收完傭金還要按揭服務費？

已有7個回答

• 151****1884

  中介費是中介費貸款費用是貸款費用貸款費用是要給貸款公司的做貸款還必須要交評估費銀行要給你審批房子的貸款或是抵押貸款，必須由評估公司對你的實物進行評估，然后根據(jù)評估的實物價值參考，作出貸款額度的進行放貸這筆評估費是含在貸款費用里的至于你說的貸款超過30萬元加收2%倒是沒聽說過這個你需要慎重

  查看全文↓ 2014-03-31 10:52:41
• 154****0438

  按揭服務費沒必要交 沒用 按揭服務費就是只給你辦理按揭貸款的工本費用**高才幾百哪有你說的那么高 完全不合理你可以起訴。
  中介方 就算是你簽訂的合同上面有 按揭服務費 合同上根本沒標明是多少（這當中含有欺詐成分） 你可以選擇不交

  查看全文↓ 2014-03-31 10:33:20
• 158****8039

  你好!不用交的!你既然沒有讓中介幫你代辦貸款,根本就不用付這錢,這錢本來就是另立名目亂收費!中介只能收取中介傭金,你不用怕的,你傭金還沒付,他們不敢不幫你把過戶辦好的,不然你不付傭金啊!他們完成了相關手續(xù),你再付傭金!

  查看全文↓ 2014-03-29 16:41:11
• 147****2943

  不知道你所說的服務費是什么費用可以說清楚嗎

  查看全文↓ 2014-03-29 14:53:08
• 152****6000

  要9萬多，手續(xù)他們幫你搞定

  查看全文↓ 2014-03-29 13:41:05
• 148****8396

  知知:你好！
  房地產中介除了傭金和代收費用外，不得另外收取服務費。中介無論是否幫你辦理了按揭，都沒有權利在傭金之外收取按揭服務費。只能是辦理了按揭的傭金和沒有辦理傭金的標準不一樣。
  對此，你可以向當?shù)匚飪r部門或者房地產管理部門投訴，并拒付。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:21:07
• 136****8533

  費用可以跟中介公司協(xié)商，能接受就是合理。

  查看全文↓ 2014-03-28 16:30:42

相關問題

• 問 ??按揭服務費是什么回事
  答

  按揭服務費其實就是在辦理相關業(yè)務的時候所產生的費用，一般是在辦理住房按揭貸款的時候承擔的稅費，大多數(shù)在買賣二手房的時候產生，比如在中介幫客戶辦理貸款的時候，會將這筆費用寫在合同里，按照比例收取按揭服務費。所以說在交易之前一定要仔細檢查合同中相應的條款，不要被中介公司鉆了空子。正常情況下辦理貸款的費用是由銀行收取的，當然也可以由第三方進行收取，具體要看合同中的協(xié)議情況，但如果說是通過公積金辦理貸款，是不需要繳納貸款服務費的，公積金貸款需要繳納的是擔保費以及房屋的評估費，都是根據(jù)貸款額度的一定比例進行收取，而且每個地方以及每個銀行的收費標準不一樣，所以**好還是到當?shù)氐你y行進行咨詢。

• 問 買房按揭服務費什么時候交?按揭貸款買房銀行還要收代辦費嗎
  答

  　　購房者在買房時，會經(jīng)歷從簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產權證等幾個不同階段，在每個階段購房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。開發(fā)商在銷售房屋時，只告訴購房者所購房屋的總價，在房屋的總價中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費。那么，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用，需要交納多少費用呢？ 本期，我們分階段分析一下買房過程中需要交納的各種費用情況。第一步：交**款 簽買賣合同■應注意購房合同的內容在您選好房并交付了一定的定房費用（也就是所說的定金）后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權委托書”，同時還應該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。在簽訂合同的同時您一定要認真閱讀合同文本，確認雙方所簽訂的內容，如果您所關心的內容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議或者特別約定?！龊炗嗁彿亢贤瑫r別忘了查驗“兩書”在簽訂合同的同時，開發(fā)商要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便于在收樓時能夠順利使用該房產及該房產內的設備，并享受開發(fā)商提供的保修服務的通行證，有這兩書在手，就說明您得到的房產還是比較可信的?！鼋煌?*款還應交印花稅

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• 問 為啥要交按揭服務費和評估費？
  答

  用住房抵押，是不是必須由專業(yè)評估公司評估價值?評估費一般是多少呢?如果我的貸款金額很小，明顯低于房產價值，是否也必須要評估公司評估呢?比如市值100萬左右的房子，我只抵押貸款10萬，也需要評估嗎?評估費是按貸款金額來算，還是按評估價值來算的?希望專業(yè)人士解答一下謝謝。 擴展閱讀:哪個銀行定期存款利息高 只要是辦理抵押貸款都需要評估公司進行評估。評估費用是根據(jù)評估價值計算的，且根據(jù)房屋位置，年限等情況不同有所差異。另如果你房屋價值100萬你只申請10萬元貸款，會產生一筆額外費用評估差。

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• 問 為啥要交按揭服務費和評估費？
  答

  房屋評估費是在對房產的價值進行推測與判斷時需要交納的費用，如果不交房屋評估費你的二手房就無法正常交易。評估費收費標準，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機構收費標準由市場調節(jié)。如果是購買二手房或者是貸款購買新房都必須交納評估費，一般均由買方出。但是如果是全款付清購買新房則無需交納評估費。

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• 問 按揭服務費的一些問題
  答

  按揭服務費有許多種，如果是抵押登記費和抵押服務費，那是交到房管局的費用，中介所收的手續(xù)費一般在200-500元之間，另外還有傭金，這是正常的。所以，你要問清包含那些費用，一共是多少，合理就交，不合理就拒付。

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