買二手房可以不找中介嗎

已有11個(gè)回答

• 133****5180

  找中介吧,中介過戶安全,100萬的房子你找熟人過戶萬一出點(diǎn)糾紛,損失的還是自己,還不如多花點(diǎn)錢買個(gè)交易安全呢

  查看全文↓ 2014-04-19 09:45:33
• 153****1123

  手續(xù)都是一樣的、但是誰來保證您本次交易的風(fēng)險(xiǎn)呢，你能嗎？房東他能嗎？

  查看全文↓ 2014-04-19 09:39:07
• 141****6899

  這邊更簡(jiǎn)單，找中介簽三方合同，然后可以全權(quán)委托給中介，當(dāng)然得像伊誠(chéng)，21，中原這樣的大中介，品牌中介，然后就等著拿產(chǎn)權(quán)證就行了。具體的都由中介替你跑了，但要收費(fèi)的哦

  查看全文↓ 2014-04-19 09:23:04
• 156****9933

  不可能，沒有中介，到了后面您會(huì)想死.悔的.....

  查看全文↓ 2014-04-19 09:08:17
• 133****1901

  買房時(shí)找中介，相對(duì)來說比個(gè)人購(gòu)買要安全一些。但是這里說的中介指的是那些開業(yè)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，規(guī)模相對(duì)較大的，而且之前**好是咨詢周圍的朋友對(duì)該中介的印象。
  同時(shí)，因?yàn)閭€(gè)人是主要的參與方，即時(shí)中介再安全，畢竟他們是以此為生的盈利機(jī)構(gòu)，你還是要多了解一些二手房交易的手續(xù)和辦理周期，及中間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)要對(duì)所購(gòu)買的房屋的質(zhì)量等硬件和房屋的歷史狀態(tài)等軟件進(jìn)行了解。這樣才能更加保險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-18 13:57:00
• 155****3626

  可以不找中介，但是如果你是通過房產(chǎn)中介看房，但是不通過中介交易，在行業(yè)內(nèi)就屬于您條跳單，這樣肯定會(huì)遭到帶您看房的房產(chǎn)中介報(bào)復(fù)，甚至惹上官司。
  通過中介辦理所有的交易，流程會(huì)比較順暢，也可以省去中間很多不知道的麻煩。還可以防止業(yè)主詐騙等等。為了您自身的安全，花點(diǎn)小錢是值得的。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:07:57
• 136****1555

  可以自己過戶，不過您得找一個(gè)知道流程的人，到時(shí)候您可以找我，我愛我家王海超，我愛我家，置業(yè)專家??！

  查看全文↓ 2014-04-17 22:07:16
• 148****8811

  不經(jīng)過中介的話是很麻煩的事，有很多事情都要你自己去辦，有些事你不一定辦得了。

  查看全文↓ 2014-04-17 13:00:08
• 133****1507

  當(dāng)然可以，不過如果你是在中介看房，又私下買房子估計(jì)會(huì)有人報(bào)復(fù)，必須和房東溝通好。還有就是所有的過戶和按揭手續(xù)你一定要會(huì)才行，祝你成功。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:46:39
• 135****9145

  自己是不可以過戶的，需要持有經(jīng)濟(jì)人證書的專業(yè)人士代理過戶的，如果說你要貸款的話，還要找貸款公司，幫助你過戶，如果你找了中介的話，這些東西都是他們幫你弄，他們有專業(yè)的人士幫你全程操作的

  查看全文↓ 2014-04-16 15:31:00
• 143****6136

  不找中介，你就需要自己過戶簽合同等，而且私自擬定的合同是不具備法律效益的，還需很多手續(xù)！找中介就是花錢圖個(gè)方便樂的自在！%7E當(dāng)然各有各的想法哈

