戶口里的人對(duì)產(chǎn)權(quán)房主買(mǎi)賣(mài)房子有影響嗎

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• 155****1526

  當(dāng)然有關(guān)系，在上海，就算你簽一個(gè)戶口進(jìn)別人家，也一定要那房子戶口里的所有人統(tǒng)統(tǒng)到派出所到齊才可以，買(mǎi)賣(mài)房子，如果戶口里有人不同意的話，房子是不被允許買(mǎi)賣(mài)的，這是肯定的

  查看全文↓ 2014-03-23 09:45:49
• 154****9870

  不會(huì)有影響的,房子買(mǎi)賣(mài)只跟產(chǎn)權(quán)人有關(guān)系,只要產(chǎn)權(quán)人同意就可以了房子分錢(qián)要看戶口上是誰(shuí)的名字,如果和產(chǎn)權(quán)人夫妻關(guān)系,財(cái)產(chǎn)時(shí)共有的

  查看全文↓ 2014-03-20 15:39:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶口里的人對(duì)產(chǎn)權(quán)房主買(mǎi)賣(mài)房子有影響嗎
  答

  當(dāng)然有關(guān)系，在上海，就算你簽一個(gè)戶口進(jìn)別人家，也一定要那房子戶口里的所有人統(tǒng)統(tǒng)到派出所到齊才可以，買(mǎi)賣(mài)房子，如果戶口里有人不同意的話，房子是不被允許買(mǎi)賣(mài)的，這是肯定的

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• 問(wèn) 賣(mài)房戶口必須遷出嗎？對(duì)新房主是否存有影響？
  答

  賣(mài)方不遷戶口 買(mǎi)方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買(mǎi)方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制性的要求賣(mài)方將自己的戶口遷出，如此看來(lái)賣(mài)方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來(lái)將并沒(méi)有有效的措施可以解決，也沒(méi)有辦法強(qiáng)迫賣(mài)方將戶口遷出。這是否就意味著賣(mài)家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買(mǎi)方由于特殊需求，如孩子讀書(shū)等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買(mǎi)家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣(mài)方口頭承諾可以將戶口遷走，買(mǎi)方也會(huì)要求在買(mǎi)賣(mài)合同中增加相關(guān)條款。明確了賣(mài)方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買(mǎi)方影響如何，下面我們來(lái)探討一下，有哪幾個(gè)解決賣(mài)房時(shí)遷移戶口的問(wèn)題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買(mǎi)主的戶口一時(shí)之間無(wú)法順利遷出，可以先與買(mǎi)家商議并在合同中做出相應(yīng)說(shuō)明，買(mǎi)家給出一段時(shí)間的期限供賣(mài)方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣(mài)房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈?wèn)清楚怎么遷入，再到原戶口所在地開(kāi)遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買(mǎi)方是無(wú)法強(qiáng)制賣(mài)方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買(mǎi)家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買(mǎi)家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買(mǎi)房子的前提條件。賣(mài)家遷戶口可以通過(guò)三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

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• 問(wèn) 賣(mài)房后不遷戶口對(duì)新房主是否存有影響?
  答

  原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。補(bǔ)充：按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作。目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??賣(mài)房后不遷戶口對(duì)新房主是不是存有影響?
  答

  賣(mài)方不遷戶口 買(mǎi)方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買(mǎi)方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制性的要求賣(mài)方將自己的戶口遷出，如此看來(lái)賣(mài)方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來(lái)將并沒(méi)有有效的措施可以解決，也沒(méi)有辦法強(qiáng)迫賣(mài)方將戶口遷出。這是否就意味著賣(mài)家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買(mǎi)方由于特殊需求，如孩子讀書(shū)等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買(mǎi)家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣(mài)方口頭承諾可以將戶口遷走，買(mǎi)方也會(huì)要求在買(mǎi)賣(mài)合同中增加相關(guān)條款。明確了賣(mài)方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買(mǎi)方影響如何，下面我們來(lái)探討一下，有哪幾個(gè)解決賣(mài)房時(shí)遷移戶口的問(wèn)題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買(mǎi)主的戶口一時(shí)之間無(wú)法順利遷出，可以先與買(mǎi)家商議并在合同中做出相應(yīng)說(shuō)明，買(mǎi)家給出一段時(shí)間的期限供賣(mài)方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣(mài)房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈?wèn)清楚怎么遷入，再到原戶口所在地開(kāi)遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買(mǎi)方是無(wú)法強(qiáng)制賣(mài)方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買(mǎi)家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買(mǎi)家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買(mǎi)房子的前提條件。賣(mài)家遷戶口可以通過(guò)三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。戶口問(wèn)題對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的，許多二手房的房主們?cè)趯⒎课葙u(mài)掉是都會(huì)產(chǎn)生戶口的問(wèn)題，賣(mài)房的房主的戶口到底是否需要遷出，對(duì)新的房主來(lái)說(shuō)有影響嗎？賣(mài)方不遷戶口 買(mǎi)方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買(mǎi)方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制性的要求賣(mài)方將自己的戶口遷出，如此看來(lái)賣(mài)方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來(lái)將并沒(méi)有有效的措施可以解決，也沒(méi)有辦法強(qiáng)迫賣(mài)方將戶口遷出。這是否就意味著賣(mài)家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買(mǎi)方由于特殊需求，如孩子讀書(shū)等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買(mǎi)家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣(mài)方口頭承諾可以將戶口遷走，買(mǎi)方也會(huì)要求在買(mǎi)賣(mài)合同中增加相關(guān)條款。明確了賣(mài)方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買(mǎi)方影響如何，下面我們來(lái)探討一下，有哪幾個(gè)解決賣(mài)房時(shí)遷移戶口的問(wèn)題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買(mǎi)主的戶口一時(shí)之間無(wú)法順利遷出，可以先與買(mǎi)家商議并在合同中做出相應(yīng)說(shuō)明，買(mǎi)家給出一段時(shí)間的期限供賣(mài)方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣(mài)房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈?wèn)清楚怎么遷入，再到原戶口所在地開(kāi)遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買(mǎi)方是無(wú)法強(qiáng)制賣(mài)方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買(mǎi)家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買(mǎi)家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買(mǎi)房子的前提條件。賣(mài)家遷戶口可以通過(guò)三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

