出租房怎么管理才能掙錢？

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• 138****8753

  裝修不要很好,清爽干凈就好!電視**好是液晶的%7E哪怕是很便宜的%7E看這舒服%7E再就是地段要選好點(diǎn)的!電腦到時不是很需要,有i更好,不過網(wǎng)絡(luò)不要太差,可以有客中客嘛!

  查看全文↓ 2014-04-07 09:28:25
• 144****4391

  你是在那個地方接的，說的清楚點(diǎn)，過完年一般大家好多人換房，你多貼點(diǎn)廣告，一定要干凈整潔，溫馨，好好布置布置，只要你自己進(jìn)去看見比較溫馨就可以，別一進(jìn)去就是清涼的感覺，還有隔音措施要好，門很重要，供暖，洗澡，都宣傳上，價錢你別出的太高，先吸引一批，當(dāng)人多點(diǎn)的時候就有人氣了，慢慢來吧，

  查看全文↓ 2014-04-06 16:57:47
• 146****2941

  這才是真正的賺錢真理。
  我認(rèn)為這和讀書一樣，要讀好書就得掌握一定的學(xué)習(xí)方法，要賺錢，就要有賺錢的配方
  1.開源節(jié)流?！伴_源節(jié)流”四個字形成投資、理財?shù)?*經(jīng)典之句，是投資理財?shù)某晒Ψ▌t?！伴_源節(jié)流”也就是：購買資產(chǎn)，減少負(fù)債和開支。
  2.成為……做……擁有。從思想上成為富有的人，也就是說去學(xué)習(xí)富有的人的思考方式，因為人與人成功的差別僅在于思考問題方式的不同。而后才去做。只要這樣做，你就可以擁有。
  3.你要知道別人是如何掙錢的，至少要知道四個系統(tǒng)到五個系統(tǒng)或者更多的系統(tǒng)是如何掙錢的。A、建議每天接觸一些關(guān)于商貿(mào)、財經(jīng)的資訊。B、每周都要同不同的系統(tǒng)接觸。你可以從和他們老板的交談中了解到系統(tǒng)的運(yùn)作。C、找到你的財務(wù)教練。D、參加一些實際工作但不要工資。多做一些工作但一定要仔細(xì)觀察。
  4.創(chuàng)造和購買系統(tǒng)。
  5.你不能用眼睛去看錢，要用思維去“看”錢。
  6.創(chuàng)造財富的過程——思維，也是一種財富。
  7.成為銀行，而不是成為銀行家。
  8.正當(dāng)避稅。
  9.自己本身就是一種投資，這種投資**沒有危險。
  10.你要明白，真正的風(fēng)險來自于尋找安全思想和不懂財務(wù)。我們要的是有戰(zhàn)勝困難的準(zhǔn)備和學(xué)會駕馭風(fēng)險本事，敢于冒險、投資，財富來自于風(fēng)險。投資其實沒有風(fēng)險，真正的風(fēng)險來自于自己沒有理財投資的知識。
  11.成為你自己，不要讓“小雞”（你周圍一些膽小如雞的人）左右你的思想。
  12.不同象項有著很大的區(qū)別，“E”代表雇員（指職業(yè)者），“S”是指有專業(yè)職能為自己工作的人(如律師等)，“B”是指企業(yè)主，“I”是指投資者。大部份人（應(yīng)該說是占有社會上20％財富的80％的人）在“E”、“S”象項。少部份的人（應(yīng)該說是占有社會上80％財富的20％的人）在“B”、“I”象項中。當(dāng)然每個象項都有人會富有，但是，從比例上，難道說我們還看不出好壞嗎？
  13.就我而言，我要成為“E、S、B、I”象項的結(jié)合者。成為復(fù)合型的投資者。
  14.利用一切可利用的資源，這其中包括借助他人物力、人力、財力、地位、智慧和運(yùn)用自己智慧組織起來成為我們的資本。
  15.四個綠房子換一個紅酒店，當(dāng)不動產(chǎn)不景氣時，我們就購房地產(chǎn)和用租金給養(yǎng)，等到景氣時賣房地產(chǎn)購買紅酒店（系統(tǒng)）。
  16.知道情商、財商和理性其中的奧妙。
  17.語言就是工具，我們用這個工具來控制情商。
  18.行動起來將工資存儲起來，同時想方設(shè)法掙到一些額外的錢，掙來做為支出和償還債務(wù)。
  19.富人是用金錢去換時間，窮人是用時間去換金錢和節(jié)約金錢。
  20.把金錢放在第一位。知道如何運(yùn)用它，照顧它?！陡F爸爸·富爸爸》說過：“財商不是你賺多少錢而是你能夠得到多少錢、錢為你工作的努力程度和這些錢可以維持多少代，”他說：“如果錢在你的頭腦中沒排第一位，那么它就不會粘到你的手上，如果說它不粘到你的手上，錢和有錢人就會遠(yuǎn)離你?！?
  21.加強(qiáng)學(xué)習(xí)財經(jīng)，法律，政治知識。
  22.走出投資、理財失敗的陰影。
  23.做好你的投資計劃，長遠(yuǎn)利益的步驟都要想到。
  24.在目的排列上，我們要做到“富有、舒適、安全”，而不要“安全、舒適、富有”的排法。
  25.用錢去掙錢。 本文章發(fā)表在我的QQ103030空間。
  26.找到你的教練，因為專業(yè)人員才要教練。
  27.你就算在玩也要玩出一輩子都可以玩的游戲，如高爾夫球、桌球等。不要去玩只有在年青時候才玩得起的游戲，如籃球、足球等。正像游戲一樣，打工和一份穩(wěn)定的工作，盡管安全但你總有退休的時候，而成為一名企業(yè)家或者投資者，那是干一輩子的事業(yè)。
  28.通常我們的錢來自于（1）工資（2）被動收入（3）投資回報（4）票據(jù)收入。我提倡將工資收入轉(zhuǎn)化為后三種。
  29.通過投資留住你的工資。也學(xué)著讓你的錢為你工作。
  30.富人和資本家的公式是：“金錢——支出——購買增值資產(chǎn)——產(chǎn)生金錢……”而窮人則是：“金錢——購買物品形成債務(wù)——償還……”這樣的公式?jīng)Q定富人和窮人。
  31.信。信用，信心，信念。
  32.你可以接受債務(wù)，但它的前提是：這個債務(wù)必須由別人承擔(dān)。
  33.能夠用別人的雞來給自己生雞蛋的人**聰明。
  