  查看全文↓ 2014-04-16 13:18:02

相關(guān)問題

• 問 買二手房可以不找中介嗎
  答

  買二手房如果要貸款**好找中介幫忙，也許你覺得費(fèi)用有點(diǎn)多，但是你可以省事又省心，并且銀行必須要有中介公司擔(dān)保才會(huì)貸款給個(gè)人。還可以控制交易風(fēng)險(xiǎn)，如果你自己和業(yè)主交易，你交了定金給他，你不能保障他一房二賣或卷款跑掉，你對(duì)該房的情況也不可能有中介清楚。當(dāng)然，你要選擇中介也要找規(guī)模比較大、城信度高的正規(guī)公司。

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• 問 二手房買賣需要找中介嗎，買二手房不找中介可以嗎？
  答

  自己當(dāng)然能辦理，不過你知道交易細(xì)節(jié)和交易事項(xiàng)嗎，找中介也就是花錢買個(gè)妥當(dāng)和售后服務(wù) 交錢嗎？各個(gè)中介收的比例點(diǎn)不一樣

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買二手房不找中介可以嗎
  答

  。其實(shí)如果是大家自己辦理二手房過戶，確實(shí)可以省下一筆不菲的中介費(fèi)，但是其實(shí)買房尤其是二手房其中要涉及到很多部門和相關(guān)專業(yè)知識(shí)，所以說雖然省錢，但是也會(huì)費(fèi)力。

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• 問 買二手房找中介嗎？如果不找中介怎么找房源呢？
  答

  地產(chǎn)交易會(huì)各地經(jīng)常會(huì)舉辦房地產(chǎn)交易會(huì)，在房地產(chǎn)交易會(huì)上通常會(huì)開辟二手房專區(qū)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 買二手房不找中介要注意什么
  答

  一、了解清楚房屋具體細(xì)節(jié)購(gòu)房者首先應(yīng)了解清楚房屋具體細(xì)節(jié)，例如：雙證是否齊全，產(chǎn)權(quán)滿幾年，是否可以在該處房產(chǎn)上落戶口，有無抵押（若有抵押，具體抵押金額是多少，若簽定買賣合同誰來解押，費(fèi)用誰出），土地性質(zhì)是出讓地還是劃撥地。二、確認(rèn)稅費(fèi)情況購(gòu)房者需要確認(rèn)稅費(fèi)是買家承擔(dān)或買家承擔(dān)，其中**主要的三類稅費(fèi)包括：房產(chǎn)契稅是多少？房產(chǎn)增值稅是否免征？出售房產(chǎn)的個(gè)人所得稅是多少？契稅：①對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；②對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。（北上廣深不享受二套房?jī)?yōu)惠）增值稅：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的普通住宅對(duì)外銷售的，全額征收增值稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的免征。個(gè)稅：按交易差額的20%征收。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。三、了解交易流程購(gòu)房者需要自己明白交易流程，按揭流程：簽約——定金--取房源編號(hào)--資金監(jiān)管--網(wǎng)簽--房產(chǎn)評(píng)估--申請(qǐng)貸款--交易收件--出他項(xiàng)過戶--繳稅出新證--銀行抵押--銀行審批放款--物業(yè)交接--收房結(jié)算，另外各地的政策略有不同，購(gòu)房者**好提前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T或銀行進(jìn)行咨詢。若一次性的則省掉按揭這一塊流程。四、提前做好風(fēng)險(xiǎn)控制房產(chǎn)交易涉及的資金巨大，得知道風(fēng)險(xiǎn)才能控制風(fēng)險(xiǎn)，房產(chǎn)交易中的風(fēng)險(xiǎn)主要有，產(chǎn)權(quán)糾紛，債權(quán)糾紛，合同糾紛，房產(chǎn)詐騙等等。產(chǎn)權(quán)糾紛主要體現(xiàn)為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰，涉及的產(chǎn)權(quán)人不祥的情況；債權(quán)糾紛包括房主自身債務(wù)糾紛，涉及房產(chǎn)多次抵押，高利貸，民間借貸等等一些列的債務(wù)；合同糾紛體現(xiàn)為簽定的商品房買賣合同存在房產(chǎn)詳細(xì)信息的隱瞞，或者是不按合同履約等。房產(chǎn)詐騙包含一房多賣，無權(quán)出售該房產(chǎn)卻又與買方簽定買賣合同騙取定金等等。

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