我租房時簽合同是說**多不能超過4個人，現(xiàn)在我有兩個同學(xué)過來要和我們一起住，這樣的話是不是算違約了？

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• 151****8914

  以前訂立的租房合同中有約定不得超過4人居住，這是租房合同中的一個重要內(nèi)容，實際進住超過4人屬違約，即有合租嫌疑，房東可以扣除違約金，也可以取消房屋出租。
  
  補充：在同學(xué)沒有住進來前，可以和房東協(xié)商，得到房東的同意或加一點房租，那是可以的，并且在原來的租房合同上補加有關(guān)內(nèi)容**好。

  查看全文↓ 2014-04-13 19:28:56

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  您是可以只在房產(chǎn)證上寫您的名字。但您若是只在房產(chǎn)證上寫您一個人的名字，除全額付款外，若要向銀行申請房屋貸款，銀行也只會考慮您個人的收入問題，將不會以家庭為單位。

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