1、沒當(dāng)?shù)卣呦拗?,比如取得XX地塊房屋多長時間內(nèi)不能買賣。2、結(jié)清貸款并注銷他項權(quán)證。3、沒法院查封、限制;沒民間借貸、長期租賃等債務(wù)糾紛。滿足以上條件可以掛牌出售。
全部3個回答>二手房裝修完以后什么時候可以入住呢?
156****9600 | 2014-04-01 13:14:48
已有9個回答
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148****3802
一般的室內(nèi)裝飾后空氣達標(biāo),就可以立即入??;
查看全文↓ 2014-04-03 18:23:04
如果房子裝修后半年以上,但室內(nèi)空氣仍未達標(biāo),仍然不能入住;
特別是有孕婦的話,更需要注意。
一般是3個月差不多。有條件的話可以找專業(yè)的室內(nèi)空氣檢測公司測量裝修產(chǎn)生的有害氣體。
解決方法:通風(fēng),空氣凈化器,噴涂甲苯祛除劑,原生態(tài)活性炭,花草樹木等。
裝修過程中使用的材料一定注意選 用環(huán)保的。在鄭州的話有裝修方面的問題可以咨詢我。 -
151****0579
建議你這樣考慮:
查看全文↓ 2014-04-03 18:04:26
1.是盡量采用環(huán)保材料;
2.裝修后做一次甲醛空氣質(zhì)量測試,建材市場一般都有測試產(chǎn)品,大約60.00/個(買兩個);
3.確定沒問題就可以入住了,注意多通風(fēng);
4.裝修的原則是輕裝修、重裝飾,這樣污染風(fēng)險比較小。 -
146****4705
您**好把房子通風(fēng)空置一段時間,進入房間后沒有什么異味了就可以入住了!
查看全文↓ 2014-04-03 14:49:42 -
148****0433
**好通風(fēng)半年以上,每天都要敞開窗戶。**好房間里房一桶水,保持房間濕度。
查看全文↓ 2014-04-03 11:54:47 -
137****3951
如果沒有新用木材裝修,一般過半個月左右,就可以了。
查看全文↓ 2014-04-03 09:50:21
如果用了木板則至少要過1%7E2個月等待氣味淡了后,再進去住。
再著急也要待室內(nèi)的異味散去才可以搬入 主要是刷的漆和涂料及家具。要想著急搬家 :就要加強室內(nèi)通風(fēng) ,在居室內(nèi)放置鹽水盆,或?qū)⑹[頭切碎泡在水盆里 。可以有效地驅(qū)除新刷的漆味。 在搬家之前在室內(nèi)放置幾盆吊蘭、蘆薈和常青藤一類的植物 ,對凈化室內(nèi)空氣極有益處的 。大約需要20天左右的時間 愿您遷入新居愉快! -
151****1017
裝修后的房屋里會有甲醛等氣體危害我們的身體健康。至少敞3個月以上。
查看全文↓ 2014-04-03 09:26:24
甲醛釋放期:
裝修污染物的釋放長達3-15年,除采用自然通風(fēng)3個月以上外,而釋放活躍期就在前2個月左右.**好使用活性炭吸附劑、空氣凈化器 等外在物質(zhì)降解有害物質(zhì)。
它們的危害包括:
1)造成人體免疫功能異常、肝損傷、肝損傷及神經(jīng)中樞受影響;
2)對眼、鼻、喉、上呼吸道和皮膚造成傷害;
3)引起慢性健康傷害,減少人的壽命;
4)嚴重的可引起致癌、胎兒畸形、婦女不孕癥等;
5)對小孩的正常生長發(fā)育影響很大,可導(dǎo)致白血病、記憶力下降、生長遲緩等;
6)對女性容顏肌膚的侵害,更是不在話下。由于甲醛對皮膚粘膜有強烈的刺激作用,接觸后會出現(xiàn)皮膚變皺、汗液分泌減少等癥狀。汗液分泌減少會阻礙毛孔內(nèi)臟物和人體新陳代謝。 -
145****2095
您好,一般情況下剛裝修好的房子,放個一到兩個月就沒什么了,不過**好久一點,三個月差不多了%7E家里經(jīng)常通風(fēng)%7E買點除甲醛的植物。
查看全文↓ 2014-04-02 17:30:34 -
154****6119
**好半年后再入住
查看全文↓ 2014-04-02 09:38:28 -
131****4623
**好是開窗通風(fēng)后的3個月、就行了
查看全文↓ 2014-04-01 13:24:36
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哇,這樣的話,也得一個月。咋地也得一個月。新買的家具這些 就是再活性炭 再通風(fēng) 也得一個月。一個月咱保險一點嘛` 把 老婆住的房子和孩子住的房子多放一點,咱大老爺們的 為了家 可以付出 呵呵
全部2個回答> -
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二手房入住一般是在辦理了過戶手續(xù),賣方收到全部貨款且與買方結(jié)清了所有水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)等費用之后。同時在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面,避免不必要的糾紛:1、核實房主身份信息及房產(chǎn)證;核實賣房人提供的居民身份證與其房產(chǎn)證上登記的房主是否是同一人,有無他項權(quán)記載,有無共有人;2、到房產(chǎn)交易中心查詢待售房屋的情況,如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。3、辦理預(yù)告登記。作為買方,在二手房買賣合同簽訂后,如較長時間內(nèi)不能過戶,建議在該套房產(chǎn)登記部門辦理預(yù)告登記??梢杂行ё柚狗恐鲗⒁环慷u;4、核查待售房屋的租賃情況,如果房屋已經(jīng)出租,則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明;5、房款交付需謹慎。房屋買賣是大宗錢款交易,不主張一次性付完全部購房款。6、搞清戶口問題。要了解清楚該套房產(chǎn)上都有哪些戶口,同時在合同中約明處置該套房產(chǎn)上所有戶口的期限,賣方如若不能依約履行,承擔(dān)責(zé)任的方式;買方針對賣方的違約行為享有的權(quán)利;7、重視違約責(zé)任的約定。在合同中明確哪些行為構(gòu)成違約,如何承擔(dān)違約責(zé)任及承擔(dān)責(zé)任的方式。
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為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩,可以在了解房屋情況后,雙方簽訂合同時付**。一、關(guān)于二手房**二手房的****低是百分之三十,但是銀行放貸不是實際交易額的百分之三十,而是評估價格的百分之三十。假設(shè)一套房子實際成交價是12萬,評估價是10萬,那么銀行放款只能放10萬的百分之七十,也就是7萬,你的**就是5萬。二、關(guān)于二手房交房時間二手房交房時間都是雙方約定,一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話,可以通過法律途徑解決,如果約定了仲裁條款,可以申請仲裁,要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。
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一般來說,裝修完成后需要進行安全檢查和設(shè)備調(diào)試,經(jīng)過驗收后方可入住。具體時間要根據(jù)裝修項目復(fù)雜程度而定。
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