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1.你原來租房給乙方的時候就應該把合同上寫清楚,寫明不能轉租,如果他轉租你完全可以收回房子,扣一點違約金,剩下的房錢退給他,如果當初簽租房合同沒有寫就容易發(fā)生爭執(zhí);2.你的問題只是不放心第三方是吧?你可以在跟乙方簽一個協(xié)議,說明他自己轉租給別人的,有事情讓他負責,**好出事的時候不要找不到乙方就行了,呵呵
全部3個回答>在我不知情的情況下物業(yè)公司將物業(yè)權屬于我的車位出租了
148****6859 | 2014-03-28 13:01:04
已有6個回答
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152****4208
物業(yè)搗糨糊了;投訴他們,讓賠您損失;
查看全文↓ 2014-03-30 11:29:48 -
133****7142
簡單是天方夜談，聞所未聞！公共基礎配套設施是小區(qū)業(yè)主共同享受的，當初物價部門在核定商品房售價的時候，小區(qū)的道路以及空地的成本已納入其中并打入房價，全體業(yè)主購房時已經(jīng)掏了錢，小區(qū)物業(yè)怎能有權再把這些本來屬于居業(yè)主的地方拿出來賣給業(yè)主呢？是經(jīng)過那個部門同意后收取費用的嗎？那個部門又有這個權力呢！
查看全文↓ 2014-03-29 22:46:23
除非沒有政府了！ -
142****0022
協(xié)商吧 不成就投訴
查看全文↓ 2014-03-29 22:17:18 -
136****1134
您好！
查看全文↓ 2014-03-29 12:52:02
建議您去專業(yè)律師部門咨詢。
謝謝！ -
147****6051
看車位有沒有停車啊，沒有的話就是物業(yè)搞錯了，真有這個車牌號的車子停的話，找物業(yè)把收取的租金返回給你
查看全文↓ 2014-03-29 09:16:58 -
146****9833
很簡單，你購買的車位既然是又獨立產(chǎn)權的，一旦在房地產(chǎn)登記簿上登記為你所有的，那么從物權角度講，只有你是車位的合法所有人。你是否使用車位、空置車位都是你個人占有、處置、使用的權利，沒有任何人能夠侵犯。
查看全文↓ 2014-03-28 13:26:30
交接不交接，對于你對車位的所有權沒有任何影響，物業(yè)的說法毫無道理。
你可以嘗試先跟物業(yè)口頭協(xié)商，如果無果的話先寄送書面通知要求物業(yè)限期將車位空出，物業(yè)不照辦的話你大可以起訴物業(yè)，要求其承擔相應使用期間的占有使用費。
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業(yè)委會未經(jīng)業(yè)主大會同意簽訂物業(yè)服務合同無效，可經(jīng)由街道辦事處、住建局物業(yè)科、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令改正或撤銷，也可以起訴侵權予以撤銷。法律依據(jù)：物業(yè)管理條例第六條：房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。第十一條：下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；（五）籌集和使用專項維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。第十二條：業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，可以采用書面征求意見的形式；應有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議.業(yè)主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規(guī)定的事項，當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項，應經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。第十九條：業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無關的決定，不得從事與物業(yè)管理無關的活動。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。第四十八條：縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。第六十七條：違反本條例的規(guī)定，國務院建設行政主管部門、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監(jiān)督管理職責，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
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如果你的合同上沒有規(guī)定,就不算違約的
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這個您**好去土地局問問，不好意思，幫不了你了
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控訴銷售、上告法院
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