二手房賣主準(zhǔn)備毀約打官司，大家看能贏嗎？

已有7個回答

• 144****0955

  1、有權(quán)要求繼續(xù)乙方履行合同,可要求乙方賠償因其遲延履行給你造成的損失;如同意解除合同,除有權(quán)要求乙方雙倍返還定或按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外,還可要求賠償房屋上漲導(dǎo)致的購房差價。
  2、如你對丙方毀約,也要承擔(dān)與上述相似的違約、賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-31 20:11:19
• 146****8700

  看你們進(jìn)行到哪一步,有沒有簽買賣合同,如果簽了因房東原因不賣可以追究他的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-31 19:19:17
• 151****0106

  二手房賣主肯定輸?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-31 17:55:00
• 136****3493

  **好馬上起訴對方。如果你已按合同約定付了錢的話，請求法院責(zé)令對方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。至于合同約定的戶口辦理問題，這不是合同的主要義務(wù)，非履行合同所必須，即使是附條件的，法院也會確定一個合理的期限讓對方辦理的。
  正常情況下，戶籍手續(xù)**多五個工作日，手續(xù)齊全的話，去的當(dāng)時即可辦理。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:54:00
• 146****3301

  得看看違約責(zé)任在誰，合同是怎么簽的，這個都有關(guān)系，

  查看全文↓ 2014-03-31 09:47:14
• 144****7164

  賠償是按照你簽署合約中約定的定金的雙倍。

  查看全文↓ 2014-03-30 20:13:33
• 132****9452

  這種只能看情況的，未簽訂買賣合同，不需要打官司賠你錢就可以的，簽訂買賣合同如果是因為買家的原因那么是贏的可能性較大，如果是買方單方面違約基本贏面比較小，**終的可能是賠付20%房價款的違約責(zé)任！

  查看全文↓ 2014-03-28 20:33:30

相關(guān)問題

• 問 跟開發(fā)商打官司能贏嗎
  答

  可以起訴 但是是否能贏官司，還要看原告的訴訟請求是否得當(dāng)，證據(jù)是否充分等各種因素。

  全部3個回答>
• 問 二手房違約打官司難度
  答

  二手房違約打官司的難度還是比較高的但也要看所擁有的證據(jù)是否充分，在證據(jù)充分的情況之下，才會擁有比較高的勝率。按照正常的起訴流程，法院在收到起訴狀之后會對相應(yīng)的案件進(jìn)行審核，符合起訴條件的才會在7日內(nèi)進(jìn)行立案，不符合起訴條件的會推薦到其他的部分進(jìn)行溝通協(xié)商處理，一般的二手房業(yè)主違約往往是合同違約類型比較多。所以為了避免耽誤買賣雙方各自的時間，也為了不影響自己之后的房屋交易，在買賣的過程當(dāng)中所簽訂購房協(xié)議就要格外的慎重，對于相關(guān)的違約責(zé)任做好詳細(xì)的溝通，在雙方都確認(rèn)的前提條件之下寫在購房合同當(dāng)中，以書面的形式出現(xiàn)，并且對于違約所承擔(dān)的賠償也要詳細(xì)的進(jìn)行制定，尤其是違約金的賠償金額和時間以及遵循的原則。

• 問 如果要打官司,能贏嗎.需要什么手續(xù)
  答

  那個手續(xù)是屬于你們各人的手續(xù) 就是把情況寫清楚 然后去公證下

  全部12個回答>
• 問 各位律師幫幫忙,如果打官司，能贏嗎？
  答

  那就要看合同上怎么說的、有沒有說今年不能漲租金、比如上次簽的合同是多長時間，到期沒有，到期了的話漲租金你也管不著，租不租是你的事，漲不漲是業(yè)主的事情。簽合同**好寫清楚。有沒有遞增、遞增多。

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• 問 ??二手房交房打官司如何判定呢？
  答

  1、合同簽約完成，已經(jīng)過戶之后，你與房主之間具體細(xì)微的事宜已經(jīng)與中介方?jīng)]有關(guān)系，但中介方應(yīng)承擔(dān)中間人的作用。2、承租人也沒有理由和權(quán)利要求買賣無效。3、房主與你簽訂的合同上有詳細(xì)的約定——“逾期一天應(yīng)付已付房款的千分之一為違約金”，房主給你一個月的房租也是合理的，但是如果你覺得少的話，那就拿出合同，嚴(yán)格按照合同上的條款處理

  全部5個回答>