要拆遷了，我的房屋產(chǎn)權(quán)問題！

已有9個(gè)回答

• 144****5831

  如果你們之間確實(shí)非常信得過,而且你老妹愿陪伴你去辦理拆遷賠償手續(xù).等于是房子還算你老妹的,你老妹代你索賠,這樣就可以省去很多麻煩和冤枉錢.你如果過意不去就分一定的紅給你老妹,豈不兩全其美,皆大歡喜.不知你老妹是后悔什么?你老妹想單方終止協(xié)議,就看你們協(xié)議中有沒有相關(guān)約定,(如雙方在任何情況、任何時(shí)候都不得反悔或保留單方終止協(xié)議的權(quán)利,在必要時(shí)寧愿賠給對(duì)方約定的經(jīng)濟(jì)利益等等。
  )我想你們肯定沒有。你們的買賣是合法有效的.屬于民間公證,**不希望這樣搞,但也主要是為了錢的問題.如果你老妹不愿合作或你現(xiàn)在已經(jīng)不信任你老妹了,那后悔的應(yīng)該是你,你必須辦理過戶手續(xù),費(fèi)用由誰出還可以商量。
  如果你老妹硬要奪回房子,你們可能要打官司反目成仇了,仔細(xì)算一算**后只能是兩敗俱傷,錢都讓別人賺了。

  查看全文↓ 2014-04-05 17:16:57
• 142****8667

  單方禁止是不可能的,除非全部都同意

  查看全文↓ 2014-04-05 09:58:18
• 158****8397

  房產(chǎn)證上的人員有已過世的，那必須先要到公證處辦理遺產(chǎn)分割手續(xù)，遺產(chǎn)分割完成后，再辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)（即按商定的遺產(chǎn)分割重新分配房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)），新的房產(chǎn)證出來之后，才可以進(jìn)行房產(chǎn)交易。

  查看全文↓ 2014-04-04 22:14:52
• 132****7673

  首先需要弄清楚，你房屋的拆遷補(bǔ)償是以什么為單位的，是以戶還是以人頭，你沒有交代清楚。不過看你的意思應(yīng)該是按戶的人頭計(jì)算的。簡單的說，如果不結(jié)婚，你能拿到一套房產(chǎn)，這一套房產(chǎn)不管你結(jié)不結(jié)婚或者離不離婚，都是屬于你個(gè)人的?，F(xiàn)在要考慮的是結(jié)婚以后所分的三套房產(chǎn)，這其中由一套是你自己的，那么還剩兩套，這兩套應(yīng)該是這么分的：據(jù)于婚姻關(guān)系，女方分得一套，女方的女兒分得一套。女方女兒分得的一套自然不屬于你的了?，F(xiàn)在有爭議的就是女方分得的這一套。按婚姻法的規(guī)定，這一套房產(chǎn)是據(jù)于婚姻關(guān)系的存續(xù)取得的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)一般是一人一半。
  關(guān)系弄清楚了，現(xiàn)在要討論的是你與女方的協(xié)議問題。以你的情況協(xié)議這種東西僅對(duì)你們雙方有效，在離婚時(shí)如果雙方?jīng)]有異議，當(dāng)然沒問題，記得把該過戶的房產(chǎn)過戶了就可以。問題在于如果女方不同意而起訴至法院，那么，這個(gè)協(xié)議自然就無效了。法院會(huì)按照我上面的分析進(jìn)行判決。我的意見是，立協(xié)議，分女方一套，并且過她的戶，另外兩套過你的戶。賭的是女方不懂法，離婚時(shí)協(xié)議離婚就可以了，起碼不用鬧到法院。而你嘛！本來你只能分一套的，現(xiàn)在分兩套，哪怕將來起訴到法院了你也還能分一套半，怎么著都賺了。

  查看全文↓ 2014-04-04 17:24:34
• 137****0485

  公證到誰的名下啊，要是你自己的名下，還需要你的兒女一起去公證處同意！咨詢一下當(dāng)?shù)毓C處需要的資料，地方有的是不一樣的

  查看全文↓ 2014-04-03 21:40:18
• 133****9870

  拆遷按戶口辦理 你和你媽的戶口要是不在這房子里 那拆遷就沒你們的分 拆遷是按戶口內(nèi)人口數(shù)來的 人越多 分的也越多 想辦法把戶口遷回來吧 如果還有可能的話