  這是我賺錢的配方：
  我的看法和我的做法是：
  1、復(fù)利掙錢。也就是本生利，利滾利。相當(dāng)于把錢放高利，拿到了利就去當(dāng)本。
  2、復(fù)式掙錢。一個人有三頭六臂，也掙不多，要做到許多人為你工作，許多條路為你掙錢，許多地方為你生錢。
  3、利用別人為你掙錢，解放自己，自己人才有時間去學(xué)習(xí)如何快速掙錢。
  4、會運(yùn)用資本的力量。
  5、會運(yùn)用人脈的力量。
  6、會運(yùn)用桿杠的力量：比如借用他人的力量，借用資本的力量……合作伙伴，共同創(chuàng)業(yè)……
  7、開源節(jié)流！
  8、寄生法，也就是借用大企業(yè)，也可以是合股！
  9、付出比別人更多的努力!

  查看全文↓ 2014-04-06 10:04:50
• 155****2915

  這個問題有意思，出租帖有專門的格式哦，你在租房版塊，點(diǎn)擊發(fā)布新帖，填寫相關(guān)的信息，再提交上去就可以了?。?！

  查看全文↓ 2014-04-05 16:02:12
• 158****5112

  不知道您那位置怎么樣?周邊類似的出租房多的話就競爭比較大,剛開肯定生意差一些,現(xiàn)在只有把管理、位置、配套做好點(diǎn),時間長了就會累積客戶,名聲才會做起來。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:31:42
• 137****0117

  不知道您那位置怎么樣？周邊類似的出租房多的話就競爭比較大，剛開肯定生意差一些，現(xiàn)在只有把管理、位置、配套做好點(diǎn)，時間長了就會累積客戶，名聲才會做起來。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:36:24

