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我的房子買(mǎi)了十年了,一直沒(méi)辦房產(chǎn)證,現(xiàn)在辦房產(chǎn)證的話,我的房子在現(xiàn)在政策算買(mǎi)了幾年了

135****6040 | 2014-03-15 14:08:22

已有5個(gè)回答

  • 154****1474

    按現(xiàn)在時(shí)間交稅費(fèi),辦房產(chǎn)證是自己自愿的,愿意什么時(shí)間辦就什么時(shí)間辦,不愿意就可以不辦...

    查看全文↓ 2014-03-18 09:14:01
  • 156****2800

    當(dāng)然能是按照你夠買(mǎi)的時(shí)間來(lái)界定的，也就是這套房子交付給你開(kāi)始算起的！

    查看全文↓ 2014-03-17 09:11:14
  • 158****3606

    歷史遺留問(wèn)題按原政策辦理。按買(mǎi)房時(shí)間交稅。

    查看全文↓ 2014-03-15 21:12:42
  • 151****8131

    可以的,只要之前正常網(wǎng)簽了就行!

    查看全文↓ 2014-03-15 16:51:29
  • 137****6067

    辦理不了房產(chǎn)證,北京人名下**多2套房,外地人1套房您可以考慮把您其中一套房贈(zèng)予給您的孩子或者過(guò)戶給您的孩子,如果他已年滿18歲

    查看全文↓ 2014-03-15 14:18:28

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，雙方當(dāng)事人可以在合同中明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒(méi)有約定，那么，商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。遇到因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商方面原因造成無(wú)法辦理房產(chǎn)證或延期交房等現(xiàn)象的，購(gòu)房者可以通過(guò)以下途徑來(lái)解決。(1)協(xié)商解決帶上合同等，找開(kāi)發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和**終處理方式，并由開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行賠償。(2)發(fā)律師函如果協(xié)商不成，可以委托律師向開(kāi)發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對(duì)對(duì)方起到催告和警示作用，催促對(duì)方積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，比司法途徑要便捷許多，但律師函沒(méi)有強(qiáng)制性，如果對(duì)方拒不賠償，**終還是需要提起訴訟。(3)提起訴訟如果經(jīng)協(xié)商和發(fā)函，開(kāi)發(fā)商拒不解決問(wèn)題的話，可以到法院起訴，要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時(shí)追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。(如果是因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，適用專屬管轄原則，即向不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    你好，可以按照合同約定起訴追究對(duì)方延期辦證的違約責(zé)任。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    只有取得土地證后，才能辦理房屋建設(shè)手續(xù)，只有手續(xù)齊全，才有可能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，因此，一般情況下，有房產(chǎn)證的房子，一般應(yīng)是有土地使用證的。但是有些房產(chǎn)證與土地證是不屬于同一主體的，如所購(gòu)買(mǎi)的商品房，土地使用證可能在開(kāi)發(fā)商名下，而未分割到房屋產(chǎn)權(quán)人名下的?？茨慵依锏姆孔邮鞘裁葱再|(zhì)的吧。

  • 答

    合同上會(huì)注明辦理時(shí)間啊，你回家查查購(gòu)房合同吧。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    到你房屋所在地的所屬房產(chǎn)交易中心去辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù)，身份證、戶口本、購(gòu)房發(fā)票及合同(有的話)隨身攜帶過(guò)去。

    全部4個(gè)回答>