專家您好，我想咨詢的是關(guān)于異地戶口夫妻買房及取公積金問題。

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• 154****7775

  **是固定的，**少30%，公積金貸款可以的，個人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補充公積金,額度10萬，個人公積金貸款**高40萬。
  夫妻二人以家庭為單位**高60萬,都有補充公積金,**高80萬，你目前只能貸40萬，其他的需要自己想辦法，還有要繳納的稅費，也是考慮進(jìn)去。

  查看全文↓ 2014-04-16 10:43:40

相關(guān)問題

• 問 我想咨詢關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  這房子房產(chǎn)證登記不是你名字，還是原房子的名字？對吧，那樣就需要原房主或是你說的被委托的那位，拿著合法有效房產(chǎn)證和委托書，他本人身份證件和房主的婚姻情況證明，本地住房情況證明。去和你找的買家到該住房管理交易中心辦理過戶手續(xù)！當(dāng)然需要買賣合同?？梢匀シ抗苣抢锎蛴√顚憽＠U納稅費要看賣家情況是否滿五唯一，兩樣都滿足免除個稅和營業(yè)稅。需要繳納千分之六左右的房產(chǎn)評估費，契稅90平以下1%，買家名下有其他房產(chǎn)契稅3%，印花稅萬分之五。工本手續(xù)費200元左右。以上稅費計算按照房產(chǎn)買入價和目前房產(chǎn)評估價來計算。

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• 問 您好，咨詢個關(guān)于房產(chǎn)問題。
  答

  不知道你簽訂是預(yù)售合同還是現(xiàn)房合同，如果是現(xiàn)房合同，建議你和你前妻一起去售樓處更改售樓合同（他們不知道你們離婚，再一個是現(xiàn)房銷售合同不在房管局中備案，所以夫妻之間更換名字應(yīng)該不成問題），你再拿合同直接去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證即可。如果是預(yù)售合同，那就只能是辦到你前妻的名下，然后再過戶，過戶時可是出具離婚協(xié)議書，以協(xié)議書中所說的房子歸你來更改產(chǎn)權(quán)。（可能會收取你些費用，每個地方的政策不同，有的是為了再購一套房防止兩套房的高稅收以離婚再購一套房來躲避稅收，所以看地方政策力度來決定）

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• 問 您好，咨詢個關(guān)于房產(chǎn)問題。
  答

  你只有去工商局辦開發(fā)商的破產(chǎn)證明吧,這樣才能可以證明。

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• 問 您好我想咨詢下過戶的問題有誰能告訴下？
  答

  房產(chǎn)過戶前需要注意產(chǎn)權(quán)人是否是本人，房屋核查是否有漏水、墻面開裂等質(zhì)量問題，過戶的費用如下：1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方出，滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；5.工本費：80元（買方出）；

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• 問 關(guān)于異地買房，住房公積金提取問題
  答

  應(yīng)該是沒有聯(lián)網(wǎng)的，但是如果你能提供單身證明拿就簡單多了。另外，公積金提取業(yè)務(wù)？？！現(xiàn)在不能辦提取?。浚?！

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