房產(chǎn)證沒過戶怎么辦

已有6個(gè)回答

• 146****6210

  房產(chǎn)證過戶了，但是房主證上名字未更改？
  這也叫過戶了？
  過戶的話，應(yīng)該重新出一個(gè)房產(chǎn)證，名字應(yīng)該是你爸爸或者你的名字，無論怎么樣，不是他想賣就賣，不想賣就收回的。
  已經(jīng)簽訂了合同，就已經(jīng)是別人的東西了，還想要回來，什么人嘛？
  說句不好聽的，拉出去的屎還有在收回去的？氣憤⊙﹏⊙

  查看全文↓ 2014-03-23 09:59:30
• 155****8879

  申請補(bǔ)辦一個(gè)就行了

  查看全文↓ 2014-03-22 15:50:04
• 153****0773

  要是找中介買的就去找中介，實(shí)在沒辦法就走法律程序！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:56:25
• 152****2240

  你有什么證據(jù)證明你當(dāng)時(shí)買房子的事實(shí)與過程？！

  查看全文↓ 2014-03-22 09:35:00
• 138****8548

  先登報(bào)掛失聲明，然后在拿掛失證明和本人有效身份證原件和戶口本去去南泉北路和西霞路或南泉北路和張揚(yáng)路交易中心登記補(bǔ)辦即可．

  查看全文↓ 2014-03-21 09:16:11
• 143****5674

  先恭喜您了，剛買了就要拆。
  風(fēng)險(xiǎn)：.由于此房產(chǎn)現(xiàn)在沒有過戶，說明交易還沒有完成，房子的所有權(quán)還是原房主。拆遷費(fèi)會(huì)補(bǔ)償給房產(chǎn)證上表明的人。只有一張買賣合同，未完待辦。**好趕緊跟原房主確定辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-20 13:21:12

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證過戶土地證沒過戶怎么辦? 購房時(shí)，房產(chǎn)證過戶了土地證沒過戶，怎么辦？
  答

  需要帶著已過戶的房產(chǎn)證和沒有過戶的土地證去當(dāng)?shù)胤抗芫秩マk理，房管局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后重新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。辦理土地證過戶具體手續(xù)是：帶購房合同房產(chǎn)證和雙方的身份證，到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理過戶手續(xù)，那里提供社會(huì)化服務(wù)，流程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都有提示，十分方便。房產(chǎn)證被大廳收去以后付房款，然后繳納契稅(一般是房價(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%)。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證，如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價(jià)的3%)；若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納。此外都是零星費(fèi)用，應(yīng)交土地證過戶費(fèi)用為：契稅1.5%，印花稅千分之五，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評估費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20萬以下(含20萬)2800塊錢，20萬以上每多一萬多加五十塊錢。還有一個(gè)契稅票5 塊錢

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• 問 ??房產(chǎn)證沒過戶，現(xiàn)在面臨拆遷，怎么辦？
  答

  如果你是非農(nóng)業(yè)戶口 不具有買賣農(nóng)村宅基地上的房屋 所以拆遷受償無法律依據(jù) 只能補(bǔ)償給原房主 要不要回房子 結(jié)果都是一樣的

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• 問 房產(chǎn)證過戶了，土地證沒過戶，要是賣的話怎么辦
  答

  直接可以賣，但是要看買方的意愿了，很多買方接受不了！

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• 問 只有房產(chǎn)證過了戶，土地證沒過戶，我該怎么辦？
  答

  您好，我們這邊基本是交玩稅就申請國土和房產(chǎn)一起的，就算不是連在一起也應(yīng)該是先出國土，再出房產(chǎn)的。

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• 問 ??房屋買賣房產(chǎn)證沒過戶，遇到政府征收拆遷怎么辦
  答

  拆遷辦只會(huì)與產(chǎn)權(quán)人簽署協(xié)議的，你要么與對方協(xié)議約定好補(bǔ)償?shù)臍w屬，要么起訴，利于維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>