85平方米的二手房貸款**是多少?

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• 141****9226

  總價減去評估價加上評估價的40%就是**，月供就是貸款額除與月數(shù)加上貸款額的平均月數(shù)再乘以年息

  查看全文↓ 2014-04-12 21:34:54
• 137****4408

  這個根據(jù)您購買的房子大小是有關(guān)系的！但是一般購房首都均為30%！但是要看開發(fā)商，和您本人在銀行的信貸記錄！如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制您為優(yōu)質(zhì)客戶！再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕您也**20%向銀行提出貸款申請！恰相反，如果您不能被認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且您購買的是非普通住房〔國家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則您的**將有可能被加至40%！
  給開發(fā)商交時，能少交則少交！

  查看全文↓ 2014-04-12 10:54:22
• 149****8698

  首次購房**3成，利率可打折，二次購房**6成，利率上浮1.1倍

  查看全文↓ 2014-04-11 12:11:51
• 132****7444

  ****少就是3成

  查看全文↓ 2014-04-11 10:33:51
• 154****3556

  二手房****低百分之三十

  查看全文↓ 2014-04-09 22:10:27

相關(guān)問題

• 問 二手房一套85平方米，過戶稅費共多少?
  答

  85.29平米的二手房過戶費，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方不是首次購房按照3%繳納；二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數(shù) （交易雙方各承擔(dān)50%）；工本費： 一個證件80元；共有權(quán)證20元/個（買方承擔(dān)）；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔(dān)）；公證收費標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）

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• 問 二手房一套85平方米，過戶稅費共多少?
  答

  說的不詳細(xì)，需根據(jù)房屋是否滿五年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。8、土地收益金1%（已繳納土地出讓金的話減免）。

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• 問 南京浦口二手房45平方米過戶的費用是多少
  答

  你好,你可以根據(jù)這個來算: 二手房交易稅費明細(xì)表查檔費:50元/戶契稅:成交額×1—3%￥ 若買方是首次購房(包含夫妻雙方) 購房面積小于90㎡ 契稅= 成交額×1% 購房面積是在90㎡至144㎡之間 契稅= 成交額×1.5% 購房面積是在144㎡以上(包括144㎡) 契稅= 成交額×3%營業(yè)稅:成交總額×5.65%$購買時間已滿5年的普通住在免征營業(yè)稅$購買時間未滿5年的住宅全額征收營業(yè)稅 $購買時間以房屋產(chǎn)權(quán)證日期或契稅票日期為準(zhǔn)個人所得稅: A:查驗征收:成交額 × 20% B:核定征收:成交額 × 1%《購買時間已滿5年,且是賣方在成都唯一的一套住房的可減免;若是賣方離婚所得財產(chǎn),則按所得部分的20%征收個人所得稅(若賣方夫妻兩人到場或在出售前已辦理了離婚更名,則可免此所得稅)》$印花稅:成交額 × 0.05% 5元 (注:09年內(nèi)交易印花稅全免)$維修資金:多層住宅為14.4元/㎡,電梯為18元/㎡$交易手續(xù)費:房屋建筑面積 × 6元/㎡

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• 問 ??二手房裝修需要多少錢一平方米
  答

  二手房裝修預(yù)算報價如下：簡裝：4.8萬精裝：8萬豪裝：16萬以上費用不包含主材費用?，F(xiàn)在比較流行的裝修風(fēng)格有：現(xiàn)代簡約、新中式、歐式、地中海等。

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• 問 90平方米契稅是多少?
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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