拆遷戶的房子能買嗎

已有7個(gè)回答

• 147****2200

  可以買賣，因?yàn)槭羌w土地，只能房產(chǎn)證過(guò)戶，不能貸款。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:47:19
• 135****1113

  有影響的，畢竟要那么長(zhǎng)時(shí)間的。如果值得信任那可以賣的。

  查看全文↓ 2014-03-31 11:02:50
• 148****6275

  暫時(shí)不能賣

  查看全文↓ 2014-03-31 09:31:59
• 145****9914

  這個(gè)也不是絕對(duì)的！相比商品房來(lái)講、還建房?jī)r(jià)格低！買之前了解房屋的情況、物業(yè)的去了解下、一般還建房業(yè)主手上是有產(chǎn)前協(xié)議或者是搖號(hào)證明的 對(duì)著身份證查看下！到相關(guān)辦事處去做更名手續(xù)、倘若是假的 是不會(huì)辦理的 因?yàn)橄嚓P(guān)辦事處也是有存根的。
  **后說(shuō)一句：從投資的角度來(lái)看、世界上沒(méi)有一次投資是完美的、無(wú)論是商品房還是其他性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)、都有可能面臨下跌或產(chǎn)權(quán)證辦不下來(lái)的問(wèn)題！

  查看全文↓ 2014-03-30 16:02:19
• 145****1925

  你好！這個(gè)不能買，沒(méi)有房產(chǎn)證你怎么知道這個(gè)房子是他本人呢？千萬(wàn)不能買啊，避而遠(yuǎn)之啊！希望可以幫助你！

  查看全文↓ 2014-03-30 14:40:02
• 158****5378

  拆遷房是可以買賣的，只要賣方辦理房產(chǎn)證前辦好有關(guān)的手續(xù)，并在把名字改為你的名字，風(fēng)險(xiǎn)是可以避免的。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:56:12
• 132****1529

  可以，我家之前的拆遷房就賣掉了。一般這樣的拆遷房不會(huì)再次拆的太早。不過(guò)你問(wèn)得是即將拆遷還是拆遷后分的房？

  查看全文↓ 2014-03-29 14:50:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷戶的房子能買嗎？
  答

  可以買賣,因?yàn)槭羌w土地,只能房產(chǎn)證過(guò)戶,不能貸款。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷戶 房子
  答

  比較懸啊。**現(xiàn)實(shí)的是你用補(bǔ)償拆遷的錢先買個(gè)房子，如果你能分到房子那是**好，如果你分不到房子，不至于沒(méi)有地方居住。結(jié)果因?yàn)榉績(jī)r(jià)在漲，越來(lái)越買不起房子

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) ??拆遷戶的房子可以貸款嗎？能按揭嗎？
  答

  一般來(lái)講，動(dòng)遷安置房是指政府組織實(shí)施，提供優(yōu)惠政策，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，限定供應(yīng)價(jià)格，用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目居民安置的保障性安居用房。動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。但根據(jù)《上海市動(dòng)遷安置房管理辦法》第二十三條之規(guī)定，動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押，但依法發(fā)生繼承等非交易類行為以及由原安置區(qū)、縣的住房保障房屋管理局按照有關(guān)規(guī)定組織回購(gòu)的除外。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)都是不能抵押的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷戶的房子可以貸款嗎
  答

  　　拆遷戶的房子所占土地，沒(méi)有依法繳納土地出讓金，不能按揭、銀行也不受理該類按揭貸款業(yè)務(wù)！目前沒(méi)有政策規(guī)定可以按揭、只能交齊土地出讓金后辦理！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 拆遷戶的房子能買嗎？需要注意什么？為什么呢？
  答

  原戶主帶著拆遷合同、原房權(quán)證等到當(dāng)?shù)胤抗懿块T變更！注意變更后的房屋法律才允許上市買賣交易！

  全部3個(gè)回答>