商住房契稅怎么計算的？

已有6個回答

• 141****6467

  超過144平方的是非普通住宅,契稅是4%.商住房的使用年限是50年.

  查看全文↓ 2014-04-01 13:03:12
• 153****0203

  辦公樓商業(yè)用地 商業(yè)用地的房子 契稅當(dāng)然是4%了 總房價的4% 你過戶時候 就這個契稅 才有房產(chǎn)證啊

  查看全文↓ 2014-03-31 18:19:51
• 145****2037

  如果您是屬于二套房 契稅3%是合理的。

  查看全文↓ 2014-03-31 14:40:17
• 157****7887

  商業(yè)契稅一律按3%征收

  查看全文↓ 2014-03-31 12:44:50
• 158****9226

  3成賽
  契稅啊 看你買好大的 建面90平米的 農(nóng)村戶口可減免 90到144 1.5% 144以上3%
  大修 3%

  查看全文↓ 2014-03-30 20:39:17
• 138****8030

  這個是按照3%來征收的。這個是國家收取的

  查看全文↓ 2014-03-30 14:26:38

相關(guān)問題

• 問 ??商住房契稅交多少？怎么計算？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ?? 住房契稅怎么計算?
  答

  計算方法,買房契稅由買方承擔(dān)。在家庭唯一住房前提下,面積小于90平米的,交1%;90平米包括90的,至144平米的,1.5%;144以上包括144平米的,3%。非家庭唯一住房,商業(yè)性質(zhì)房源、容積率小于1.0的別墅,契稅均按3%計算。

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• 問 ??商住房契稅交多少
  答

  印花稅，千分之一。契稅，百分之一點(diǎn)五。土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，算不了。交易服務(wù)費(fèi)，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本費(fèi)是10元，有共有人還加收10元，登記費(fèi)80元每套。配圖費(fèi)20元。個稅一個點(diǎn)。你自己算吧

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• 問 ??商住房契稅交多少？怎么交？
  答

  首套房的建筑面積在90平米以內(nèi)的，收取總房款的1%，建筑面積在90-144平米之間的，收取總房款的1.5%建筑面積在144平米以上的，收取總房款的3% 住宅用房契稅的規(guī)范征收率為3%，契合下列條件的可以運(yùn)用優(yōu)惠稅率。 對自個采購普通住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購房人、配偶以及未成年子女，下同)僅有住宅的，折半征收契稅。對自個采購90平方米及以下普通住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。 修理基金的比例2% 依據(jù)面積巨細(xì)、是不是初次購房交納，如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方;2、評價費(fèi)0.5%(評價額，允許浮動)，買方;3、契稅評價額初度90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超越144平或非初次3%，買方交納;4、買賣費(fèi)3/平方,買方;5、成本費(fèi)80元,(成本印花稅5元)買方;6、修理基金依照總房價2%左右的比例交納至物業(yè)地點(diǎn)區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。如果想知道具體自己應(yīng)繳的契稅是多少，可以利用房屋稅費(fèi)計算器計算出來。

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• 問 青島住房契稅怎么計算？
  答

  到青島房產(chǎn)網(wǎng)可計算，非常準(zhǔn)確

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