新購的別人住過的二手房,入住前注意什么

已有8個回答

• 156****4790

  重新裝修一下就可以了，沒有啥關(guān)系的。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:46:45
• 135****1424

  自己在裝修

  查看全文↓ 2014-04-03 09:38:55
• 138****3472

  首先檢查是否房屋里的家具家電有損壞，是否都有保修卡和說明書，在查看廚房的配備，和墻上有沒有裂縫以及地板有沒有損壞。
  這個都要看仔細(xì)了。還有就是建議：坐便器以及有浴缸的朋友 建議都要換下，因為畢竟曾經(jīng)都是別人用過的。所以換下比較好。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:33:06
• 142****1154

  二手房消毒是非常必要的因為凡二手房大多被人住過，有的被人入住時間很長，也有的甚至幾易其主，因此其室內(nèi)或多或少會留有一些病菌，如果原住戶家人中有曾患過病的人，尤其是患過傳染性疾病，那么二手房消毒就是勢在必行的了，留在居室內(nèi)的病菌、病毒會非常的多。據(jù)許多基層疾病預(yù)防控制中心檢測反映，有不少二手房內(nèi)不僅留有病菌與病毒，而且種類數(shù)量也多。特別是房間的墻壁、天花板、地面、門窗把手處以及廚房、衛(wèi)生間內(nèi)都能存留大量乙肝病毒、結(jié)核桿菌、大腸桿菌、破傷風(fēng)桿菌等病菌、病毒，而且這些病菌和病毒有的能存活多年，比如破傷風(fēng)桿菌形成芽胞之后可以數(shù)年不死。
  新房裝修的材料里含有大量對人體有害的化學(xué)物質(zhì)，例如甲醛、苯等。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:18:19
• 148****3452

  花個5萬整體裝修一下不就完了嗎.就房變新房?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-02 15:42:21
• 158****8338

  前業(yè)主要是沒什么特殊情況直接入住就行了。裝裝修，通通風(fēng)，消消毒什么的就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-02 13:09:41
• 131****8482

  剛買了二手房，下月就能入住了，請問入住前要注意什么，是應(yīng)該消毒吧，再比如說原來有什么不干凈的東西，怎么才能辟邪，呵呵有一點迷信，這方面怎么做......

  查看全文↓ 2014-04-02 09:20:11
• 158****1989

  二手房消毒是非常必要的因為凡二手房大多被人住過,有的被人入住時間很長,也有的甚至幾易其主,因此其室內(nèi)或多或少會留有一些病菌,如果原住戶家人中有曾患過病的人,尤其是患過傳染性疾病,那么二手房消毒就是勢在必行的了,留在居室內(nèi)的病菌、病毒會非常的多。
  據(jù)許多基層疾病預(yù)防控制中心檢測反映,有不少二手房內(nèi)不僅留有病菌與病毒,而且種類數(shù)量也多。特別是房間的墻壁、天花板、地面、門窗把手處以及廚房、衛(wèi)生間內(nèi)都能存留大量乙肝病毒、結(jié)核桿菌、大腸桿菌、破傷風(fēng)桿菌等病菌、病毒,而且這些病菌和病毒有的能存活多年,比如破傷風(fēng)桿菌形成芽胞之后可以數(shù)年不死。
  新房裝修的材料里含有大量對人體有害的化學(xué)物質(zhì),例如甲醛、苯等。 室內(nèi)裝修方面的污染主要來源于油漆、涂料中的苯與膠合板、密度板等有大量粘膠的建材和家具中的甲醛等有害氣體,這些氣體短時間內(nèi)不會揮發(fā)掉,活躍期一般在3到15年左右,特別是游離態(tài)甲醛,因其有較好的密封性,揮發(fā)非常慢。
  甲醛和苯都是制癌物質(zhì),長時間在這種環(huán)境下,會對人身體造成相當(dāng)大的影響

