因離婚法院按協(xié)議房子判給女方，想再買房算成第幾套？

已有3個回答

• 155****5493

  先去辦理去名

  查看全文↓ 2014-03-28 16:53:25
• 143****0095

  放款打折的是銀行你管房產局那么多干嘛！??？？對于銀行來說你是首套貸款客戶，但是對于房產局有你的產權記錄，契稅什么的會按二套房政策收?。∠拶徥窍奕皇窍?！所以你可以辦理首套房貸款并享受銀行的首套7到8.5折利率優(yōu)惠，同時有房產記錄必須繳納第二套房現(xiàn)行政策契稅！給分！

  查看全文↓ 2014-03-27 09:40:24
• 151****4112

  是的，如果原房產證上名字不去掉，只能算二套！

  查看全文↓ 2014-03-26 14:45:32

相關問題

• 問 離婚時房子判給女方要過戶嗎
  答

  在具體離婚房產過戶中，可以分以下兩種情況：　　1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記：　　需要提交以下資料：房產證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記?！　?.按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記：　　離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉繪；**后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費，取證。夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費，只需交納工本費即可。

  全部3個回答>
• 問 兩人離婚后，房子判給了女方，男方再買房算首套房嗎？
  答

  算不算首套按“認房又認貸”的原則，你說的情況女方名下房子，貸款都沒有，當然要算首套。即使是婚后買的房子，離婚后名下無房產一方買房也算首套的，這也是為什么那么多人為了買房子假離婚的原因，因為可以買二套算首套**30%利息低。

• 問 夫妻離婚，公房的使用權是應該給男方還是給女方，法院怎么判？
  答

  其它方法：1、雙方均主張公房承租權并且同意競價取得的，應采用競價方式由出價高者得。2、一方主張公房承租權的，由評估機構對該房在拆遷情況下承租人將可獲得的補償款作出評估，取得房屋所有權的一方應當按照評估價的一半為標準給予另一方相應的補償。3、雙方均不主張公房承租權的，經得產權單位同意，且雙方均提出申請的，則可以拍賣公房的承租權，就所得價款進行分割。4、雙方均不主張公房承租權的，產權單位也不同意將承租權轉讓給第三方，則可按照實際情況及照顧子女和女方權益的原則判決由一方使用，由該一方按照評估機構的評估價的一半為標準向另一方作出補償。

  全部2個回答>
• 問 ??離婚后又復婚的房子算第幾套？
  答

  離婚時各有一套住房，復婚后，家庭就有了2套住房，復婚后再買房子就是三套房子買入，規(guī)定三套房買入在本地不限購前提，需要全款購買，不能辦理貸款按揭，契稅是全額契稅3%--4%。

  全部4個回答>
• 問 離婚協(xié)議里面，房子判給了孩子，孩子判給了我，我再買房，算首套還是二套？
  答

  算首套！如果房產證是孩子的名字，那么買房就算首套，否則就算離異夫妻的共同財產

  全部4個回答>