買二手房可以不找中介嗎

已有11個回答

• 133****5180

  找中介吧,中介過戶安全,100萬的房子你找熟人過戶萬一出點糾紛,損失的還是自己,還不如多花點錢買個交易安全呢

  查看全文↓ 2014-04-19 09:45:33
• 153****1123

  手續(xù)都是一樣的、但是誰來保證您本次交易的風險呢，你能嗎？房東他能嗎？

  查看全文↓ 2014-04-19 09:39:07
• 141****6899

  這邊更簡單，找中介簽三方合同，然后可以全權委托給中介，當然得像伊誠，21，中原這樣的大中介，品牌中介，然后就等著拿產(chǎn)權證就行了。具體的都由中介替你跑了，但要收費的哦

  查看全文↓ 2014-04-19 09:23:04
• 156****9933

  不可能，沒有中介，到了后面您會想死.悔的.....

  查看全文↓ 2014-04-19 09:08:17
• 133****1901

  買房時找中介，相對來說比個人購買要安全一些。但是這里說的中介指的是那些開業(yè)時間相對較長，規(guī)模相對較大的，而且之前**好是咨詢周圍的朋友對該中介的印象。
  同時，因為個人是主要的參與方，即時中介再安全，畢竟他們是以此為生的盈利機構，你還是要多了解一些二手房交易的手續(xù)和辦理周期，及中間產(chǎn)生的各項費用，同時要對所購買的房屋的質(zhì)量等硬件和房屋的歷史狀態(tài)等軟件進行了解。這樣才能更加保險。

  查看全文↓ 2014-04-18 13:57:00
• 155****3626

  可以不找中介，但是如果你是通過房產(chǎn)中介看房，但是不通過中介交易，在行業(yè)內(nèi)就屬于您條跳單，這樣肯定會遭到帶您看房的房產(chǎn)中介報復，甚至惹上官司。
  通過中介辦理所有的交易，流程會比較順暢，也可以省去中間很多不知道的麻煩。還可以防止業(yè)主詐騙等等。為了您自身的安全，花點小錢是值得的。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:07:57
• 136****1555

  可以自己過戶，不過您得找一個知道流程的人，到時候您可以找我，我愛我家王海超，我愛我家，置業(yè)專家！！

  查看全文↓ 2014-04-17 22:07:16
• 148****8811

  不經(jīng)過中介的話是很麻煩的事，有很多事情都要你自己去辦，有些事你不一定辦得了。

  查看全文↓ 2014-04-17 13:00:08
• 133****1507

  當然可以，不過如果你是在中介看房，又私下買房子估計會有人報復，必須和房東溝通好。還有就是所有的過戶和按揭手續(xù)你一定要會才行，祝你成功。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:46:39
• 135****9145

  自己是不可以過戶的，需要持有經(jīng)濟人證書的專業(yè)人士代理過戶的，如果說你要貸款的話，還要找貸款公司，幫助你過戶，如果你找了中介的話，這些東西都是他們幫你弄，他們有專業(yè)的人士幫你全程操作的

  查看全文↓ 2014-04-16 15:31:00
• 143****6136

  不找中介，你就需要自己過戶簽合同等，而且私自擬定的合同是不具備法律效益的，還需很多手續(xù)！找中介就是花錢圖個方便樂的自在！%7E當然各有各的想法哈

  查看全文↓ 2014-04-16 13:18:02

相關問題

• 問 買二手房可以不找中介嗎
  答

  買二手房如果要貸款**好找中介幫忙，也許你覺得費用有點多，但是你可以省事又省心，并且銀行必須要有中介公司擔保才會貸款給個人。還可以控制交易風險，如果你自己和業(yè)主交易，你交了定金給他，你不能保障他一房二賣或卷款跑掉，你對該房的情況也不可能有中介清楚。當然，你要選擇中介也要找規(guī)模比較大、城信度高的正規(guī)公司。

  全部11個回答>
• 問 二手房買賣需要找中介嗎，買二手房不找中介可以嗎？
  答

  自己當然能辦理，不過你知道交易細節(jié)和交易事項嗎，找中介也就是花錢買個妥當和售后服務 交錢嗎？各個中介收的比例點不一樣

  全部3個回答>
• 問 ??買二手房不找中介可以嗎
  答

  。其實如果是大家自己辦理二手房過戶，確實可以省下一筆不菲的中介費，但是其實買房尤其是二手房其中要涉及到很多部門和相關專業(yè)知識，所以說雖然省錢，但是也會費力。

  全部3個回答>
• 問 買二手房找中介嗎？如果不找中介怎么找房源呢？
  答

  地產(chǎn)交易會各地經(jīng)常會舉辦房地產(chǎn)交易會，在房地產(chǎn)交易會上通常會開辟二手房專區(qū)。

  全部3個回答>
• 問 ?? 買二手房不找中介要注意什么
  答

  一、了解清楚房屋具體細節(jié)購房者首先應了解清楚房屋具體細節(jié)，例如：雙證是否齊全，產(chǎn)權滿幾年，是否可以在該處房產(chǎn)上落戶口，有無抵押（若有抵押，具體抵押金額是多少，若簽定買賣合同誰來解押，費用誰出），土地性質(zhì)是出讓地還是劃撥地。二、確認稅費情況購房者需要確認稅費是買家承擔或買家承擔，其中**主要的三類稅費包括：房產(chǎn)契稅是多少？房產(chǎn)增值稅是否免征？出售房產(chǎn)的個人所得稅是多少？契稅：①對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；②對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。（北上廣深不享受二套房優(yōu)惠）增值稅：個人將購買不足2年的普通住宅對外銷售的，全額征收增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的免征。個稅：按交易差額的20%征收。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個條件有一個不滿足就得征收。三、了解交易流程購房者需要自己明白交易流程，按揭流程：簽約——定金--取房源編號--資金監(jiān)管--網(wǎng)簽--房產(chǎn)評估--申請貸款--交易收件--出他項過戶--繳稅出新證--銀行抵押--銀行審批放款--物業(yè)交接--收房結算，另外各地的政策略有不同，購房者**好提前向當?shù)胤抗懿块T或銀行進行咨詢。若一次性的則省掉按揭這一塊流程。四、提前做好風險控制房產(chǎn)交易涉及的資金巨大，得知道風險才能控制風險，房產(chǎn)交易中的風險主要有，產(chǎn)權糾紛，債權糾紛，合同糾紛，房產(chǎn)詐騙等等。產(chǎn)權糾紛主要體現(xiàn)為房產(chǎn)產(chǎn)權不清晰，涉及的產(chǎn)權人不祥的情況；債權糾紛包括房主自身債務糾紛，涉及房產(chǎn)多次抵押，高利貸，民間借貸等等一些列的債務；合同糾紛體現(xiàn)為簽定的商品房買賣合同存在房產(chǎn)詳細信息的隱瞞，或者是不按合同履約等。房產(chǎn)詐騙包含一房多賣，無權出售該房產(chǎn)卻又與買方簽定買賣合同騙取定金等等。

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