可以直接委托您的妻子全權(quán)做就行了,公證給您妻子就行了
全部9個回答>二手房買賣問題!請教高手%7E
133****5575 | 2014-03-27 10:07:24
已有6個回答
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145****0436
您好,我是做二手房買賣的。1:你可以到你小區(qū)附近的二手房中介公司去掛牌。按你哪里現(xiàn)在的房價你現(xiàn)在可以掛牌3500左右,因?yàn)榭蛻羰沁€要談價的。2:你的房子產(chǎn)權(quán)證下來了沒?如果下來了,可以叫他先給你錢去銀行還款,款還完之后才能去過戶,另外你還有一個貸款違約金。也可以把它算在房價上面。3:稅費(fèi)**高的是營業(yè)稅**高5.55%!這個稅費(fèi)是你出的
查看全文↓ 2014-03-30 10:41:03 -
151****1038
我來一個個回答你問題
查看全文↓ 2014-03-30 10:02:31
1掛牌價格32萬左右能成交,建議你多掛個1-2萬給客戶去還價
2看你貸款還剩多少,可以用下家**幫你去還貸款。簽完買賣合同劃完**就去還貸。
3沒有滿五年的房子,你的應(yīng)該屬于普通住房,營業(yè)稅5.56%個稅1%,如果有找中介的話還有1%的中介費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)用2.5平方元,其他沒有了。
希望能幫到你 -
148****3566
房產(chǎn)糾紛:2006年3月某日,香港居民郭女士作為賣方和江女士作為買方在中介居間下,簽訂了購買位于虹橋路上一別墅的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。合同規(guī)定,房產(chǎn)價款為人民幣700萬元,買方未按照付款約定付款,賣方應(yīng)給予其十五日寬限期,超過十五日,賣方有權(quán)以書面方式通知買方單方解除合同,并有權(quán)要求買方支付合同價款20%作為賠償金。當(dāng)日,江女士將定金10萬元交給中介。2006年4月,買方江女士未依約付款,賣方向其發(fā)出書面催告函。2006年5月,賣方找到您,咨詢該如何處理?另郭女士告知:在簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》當(dāng)日,雙方還簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議,約定該房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備作價人民幣500萬元。要求:
查看全文↓ 2014-03-29 17:44:17
1、 請分析郭女士下一步該怎么辦?
2、 目前,二手房交易需要繳納哪些稅費(fèi)?
3、 郭女士向法院提起訴訟的訴訟請求是什么?
4、 介紹本案可能涉及的所有法律規(guī)定
5、 歸納本案原被告爭議的焦點(diǎn)※重點(diǎn)回答4,其他可以馬虎一點(diǎn)的。謝謝拉 -
144****2722
1.賣多少錢,二手房沒有明確的價位,一般在市場均價就可以;2.買方**要先還清銀行貸款,其他部分要貸款可以有銀行房貸,要不然就以現(xiàn)金給你;3.過戶費(fèi)不同城市應(yīng)該是不同的,上海是幾十元。
查看全文↓ 2014-03-29 11:19:18 -
134****8272
親,就是賣家連自己的房子的所述權(quán)都不能提供是吧,你可以直接找中介要求退還2w元,沒什么疑慮的
查看全文↓ 2014-03-28 09:52:13 -
146****3275
真正交房時間是以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)的,也就是您上面說的,余款付清交房。說白點(diǎn)就是一手交錢一手交貨!其實(shí)中介都是站在一個公平的角度上面的,不會偏單誰的,除非某方是他親戚朋友!我想房東遲遲不交房,肯定有其他原因吧,
查看全文↓ 2014-03-27 10:34:12
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答
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這個問題很難說,首先我不知道你的房子現(xiàn)在有沒有房產(chǎn)證。如果沒有這個房子根本過不了戶如果有,委托公證和買賣公證都是浪費(fèi)你時間和金錢的一種做法委托公證是指你不能親自去辦理某個事項(xiàng)時由其他人代你去辦理,如果是代理過戶的話,那么費(fèi)用是和親自辦理一樣的呀買賣公證更是用不上了,可以直接到產(chǎn)權(quán)處辦理的當(dāng)然如果你沒有房產(chǎn)證,到是有可以對房產(chǎn)的歸宿進(jìn)行約定希望對你有幫助
全部3個回答> -
答
您好房子辦理房本費(fèi)80多在交個契稅就可以了
全部3個回答> -
答
走正常買賣程序,如果您父母名下沒有房產(chǎn)的話,是首套,只有契稅;
全部3個回答> -
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這個還真的不知道的呀!我也想知道怎么回事!
全部5個回答>
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