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• 問(wèn) 房子賣(mài)了戶口不遷對(duì)新房主是否存有影響？
  答

  賣(mài)方不遷戶口 買(mǎi)方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買(mǎi)方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制性的要求賣(mài)方將自己的戶口遷出，如此看來(lái)賣(mài)方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來(lái)將并沒(méi)有有效的措施可以解決，也沒(méi)有辦法強(qiáng)迫賣(mài)方將戶口遷出。這是否就意味著賣(mài)家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買(mǎi)方由于特殊需求，如孩子讀書(shū)等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買(mǎi)家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣(mài)方口頭承諾可以將戶口遷走，買(mǎi)方也會(huì)要求在買(mǎi)賣(mài)合同中增加相關(guān)條款。明確了賣(mài)方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買(mǎi)方影響如何，下面我們來(lái)探討一下，有哪幾個(gè)解決賣(mài)房時(shí)遷移戶口的問(wèn)題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買(mǎi)主的戶口一時(shí)之間無(wú)法順利遷出，可以先與買(mǎi)家商議并在合同中做出相應(yīng)說(shuō)明，買(mǎi)家給出一段時(shí)間的期限供賣(mài)方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣(mài)房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈?wèn)清楚怎么遷入，再到原戶口所在地開(kāi)遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買(mǎi)方是無(wú)法強(qiáng)制賣(mài)方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買(mǎi)家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買(mǎi)家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買(mǎi)房子的前提條件。賣(mài)家遷戶口可以通過(guò)三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。戶口問(wèn)題對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的，許多二手房的房主們?cè)趯⒎课葙u(mài)掉是都會(huì)產(chǎn)生戶口的問(wèn)題，賣(mài)房的房主的戶口到底是否需要遷出，對(duì)新的房主來(lái)說(shuō)有影響嗎？賣(mài)方不遷戶口 買(mǎi)方可以強(qiáng)制要求遷出嗎？按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，也會(huì)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)的情形。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響買(mǎi)方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制性的要求賣(mài)方將自己的戶口遷出，如此看來(lái)賣(mài)方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來(lái)將并沒(méi)有有效的措施可以解決，也沒(méi)有辦法強(qiáng)迫賣(mài)方將戶口遷出。這是否就意味著賣(mài)家可以“為所欲為了”呢？現(xiàn)實(shí)情況并非如此，如果買(mǎi)方由于特殊需求，如孩子讀書(shū)等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會(huì)影響買(mǎi)家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣(mài)方口頭承諾可以將戶口遷走，買(mǎi)方也會(huì)要求在買(mǎi)賣(mài)合同中增加相關(guān)條款。明確了賣(mài)方戶口是否一定要遷出以及遷出與否對(duì)買(mǎi)方影響如何，下面我們來(lái)探討一下，有哪幾個(gè)解決賣(mài)房時(shí)遷移戶口的問(wèn)題：1、依據(jù)一般城市的規(guī)定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買(mǎi)主的戶口一時(shí)之間無(wú)法順利遷出，可以先與買(mǎi)家商議并在合同中做出相應(yīng)說(shuō)明，買(mǎi)家給出一段時(shí)間的期限供賣(mài)方重新找到新的戶口接收地。2、先協(xié)調(diào)自己的親朋好友，暫時(shí)記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關(guān)手續(xù)。然而由于各地存在差異，賣(mài)房者可先行向準(zhǔn)備要遷入戶口的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶈?wèn)清楚怎么遷入，再到原戶口所在地開(kāi)遷出證明。3，可以找有資格的中介機(jī)構(gòu)、人才市場(chǎng)等暫時(shí)將戶籍保存在他們那里，一般每月需要繳納費(fèi)用和押金等。綜上所述，買(mǎi)方是無(wú)法強(qiáng)制賣(mài)方將戶口遷出的，但由于會(huì)對(duì)買(mǎi)家造成一定程度的影響，因此多數(shù)買(mǎi)家會(huì)在合同中將是否遷移戶口作為買(mǎi)房子的前提條件。賣(mài)家遷戶口可以通過(guò)三種方式，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

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