？
  答

  我是做二手房的,可能大家感覺貴就貴在那一部分費(fèi)用上面,但二手的優(yōu)勢就是都是現(xiàn)房,小區(qū)都比較成熟,周遭生活設(shè)施都齊全,位置就是實(shí)實(shí)在在的在那放著

  全部5個(gè)回答>
• 問 新房比二手房貴還是便宜? 為什么二手房比一手房便宜很多呢？
  答

  按照市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，現(xiàn)房應(yīng)該和二手房價(jià)格趨同的?；蛘哒f，現(xiàn)房價(jià)格是周邊二手房房價(jià)的一個(gè)綜合反映，正常情況下愛，會(huì)存在一個(gè)穩(wěn)定的價(jià)差。這個(gè)價(jià)差是各種因素的溢價(jià)（折價(jià)）；諸如品牌、學(xué)區(qū)、交通和配套等等。按道理，確實(shí)應(yīng)該是新房比二手房更貴一些，因?yàn)樾路康钠焚|(zhì)一般會(huì)更高一些，質(zhì)量也會(huì)更好一些，風(fēng)格更現(xiàn)代、人性化，而二手房畢竟有一定房齡，有折損有貶值，而且還有額外的稅費(fèi)，所以理論上來說，二手房應(yīng)該要比新房便宜。買二手房便宜嗎？通常來講，買二手房是要比同地段的新房稍便宜一點(diǎn)，但是要指望便宜很多，這不太現(xiàn)實(shí)。那么，哪些情況下二手房便宜呢？1.有緊急需要，房產(chǎn)低價(jià)處理

  全部3個(gè)回答>