關(guān)于業(yè)主委員會收不到物業(yè)費該怎么寫通知？

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• 131****8018

  其實就是由財務(wù)人員寫就行了，把上年度的總收入，總支出的明細(xì)寫出來，如工資，保安，綠化，保潔等的支出列出來，把其它收入寫明如電梯廣告收入多少，地上停車位收入多少等寫出來就行了，業(yè)主自己會算的。

  查看全文↓ 2014-03-17 21:13:53
• 144****6751

  這是給物業(yè)公司的，都是有的！

  查看全文↓ 2014-03-17 20:56:00
• 141****7053

  5、你不用擔(dān)心，如果你覺得這家公司做的不好，那么我想應(yīng)該很多人都和你一所以不住人也要交物業(yè)費的，因為不住人物業(yè)公司所做的工作量不會減少，

  查看全文↓ 2014-03-17 10:10:47
• 133****0730

  而對于被曝鉛超標(biāo)，摩恩中國向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，公司已啟動緊急事件調(diào)查程序，就相關(guān)產(chǎn)品進(jìn)行貨源調(diào)查和送檢，并承諾會第一時間對外公布調(diào)查結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-03-16 22:46:20
• 152****1202

  尊敬的各位住戶：自業(yè)主委員會從元月份接管小區(qū)以來，有部分業(yè)主和商戶拒繳物業(yè)管理費。嚴(yán)重影響了業(yè)委會服務(wù)于小區(qū)的正常秩序，也侵犯了其他正常繳費業(yè)主的利益，造成小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備無法正常運行，特別是電梯的維保費用無法維持，照此下去勢必造成不良的后果，影響大家的正常生活。
  望大家及時繳清拖欠費用，以保小區(qū)整體的正常運行，業(yè)委會也歡迎各位業(yè)主對我們的工作提出寶貴的意見和建議。
  謝謝！特此通知！**小區(qū)業(yè)委會二O一O年*月*日造成業(yè)主不交費用肯定是有原因的，建議你們有針對性的上門了解，一可表誠意、二可了解業(yè)主心理，以便于你們開展工作！

  查看全文↓ 2014-03-16 10:42:56
• 131****6870

  這個是分社區(qū)的，有的社區(qū)先交，有的后交

  查看全文↓ 2014-03-15 09:57:32
• 155****8490

  首先需有與業(yè)主簽定服務(wù)協(xié)議書,收不到物業(yè)費,先發(fā)能摧交通知須讓業(yè)主簽字確認(rèn),若通知下去后拖交費用的可以按合同約定辦理.

  查看全文↓ 2014-03-14 21:53:48

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于業(yè)主委員會收不到物業(yè)費該怎么寫通知？
  答

  向業(yè)委會表明撤離的理由，比如合同到期，管理收費率低，收入不足以抵支出，連年虧損，所以退出，感謝多年的配合，大概就是這個意思。

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• 問 ?? 業(yè)主委員會收物業(yè)費，開地稅局的票據(jù)能嗎？
  答

  收物業(yè)費只給收據(jù)不開發(fā)票？ 涉嫌偷漏稅可拒繳 針對大部分物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費時以收據(jù)代替發(fā)票的現(xiàn)狀，惠州市地稅局發(fā)票管理處的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司收取物管費應(yīng)主動向業(yè)主開具發(fā)票，如果沒有提供稅務(wù)發(fā)票，則涉嫌偷稅漏稅。　　消費者在消費后向經(jīng)營者索要發(fā)票既是對自身正當(dāng)權(quán)益的維護(hù)，也是保護(hù)國家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費時向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報中心進(jìn)行舉報

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• 問 業(yè)主委員會可以收費嗎？業(yè)主委員會有權(quán)收取物業(yè)費嗎？
  答

  物業(yè)費應(yīng)該由誰來收??？分兩種情況，業(yè)委會沒有成立，小區(qū)處于前期物業(yè)階段的，物業(yè)企業(yè)可由開發(fā)商指定，物業(yè)費服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)由開發(fā)商制定。業(yè)主須向前期物業(yè)企業(yè)交納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主自用的部分，可采取自籌款的方式進(jìn)行。業(yè)主委員會成立以后，業(yè)委會在全體業(yè)主大會的授權(quán)下，與物業(yè)企業(yè)簽訂了合同。合同的雙方為全體業(yè)主大會（授權(quán)業(yè)委會），另一方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。這時候，收取物業(yè)費的就應(yīng)該變?yōu)闃I(yè)委會一方了。因為作為合同的甲方，除了有資格監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的情況外，還有付款的義務(wù)。沒有付款義務(wù)的合同，不是經(jīng)濟(jì)合同。所以，應(yīng)該是由業(yè)委會向業(yè)主收取了物業(yè)費之后，再根據(jù)物業(yè)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，獎勤罰懶，獎優(yōu)罰劣，根據(jù)合同的條款，向物業(yè)企業(yè)付款。我們還可以從另外一個側(cè)面來證明業(yè)委會收取物業(yè)費的合法性……當(dāng)全體業(yè)主大會決定小區(qū)管理實施自營后，是無須引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的。一切均有小區(qū)自治。在法律上，國家也將業(yè)委會作為特殊的法人對待，可打官司，可經(jīng)營小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)等。所以，在小區(qū)里，業(yè)委會是必須的，而物業(yè)公司則不是必須的。

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• 問 ??業(yè)主委員會可以收費嗎？業(yè)主委員會有權(quán)收取物業(yè)費嗎？
  答

  業(yè)主委員會沒有權(quán)利收取物業(yè)費，只有督促業(yè)主限期繳納的權(quán)利。法律依據(jù)：物業(yè)管理條例實施細(xì)則第十五條 業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，履行下列職責(zé)：（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；（三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實施；（五）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。第六十七條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

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• 問 業(yè)主委員會收取物業(yè)管理費是否合法？
  答

  需要在工商部門登記辦**，才能進(jìn)行營利式工作

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