相關(guān)問題

• 問 出租房的管理怎么才能做好呢？
  答

  建議使用“房東利器”這個軟件。 在房東利器出現(xiàn)之前，每每到收租時，房東們需要手拿著表格、到一間又一間出租屋前抄水電表燃?xì)獗?、在表格填寫信息、然后回到辦公室、計算出水電費(fèi)、錄入表格記錄好、還得手寫收據(jù)、**后再親自送到一間又一間出租屋的租客手中收取租金。有時候一個不小心，很容易搞錯，浪費(fèi)了人工，還損失了金錢。這讓廣大房東們很是焦頭爛額。 　　“收租的過程，程序繁瑣；忘記收租是房東很容易遇到的問題；還有，房東多是通過紙質(zhì)的文件保存出租屋信息，很容易丟失……等等很多問題”。時至今日，房東們通過房東利器，就可以在手機(jī)上非常便捷地進(jìn)行：房產(chǎn)管理，租客管理，賬單管理，水電費(fèi)計算，收租提醒，發(fā)送賬單等操作。收租不用再跑來跑去，直接就可以在手機(jī)上完成操作。 　　房東利器作為國內(nèi)**早開發(fā)和開拓市場的收租管理工具，相比其他同類的收租管理工具，房東利器質(zhì)量更高、功能更完善、用戶基數(shù)大、口碑也非常好。房東利器能夠從眾多應(yīng)用里脫穎而出，正是因為特色的功能、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品體驗、才能從競爭激烈的市場中勝出，獲得優(yōu)質(zhì)的用戶。 主要功能房產(chǎn)管理租客管理賬單管理水電費(fèi)用計算收租提醒發(fā)送賬單等；界面簡潔清晰操作簡單實用讓您輕管理房子。房東必備利器目前蘋果商店安卓市場都能下載。 。。。

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• 問 出租房屋登記要怎么才能做好？
  答

  一定要誠信。1、合同是基礎(chǔ)。租賃是一種民事法律關(guān)系，在房屋租賃關(guān)系中出租人與承租人之間所發(fā)生的民事關(guān)系主要是通過租賃合同確定的。2、備案要前置。備案登記是房屋租賃各項工作的前置性工作，沒有備案登記，一切無從談起。實行備案登記也是出租房進(jìn)入房屋租賃市場的準(zhǔn)入制度，它絕不是簡單的登記和收費(fèi)，而是對出租房屋的主體資格審查，對不符合法規(guī)和政策的房屋不予登記。對進(jìn)入租賃市場的房屋進(jìn)行信息錄入和數(shù)據(jù)統(tǒng)計。3、內(nèi)容要準(zhǔn)確。房屋租賃合同中，出租方和承租方雙方就出租面積、租金的標(biāo)準(zhǔn)、租金給付的方式，要作詳盡的約定，這是備案登記、對征收房產(chǎn)稅款的重要憑據(jù)，所以要求備案登記審查中要尤為注意查驗、識別。4、范圍要覆蓋。目前我市租賃管理的過程中，實施租賃房屋租賃備案，已經(jīng)成了租賃管理的核心環(huán)節(jié)。登記備案制度的改革使過去的被動管理變成了主動管理。在理論上，要求完全覆蓋到轄區(qū)內(nèi)所有房屋存量市場和房屋租賃市場。

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• 問 怎樣才能發(fā)布得了,出租房信息
  答

  你要先注冊一個賬號，登陸進(jìn)去后會顯示出租或出售，然后輸入你要出租的花園名字，詳情，點(diǎn)發(fā)布就好了.

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• 問 出租房屋要交稅嗎?個人出租房屋怎么交稅？
  答

  租賃房產(chǎn)出租人獲得租賃所得的，是需要繳納個人所得稅的。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條　個人所得稅法規(guī)定的各項個人所得的范圍：（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或者受雇有關(guān)的其他所得。（二）勞務(wù)報酬所得，是指個人從事勞務(wù)取得的所得，包括從事設(shè)計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫(yī)療、法律、會計、咨詢、講學(xué)、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術(shù)服務(wù)、介紹服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、代辦服務(wù)以及其他勞務(wù)取得的所得。（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發(fā)表而取得的所得。（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得，是指個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得；提供著作權(quán)的使用權(quán)取得的所得，不包括稿酬所得。（五）經(jīng)營所得，是指：1、個體工商戶從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得，個人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個人合伙人來源于境內(nèi)注冊的個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的所得；2、個人依法從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動取得的所得；3、個人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營、承租經(jīng)營以及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租取得的所得；4、個人從事其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動取得的所得。

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• 問 出租房糾紛
  答

  合同期內(nèi)是不能隨便漲房租的，正規(guī)的合同里面都有約定的，任何一方違約，都應(yīng)向守約方賠付違約金，違約金以你們合同上的約定為準(zhǔn)。

  全部9個回答>