上家沒有按合同約定交房,我該怎么辦?

已有8個回答

• 154****5573

  主要還是協(xié)商解決，不行只有起訴了。有合同在你肯定勝訴。

  查看全文↓ 2014-03-23 20:24:37
• 141****4886

  合同真沒寫清楚,就兩家協(xié)商好了,協(xié)商不成去法院也不能強(qiáng)制執(zhí)行。讓中介幫忙協(xié)調(diào)吧,你的目的是住進(jìn)去,不是去法院打官司。怪了怎么合同里連違約如何解決都不寫清楚呢,是哪個中介辦理的。服了。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:58:11
• 136****2776

  1、合同中是否扣除交房押金,這可以促使上家快速交房
  2、盡量談判協(xié)調(diào),搞清楚上家不交房的原因,是因為沒有找到住的房子沒辦法延期幾天還是故意拖著不交
  3、如果上家想交房,只不過是沒有找到住房,那就再寬限他幾天也無妨
  4、如果是惡意拖著不交,只能走法律程序,但很復(fù)雜,很麻煩,

  查看全文↓ 2014-03-23 10:43:15
• 131****7836

  一般情況新樓盤驗收的時候就包含了各種設(shè)施的完備狀況了，沒有必須一定要取得什么有效文件的，如果是不合格的工程也不會驗收的。朋友你多慮了。目前不完善的建設(shè)國家也是不容許成交的。
  補(bǔ)充一下：不完善的居住條件其中就包括了你說的燃?xì)馊霊魡栴}。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:48:34
• 151****3498

  您好：這個得看您當(dāng)時和他們簽署買賣合同時約定的交房時間具體是什么時候，如果合同有注明時間的話，您可以通過法律途徑解決這個問題。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:54:50
• 151****7411

  賣方如果不能按約定如期交房則構(gòu)成違約,你可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金或賠償損失.

  查看全文↓ 2014-03-22 10:48:31
• 141****7173

  可按合同起訴

  查看全文↓ 2014-03-22 09:36:48
• 145****5038

  遇到不講理的就不用和他講了，直接叫公安局的過去拿著房產(chǎn)證開鎖騰房就行了。到時候他就會著急了。

  查看全文↓ 2014-03-21 19:50:04

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• 問 開發(fā)商沒有按合同約定如期辦出產(chǎn)證，我該如何維權(quán)？
  答

  這個追究起來比較麻煩的，需要有證據(jù)。

  全部2個回答>
• 問 如果上家不按約定時間交房怎么辦？
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  只要沒有證據(jù)證明這個買賣關(guān)系的存在 房主就可以取消交易，如果有證據(jù)證明買賣關(guān)系存在的話 那么哪方違約 哪方承擔(dān)違約責(zé)任（合同，或者定金收條上的）口頭上的違約責(zé)任 法律上不承認(rèn)

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• 問 買家沒有再合同約定期內(nèi)付完余款，我要怎么辦
  答

  一般按余額的百分比收取違約金，且按天收取

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• 問 ??買賣合同約定交房日期,到期了業(yè)主不交房怎么辦?？
  答

  既然已經(jīng)辦理過戶手續(xù)，按合同也過了交房期，在法律上該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已經(jīng)屬于你，你有完全的支配權(quán)利，你有很多手段讓他離開該房產(chǎn)。個人觀點(diǎn)：買賣要和氣。建議首先奉勸對方交房，和對方說明你的權(quán)利所在和糾紛后的后果。如果對方不聽勸告，你甚至可以報警，讓警方處理。訴訟也可以，你怎么做成本低就怎么做吧！你只需要知道在法律上該房產(chǎn)已屬你無疑。

  全部5個回答>
• 問 買賣合同約定交房日期，到期了業(yè)主不交房怎么辦
  答

  一般情況下尾款應(yīng)該是買賣雙方將水電氣等相關(guān)手續(xù)交接完成，交鑰匙的時候才能付的，而且如果你手上已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證可以先和賣家協(xié)商，不行的話就通過正常的法律途徑

  全部8個回答>