二手房過(guò)戶費(fèi)用

已有14個(gè)回答

• 148****2093

  在湘潭市,72.6平米的房子,過(guò)戶費(fèi)是多少?

  查看全文↓ 2014-06-09 15:51:07
• 132****0864

  72.6平米,過(guò)戶費(fèi)如何計(jì)算,多少費(fèi)用?在湘潭市交易.

  查看全文↓ 2014-06-09 15:47:28
• 152****4289

  百度查查看

  查看全文↓ 2014-06-01 18:43:11
• 154****5149

  很高興為你解答；如有疑問(wèn) 微信+261700370

  查看全文↓ 2014-05-31 20:33:27
• 132****2054

  工作的半年

  查看全文↓ 2014-05-28 13:20:23
• 137****0711

  一般情況是看有沒(méi)有滿五年 如果滿五年的話就看面積了，滿五年小于一百四十四平方免營(yíng)業(yè)稅，滿五年大于等于一百四十四平方要交差額的百分之五點(diǎn)六的營(yíng)業(yè)稅，還要看是不是家庭唯一住房，我指的是賣方，如果是那不用交個(gè)人所得稅，如果不是的話那還要交百分之一的個(gè)人所得稅，**后就是買方要交的錢了，看你的房子面積有多大，如果小于等于九十平方的話你要交百分之一的契稅，如果在九十到一百四十四平方之間你要交的是百分之一點(diǎn)五的契稅，如果大于等于一百四十四平那你要交百分之三的契稅。
  我指的是南京地區(qū)，如果你的是二套房無(wú)論大小都是百分之三的契稅

  查看全文↓ 2014-05-24 23:37:05
• 153****1769

  根據(jù)當(dāng)前稅率來(lái)，可百度查下當(dāng)前稅率

  查看全文↓ 2014-05-23 10:27:45
• 156****2524

  根據(jù)當(dāng)前稅率來(lái)，可百度查下當(dāng)前稅率

  查看全文↓ 2014-05-19 23:54:25
• 147****5748

  就是三大稅

  查看全文↓ 2014-05-19 09:30:20
• 132****6723

  按照當(dāng)?shù)氐亩惵示涂梢粤?/span>

  查看全文↓ 2014-05-18 19:54:44
• 145****0491

  沒(méi)有，如有需要過(guò)戶，可以我聯(lián)系。電話：小梁

  查看全文↓ 2014-04-13 14:51:48
• 155****2057

  契稅百分之一，交易費(fèi)六元一平方，其他各項(xiàng)雜費(fèi)在伍佰元以內(nèi)。這個(gè)是無(wú)錫的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大連的具體情況也許不同，給你做個(gè)參照吧。
  

  查看全文↓ 2014-04-12 13:40:26
• 148****9973

  過(guò)戶不需要其他費(fèi)用，只需要繳新房本的費(fèi)用就可以

  查看全文↓ 2014-04-12 10:26:51
• 142****5036

  考慮不是在一二線城市 ，過(guò)戶費(fèi)大約在2—3w左右 請(qǐng)采納我是做房地產(chǎn)的

  查看全文↓ 2014-04-11 11:29:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)用
  答

  二手房過(guò)戶費(fèi)用主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、過(guò)戶登記費(fèi)、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)等。具體為：①營(yíng)業(yè)稅。不足5年的二手房銷售時(shí),征收5％的營(yíng)業(yè)稅。5年及5年以上的住房在銷售時(shí)不征收營(yíng)業(yè)稅。②契稅。首次購(gòu)買,無(wú)其他住房,房屋面積為90㎡以下征收1％的契稅，90㎡-140㎡征收1.5％的契稅,140㎡以上的征收3％的契稅。名下有其他住房的，征收3％的契稅。③個(gè)人所得稅。出售的房屋是滿5年以上，名下無(wú)其他住房的免征個(gè)人所得稅。出售未滿5年住房或滿5年名下還有其他住房的，核定征收稅率按1％/差額20％執(zhí)行。④印花稅。只征收工本費(fèi)印花稅費(fèi)五元。⑤交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)。出售的房屋為住宅,則6元/㎡，出售的房屋為非住宅,則10元/㎡，雙方各承擔(dān)一半。⑥過(guò)戶登記費(fèi)。每套房八十元，由買家承擔(dān)。⑦二手房過(guò)戶核檔費(fèi)，每宗檔案為五十元。

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)用
  答

  二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場(chǎng)價(jià)直接購(gòu)買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類。契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納。印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價(jià)格的萬(wàn)分之五作為印花稅。營(yíng)業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證(或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票)填發(fā)時(shí)間不足5年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格)×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;個(gè)人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時(shí)間不足5年的，需要交納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有兩種交納方式：1、適用于可以提供房產(chǎn)原價(jià)值憑證的：(實(shí)際成交價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格-合理費(fèi)用)×20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價(jià)值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的1%。如果房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個(gè)人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計(jì)劃再行購(gòu)置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書面申請(qǐng)，并先以納稅保證金的形式將個(gè)人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購(gòu)置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個(gè)人所得稅退還。

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)用
  答

  賣方，營(yíng)業(yè)稅（5.6%各地不一樣），滿五年非普通住宅差額，普通，無(wú)。動(dòng)遷房三年過(guò)戶，無(wú)營(yíng)業(yè)稅。個(gè)稅：非普通住宅，2% 普通，1% 家庭唯一一套，可免。動(dòng)適房，1%賣方: 契稅，非普通住宅 3% 普通，1% 中介費(fèi)：上下家各1%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳二手房過(guò)戶費(fèi)用？
  答

  土地增值稅一般的住宅商品房都沒(méi)有，只有非普通住房的交易才需要繳納土地增值稅。比如商住兩用房、寫字樓、車庫(kù)等這一些非住房性房產(chǎn)。是按合同價(jià)的3%收取個(gè)人所得稅是指房屋**近一次過(guò)戶時(shí)間不足五年的，需要繳納房屋原價(jià)的%5.5作為個(gè)人所得費(fèi)。滿了五年的就不需要繳納了。順便補(bǔ)充一句，樓上的太不專業(yè)了，還自稱是做中介的，現(xiàn)在深圳這邊即便是按原價(jià)過(guò)戶，不滿五年的一樣要繳納個(gè)稅，上個(gè)月政策就改了。不知道別給人亂講。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳二手房過(guò)戶費(fèi)用
  答

  收費(fèi)項(xiàng)目 出售方 購(gòu)買方 收款人 1 印花稅 0.05% 0.05% 交易中心 2 手續(xù)費(fèi) 5元/平方米（上下家各付一半） 交易中心 3 契稅 免交 普通住房1.5%，非普通住房3% 交易中心 4 權(quán)證登記費(fèi) 免交 100元 交易中心 5 權(quán)證貼花 免交 5元/本 交易中心 6 地基圖 免交 25元--192元 交易中心 7 代理費(fèi) 1% 1% 中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)公司

  全部5個(gè)回答>