  查看全文↓ 2014-04-01 19:41:20

相關(guān)問題

• 問 買了套二手房因為是別人住過的想問問應(yīng)該怎么消毒
  答

  出租房、二手房、久居房都有整屋消毒的需要，因為其中的害蟲、細(xì)菌、病毒、微生物等構(gòu)成比較復(fù)雜而且數(shù)量往往很龐大，衛(wèi)生安全隱患讓人憂慮。如果沒有全部推倒重新裝修的打算，可以考慮外請專業(yè)公司進(jìn)行全屋消毒。專業(yè)的房屋消毒公司能提供大致四類服務(wù)：紫外線消毒——不是你?？吹礁鞣N紫外線燈，是大功率的醫(yī)用的紫外線車，機(jī)器是遙控開啟的，人必須提前離開房間，并關(guān)閉房門，紫外線消毒工作至少進(jìn)行半小時。能殺滅害蟲等各類活體動植物，所以花卉寵物的都要提前撤離。高溫蒸汽消毒——這是利用高溫手段定點清除頑固污漬、油漬，殺滅物體表面細(xì)菌、病毒、螨蟲等各類微生物的有效手段。微生物不是太怕紫外線，但是很怕高溫。臭氧負(fù)離子消毒——利用臭氧對空氣中漂浮的塵螨、細(xì)菌和病毒的消毒，能快速作用用室內(nèi)所有空間，360度消毒。超低壓噴霧消毒——將消毒劑經(jīng)超聲波作用形成噴霧，噴灑在物品表面和懸浮在空氣中，可起到長效抑制細(xì)菌生長的作用。如果這四項做完后，通風(fēng)1-2小時就可以入住了，再有潔癖的人，也沒有理由擔(dān)心衛(wèi)生問題了

  全部5個回答>
• 問 買別人的二手房需要注意什么
  答

  1、了解市場價格：一般情況下，比較實用的方法就是查看當(dāng)?shù)氐膬r格指數(shù)，把握當(dāng)前的樓市走向，以便了解二手房的市場價格，做出購買決定。2、購買之前先驗房：一定要提前做好驗房工作，仔細(xì)查看房屋的價值、設(shè)施、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、空間布局等，才能全面了解房屋的狀況，充分保障自身權(quán)益。3、細(xì)致查看房屋權(quán)屬：在購買二手房之前，一定要仔細(xì)查看房屋的權(quán)屬狀況，看是否有其他人擁有房屋的所有權(quán)，以免發(fā)生后續(xù)糾紛。4、購買之前辦理相關(guān)手續(xù)：在購買二手房前，一定要做好相關(guān)手續(xù)，如辦理交易登記、房屋查詢、稅收、抵押等，以免造成后續(xù)的不必要的麻煩。

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• 問 買別人二手房的流程需要注意什么?
  答

  現(xiàn)在購買二手房的流程為：二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)在簽合同的流程應(yīng)該都是在網(wǎng)上簽，即簡稱網(wǎng)簽），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后等網(wǎng)簽審核通過，并通知你到房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證以及土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

  全部8個回答>
• 問 如何給二手房消毒?二手房入住前如何消毒
  答

  二手房為何消毒：凡二手房大多被人住過，有的被人入住時間很長，也有的甚至幾易其主，因此其室內(nèi)或多或少會留有一些病菌。有不少二手房內(nèi)不僅留有病菌與病毒，而且種類數(shù)量也多。特別是房間的墻壁、天花板、地面、門窗把手處以及廚房、衛(wèi)生間內(nèi)都能存留大量病毒，而且這些病菌和病毒有的能存活多年。因此，許購買二手房的住戶以及租房者在入住前，應(yīng)對房子的室內(nèi)、室外進(jìn)行一次全面徹底的打掃與消毒。消毒方法：地表墻面的消毒：500－1000mg/l的含氯消毒液噴灑，先從外到內(nèi)噴灑地面,至室內(nèi)消毒完畢再由內(nèi)到外噴灑一遍地面。作用60分鐘。水泥墻、木板墻、石灰墻的吸液量為100ml/m2，噴灑時不宜超過其吸液量。如有懼腐蝕或漂白等裝飾應(yīng)先遮蓋好。物表消毒：250－500mg/l有效氯水溶液擦拭2遍，必要時3分鐘后清水擦干凈，防止損壞物品。地面消毒也可用500－1000mg/l的有效氯水溶液擦拭?？諝庀荆何锢硐痉椒ǎ?a:開窗通風(fēng)。此為空氣消毒首選方法，安全有效。 b：紫外線照射消毒，應(yīng)達(dá)到1.5w/m3，照射30分鐘以上。 化學(xué)消毒：過氧乙酸熏蒸消毒法：室內(nèi)空氣和光滑表面過氧乙酸熏蒸消毒用量1g/m。熏蒸時將過氧乙酸原液用水稀釋成5％左右的水溶液，放置于搪瓷盆內(nèi)（請注意勿與金屬接觸），放于有石棉網(wǎng)的電爐上，密閉門窗，接通電源，待過氧乙酸蒸發(fā)至數(shù)十毫升時切斷電源，作用30－60分鐘。打開門窗即可。此法為**嚴(yán)格空氣消毒法，一般情況勿用。注意事項：

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• 問 新購置的二手房，想在年底裝修，裝修二手房要注意哪些？
  答

  裝修二手房，主要是隱蔽的工程，如拆除改造需要注意的幾個點：1、水路改造如同疏通血管二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，**近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。2、電路改造是很致命二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動的。