房產(chǎn)限購政策對全額付款的購買者有約束嗎?

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• 149****9783

  可以買,只是**6成,還有,你們原來房子在誰的名下?就用另一個人的名字買二套,就可以做到**3成.賣掉的話只要過戶了就可以了,全部聯(lián)網(wǎng)了,不知道你考慮東莞哪里的房呢?可以給你參考參考.

  查看全文↓ 2014-03-27 09:07:28
• 142****4391

  沒有影響，限購令有一個時間限制，比如北京就是五月一號之后。所以，在限購令之前辦理的買賣合同，不受限購令影響。
  
  此外，限購令只是限制新購一套，并不是說不能在限購令之后買房。也就是說在限購令之后還可以新買一套，但不能多買。

  查看全文↓ 2014-03-26 13:50:39

相關(guān)問題

• 問 兩限房對購買者資格要求是什么？
  答

  其實是根據(jù)家庭人均住房面積。也就是說人均住房面積20平方米以下家庭才能購買。也就是說所在城市必須對產(chǎn)權(quán)登記建立查詢系統(tǒng)，即誰家有什么房產(chǎn)。無論是在市場上購買的還是以前福利分房的，房產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)中都能查詢到。如果不夠標(biāo)準(zhǔn)的話，就買不了了。

• 問 剛需購買者應(yīng)該購買怎樣戶型房子
  答

  剛需是指“剛性需求”，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以許多剛需房都是小戶型。那么剛需小戶型應(yīng)該如何選擇呢？小編為您剖析戶型選擇5大準(zhǔn)則。 戶型選擇標(biāo)準(zhǔn)一：整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。 戶型選擇標(biāo)準(zhǔn)二：偏大面寬、偏小進(jìn)深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。 戶型選擇標(biāo)準(zhǔn)三：沒有暗間 暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。 戶型選擇標(biāo)準(zhǔn)四：房間大小適中 房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。 戶型選擇標(biāo)準(zhǔn)五：動線合理 動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

• 問 首套房貸利率取消7折對已購買者有什么影響
  答

  沒有影響,你之前享受的是7折利率,永遠(yuǎn)都是7折優(yōu)惠,只不過是現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率上做7折優(yōu)惠

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• 問 首套房貸利率取消7折對已購買者有什么影響
  答

  沒有影響,你之前享受的是7折利率,永遠(yuǎn)都是7折優(yōu)惠,只不過是現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率上做7折優(yōu)惠

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• 問 對賣方有約束嗎？
  答

  意向金：表示有意向而付出的表示承諾的錢，當(dāng)合同取消，應(yīng)全部退回。定金：確定達(dá)成合同要求而付出的錢，法律上具有約束性，無論合同是否成立或后續(xù)，全部不退回。區(qū)別：當(dāng)合同取消，意向金應(yīng)全部退回；無論合同是否成立或后續(xù)，定金全部不退回。

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