出租房糾紛

已有9個回答

• 138****9394

  合同期內是不能隨便漲房租的，正規(guī)的合同里面都有約定的，任何一方違約，都應向守約方賠付違約金，違約金以你們合同上的約定為準。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:42:40
• 152****3926

  這個從道理上來說，你和房東只是租客和房東的關系，也就是出租人和承租人的關系，所以你的行為，和你們的租賃關系沒什么關系，既然發(fā)生這樣的事情，就沒有必要再住下去。
  然后按照正常的合同解除租賃關系就可以啦，賠償是不可以的，如果你們有約定，必須注滿多久，而且現在沒有到期，那么押金也只能退一半給你！
  另有約定的除外

  查看全文↓ 2014-03-27 14:02:31
• 137****3662

  你的做法并沒有違約，到居委會或者打電話報警，讓他們來幫你，你的要求并不過分，押金不要了只要沒有消費的時間的房租，怎么不可以？當然可以的，你的房東不講理，拿合同告他用法路的武器保護自己的利益，要不然簽合同干嘛？簽合同就是對雙方都有個約束的，既然他不履行就告他，支持你

  查看全文↓ 2014-03-26 19:18:24
• 151****8770

  個人覺得，出門在外的不要那么斤斤計較比較好，他既然把另一個房間租出去也是為了省錢，大家都退一步，你讓他們保證保持房子的安靜、干凈、安全等，就可以了。
  至于非要鬧的搬走的話，就按照合同辦啊，誰出錯，誰違約，誰違約誰賠錢，至于寬帶就等他搬走的時候一并牽走。。。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:15:27
• 141****2761

  明文規(guī)定:在合同期內,是不可以漲房租的,

  查看全文↓ 2014-03-26 14:08:36
• 135****3979

  第一,你可以要求承租方出示合同原件,對比簽名和手印是否確有其事。第二,既然你從未簽訂過此合同,那么合同必然存在偽造嫌疑或者是他人欺騙了承租方。第三,作為房東,你有權根據你持有的合同等證據向法院起訴要求到期解除租賃合同。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:59:44
• 138****6307

  房**然漲房租是不對的,應該在合同到期前一個月通知租客

  查看全文↓ 2014-03-26 09:36:24
• 153****7133

  兩室只住三人，另一間只是租給了一個女生住，房東也沒必要不開心，只要保證房子正常使用，愛護家具家電就可以了。大家和睦相處，開開心心才好。

  查看全文↓ 2014-03-25 12:54:48
• 156****4473

  房東突然漲房租是不對的，應該在合同到期前一個月通知租客

  查看全文↓ 2014-03-25 11:45:36

相關問題

• 問 出租房屋糾紛
  答

  簽了合同你可以要求他們補償違約金，并且按3900把一個半月的房租補回來，

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• 問 出租房轉租糾紛
  答

  鋪面轉租:租房者從房屋產權人手中租到房子后,不是用于自己使用,而是將使用權轉交給別人使用,此過程稱為轉租鋪面出租:租房者從房屋產權人手中租到房子后的過程,作為產權人來講,是在出租房子.轉租費用通常產生于租房者從房屋產權人手中租到房子后,在轉租時會考慮到在以前使用過程中所產生的裝修費用,其次在使用過程房屋本身租賃費用的**,其實在某些程度上,轉租是不合法的.

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• 問 出租房東黑
  答

  應當由出租方承擔相應的修繕責任。

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• 問 出租房屋要交稅嗎? 出租房屋也要交稅嗎？
  答

  租賃房產出租人獲得租賃所得的，是需要繳納個人所得稅的。根據《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條　個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。（五）經營所得，是指：1、個體工商戶從事生產、經營活動取得的所得，個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個人合伙人來源于境內注冊的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)生產、經營的所得；2、個人依法從事辦學、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；3、個人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得；4、個人從事其他生產、經營活動取得的所得。（六）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。

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• 問 出租房屋要交稅嗎?個人出租房屋怎么交稅？
  答

  租賃房產出租人獲得租賃所得的，是需要繳納個人所得稅的。根據《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條　個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。（五）經營所得，是指：1、個體工商戶從事生產、經營活動取得的所得，個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個人合伙人來源于境內注冊的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)生產、經營的所得；2、個人依法從事辦學、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；3、個人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得；4、個人從事其他生產、經營活動取得的所得。

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