  查看全文↓ 2014-04-03 11:50:52
• 131****4685

  這個(gè)就扯皮了 就要看你簽的協(xié)議有沒法律權(quán)益有的話 他無權(quán)終止

  查看全文↓ 2014-04-03 09:53:45
• 152****7089

  如果你們之間確實(shí)非常信得過,而且你老妹愿陪伴你去辦理拆遷賠償手續(xù).等于是房子還算你老妹的,你老妹代你索賠,這樣就可以省去很多麻煩和冤枉錢.你如果過意不去就分一定的紅給你老妹,豈不兩全其美,皆大歡喜.不知你老妹是后悔什么?你老妹想單方終止協(xié)議，就看你們協(xié)議中有沒有相關(guān)約定，（如雙方在任何情況、任何時(shí)候都不得反悔或保留單方終止協(xié)議的權(quán)利，在必要時(shí)寧愿賠給對(duì)方約定的經(jīng)濟(jì)利益等等。
  ）我想你們肯定沒有。你們的買賣是合法有效的.屬于民間公證,政府不希望這樣搞,但也主要是為了錢的問題.如果你老妹不愿合作或你現(xiàn)在已經(jīng)不信任你老妹了，那后悔的應(yīng)該是你，你必須辦理過戶手續(xù)，費(fèi)用由誰出還可以商量。
  如果你老妹硬要奪回房子，你們可能要打官司反目成仇了，仔細(xì)算一算**后只能是兩敗俱傷，錢都讓別人賺了。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:46:55
• 133****9734

  有的，有個(gè)同住人這一項(xiàng)，但是賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就不一樣路！

  查看全文↓ 2014-04-02 17:41:24

相關(guān)問題

• 問 建地鐵導(dǎo)致房屋要拆遷了，拆遷費(fèi)問題，如何計(jì)算拆遷費(fèi)用？
  答

  根據(jù)土地性質(zhì)的不同，征收拆遷分為兩種：集體土地上拆遷和國有土地上房屋拆遷。兩者的主要法律依據(jù)是有區(qū)別的。集體土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是土地管理法和土地管理法實(shí)施條例，參照國務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷的法律依據(jù)是國務(wù)院590號(hào)令。關(guān)于補(bǔ)償，依法規(guī)定有兩種方式供被征收拆遷人自由選擇：置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有個(gè)原則性的規(guī)定是不得降低被征收拆遷人原有的生產(chǎn)生活水平。具體到兩種補(bǔ)償方式，對(duì)于置換補(bǔ)償，沒有明確的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)。但是實(shí)際操作中一般是1:1.5的較多。對(duì)于貨幣補(bǔ)償，則是按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)的問題？
  答

  以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。另外集體土地是不可以上市交易的,就是沒法子過戶?？赡芤彩悄阋恢睕]做產(chǎn)權(quán)變更的原因。估計(jì)你的情況有點(diǎn)麻煩。當(dāng)然。我說的僅供參考。你多多咨詢。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)問題-我父母房子拆遷，房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  需要辦理過戶手續(xù)，拆遷時(shí)會(huì)有個(gè)拆遷協(xié)議書，協(xié)議書上是你父母的簽字，所以新房的名字自然是你父母的共同所有，如果要變成你的名字，你父母必須進(jìn)行更名，等到房證和契稅證拿到手以后，到房產(chǎn)所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心進(jìn)行更名，有兩種方式更名，第一種是買賣，你父母將房子賣給你，需要按房屋交易的規(guī)定繳納稅款，房屋面積越大稅款越高；第二種是贈(zèng)予，你父母將房子贈(zèng)予給你，這種方式的繳納的稅款就很低了，但是你再賣個(gè)別人時(shí)，買方需要繳納更多的稅款，你的房產(chǎn)證上也有表明，是贈(zèng)予所得房產(chǎn)。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)問題
  答

  這個(gè)很簡單拉?？梢缘疆?dāng)?shù)亟灰字行睦幌虏樵儐尉涂梢粤恕?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)問題
  答

  1,如果你現(xiàn)在不居住在里面,則你沒有居住權(quán),房屋買賣不需要你簽字,房子賣了你可以以遷走戶口為條件要求一定補(bǔ)償,但是房屋買賣不需要你的簽字確認(rèn)。2,產(chǎn)權(quán)人有權(quán)處理自己的房屋財(cái)產(chǎn),而且在中國是只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人,跟戶口沒有關(guān)系。屬于爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)只有直系親屬有第一繼承權(quán),有遺書的例外。

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